外墻保溫維修施工方案

華府丹郡8#住宅小區(qū)維修工程施工方案編制人：張大帥職務(wù)：技術(shù)負(fù)責(zé)人審核人：魏文明職務(wù)：公司總工審批人：陳國懷職務(wù)：工程經(jīng)理沈陽北方建設(shè)股份時(shí)間：2023年5月21日一、施工方案本施工方案根據(jù)華府丹郡8#樓西大山外墻外保溫維修工程的實(shí)際情況，本著對(duì)工程負(fù)責(zé)的原那么，以科學(xué)的態(tài)度編寫了本施工組織方案。1、編制依據(jù)《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)》JGJ144-2004《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)》J408-2005《膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG149—2003《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2001《國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集》02J121-1《外墻外保溫建筑構(gòu)造》99J121-22、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備〔1〕施工現(xiàn)場勘察，專業(yè)施工單位、監(jiān)理單位、售后效勞中心負(fù)責(zé)人共同對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行分析，確定施工方案，認(rèn)證工作量，做好施工前的準(zhǔn)備工作?！?〕按施工現(xiàn)場實(shí)際情況，布置安裝適應(yīng)的臨時(shí)機(jī)具、設(shè)備。3、施工前準(zhǔn)備〔1〕技術(shù)準(zhǔn)備：按照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2001施工工藝要求，組織進(jìn)行維修現(xiàn)場屋面會(huì)審、編制技術(shù)交底、編制施工方案?！?〕物資準(zhǔn)備：根據(jù)選定產(chǎn)品，結(jié)合實(shí)際面積及材料單耗材，正確計(jì)算備料。編制材料供給方案、施工設(shè)備及工具用量方案等。①施工材料：聚合物膠漿、耐堿玻纖網(wǎng)格布、尼龍錨固件、伸縮縫塑料條、B1級(jí)保溫板、保溫板專用界面劑。②施工設(shè)備：吊蘭、手提式低速電動(dòng)攪拌器、攪拌頭、平安帶、平安帽、平安網(wǎng)、平安圍欄、指示牌、警示牌、電源插頭、電源插座等。③施工工具：壁紙刀、手鋸、鋼鋸條、剪刀、開槽器、打磨板、螺絲刀、木錘。皮尺、卷尺、2米靠尺、墨線、垂線垂球、水平管、水平尺、繩子。塑料桶、灰漿托板、抹子、陰陽角抿子。砂紙、鐵錘、打膠槍、橡膠手套、刷子。4、施工部署〔1〕施工組織機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程維修的特點(diǎn)，為保證本工程順利施工，做到精心安排、科學(xué)組織、合理調(diào)配、統(tǒng)籌全局來確保管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本工程采用工程管理法組織施工，實(shí)行工程經(jīng)理負(fù)責(zé)制，組建該工程施工工程部，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工程的全面施工管理工作?！?〕施工任務(wù)分工①材料由沈陽北方建設(shè)股份物資管理部統(tǒng)一報(bào)批采購。并檢查所進(jìn)材料的數(shù)量、批號(hào)、合格證、質(zhì)檢單等存檔備用。②專業(yè)土建維修隊(duì)負(fù)責(zé)外墻維修施工。施工人員配置，按工作要求進(jìn)行系統(tǒng)指導(dǎo)、培訓(xùn)、技術(shù)交底。③綜合效勞隊(duì)負(fù)責(zé)吊蘭的搭拆及機(jī)械設(shè)備的平安運(yùn)行和維護(hù)。5、施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)〔1〕根據(jù)工程施工現(xiàn)場狀況及工程特點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際，決定工程開工日期為2023年4月20日，竣工日期為2023年4月23日。〔2〕單位工程執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)》JGJ144-2004《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)》J408-2005《膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG149—2003《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2001〔3〕工程質(zhì)量合格率100%。二、施工方法及技術(shù)措施本工程針對(duì)其特點(diǎn)，對(duì)工程實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量體系管理。1、對(duì)保溫板脫落及撤除重新粘貼外保溫層的施工方法及技術(shù)措施：〔1〕施工工藝流程撤除脫落保溫板→去除基層雜物、剔除外表凸起物→修補(bǔ)基層→彈線→調(diào)制聚合物膠漿→鋪設(shè)翻包網(wǎng)布→保溫板對(duì)縫隙邊裁口→保溫板粘結(jié)面涂刷專用界面劑→涂抹粘結(jié)膠漿→鋪設(shè)保溫板→安裝錨固件→涂抹面層聚合物膠漿→鋪設(shè)網(wǎng)布→涂抹面層聚合物膠漿→刮高彈性外墻膩?zhàn)印⒏邚椥酝鈮ν苛稀?yàn)收〔2〕技術(shù)措施eq\o\ac(○,1)．基層墻體應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整，墻面應(yīng)清潔，去除灰塵、等影響粘結(jié)強(qiáng)度的雜物。eq\o\ac(○,2)．用2米靠尺檢查墻體的平整度，最大偏差大于4mm時(shí)，應(yīng)用1：3的水泥砂漿找平。eq\o\ac(○,3)．按照原保溫板的布置彈好水平線，在墻面彈出垂直線，用此線檢查保溫板施工垂直度。eq\o\ac(○,4)．調(diào)制聚合物膠漿：使用干凈的塑料桶倒入約5.5kg的凈水，參加25kg的聚合物膠漿，并用低速攪拌器攪拌成稠度適中的膠漿，凈置5分鐘。使用前再攪拌一次。調(diào)好的膠漿宜在2小時(shí)內(nèi)用完。eq\o\ac(○,5)．鋪設(shè)翻包網(wǎng):裁剪翻包網(wǎng)布的寬度應(yīng)為200mm加保溫板厚度的總合。先在基層墻體上所有門、窗、洞周邊及系統(tǒng)終端處，涂抹粘結(jié)聚合物膠漿，寬度為100mm，厚度為2mm。將裁剪好的網(wǎng)布一邊100mm壓入膠漿內(nèi)，不允許有網(wǎng)眼外露，將邊緣多余的聚合物膠漿刮凈，保持甩出局部的網(wǎng)布清潔。eq\o\ac(○,6)．鋪設(shè)保溫板：選用防火等級(jí)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的保溫板，保溫板對(duì)縫處應(yīng)裁口，裁口深度為保溫板厚度的1/2。在保溫板涂刷粘結(jié)膠漿的一面涂刷一道專用界面劑，放置20分鐘晾干后待用。eq\o\ac(○,7)．保溫板一般應(yīng)采取橫向鋪設(shè)的方式，由下向上鋪設(shè)，錯(cuò)縫寬度為1/2板長，必要時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)牟眉簦叽缙畈坏么笥凇?.5mm。eq\o\ac(○,8)．將保溫板四周均勻涂抹一層粘結(jié)聚合物膠漿，涂抹寬度為50mm，厚度10mm，并在板的一邊留出50mm寬的排氣孔，中間局部采用點(diǎn)粘，直徑為100mm，厚度10mm，中心距200mm，對(duì)于1200mm×600mm的標(biāo)準(zhǔn)板，中間涂8個(gè)點(diǎn)，對(duì)于非標(biāo)準(zhǔn)板，那么應(yīng)使保溫板粘貼后，涂抹膠漿的面積不小于板總面積的40%。板的側(cè)邊不得涂膠。eq\o\ac(○,9)．將涂好膠漿的保溫板立即粘貼于墻體上，滑動(dòng)就位，用2米靠尺壓平，保證其平整度和粘貼牢固。eq\o\ac(○,10)．板與板間之間要擠緊，板間縫隙不得大于2mm，板間高差不得大于1.5mm，板間縫隙大于2mm時(shí)，應(yīng)用保溫條將縫塞滿，板條不得粘結(jié)，更不得用膠粘劑直接填縫，板間高差大于1.5mm的部位應(yīng)打磨平整。⑾．保溫板粘貼完畢，72小時(shí)前方可進(jìn)行錨固件的安裝。在每塊保溫板的四周接縫及板中間，用電錘打孔，鉆孔深度為基層內(nèi)約50mm，錨固深度為基層內(nèi)約45mm。錨固件的數(shù)量應(yīng)根據(jù)樓層上下及基層墻體的性質(zhì)決定，在陽角及窗洞周圍，錨固件的數(shù)量應(yīng)適當(dāng)增加，錨固件的頭部要略低于保溫板，并及時(shí)用抹面聚合物膠漿抹平，以防止雨水滲入。⑿．鋪設(shè)網(wǎng)格布網(wǎng)格布要選用耐酸網(wǎng)格布，涂抹面層膠漿前應(yīng)先檢查保溫板是否枯燥，用2米靠尺檢查平整度，偏差應(yīng)小于4mm，去除外表的有害物質(zhì)、雜質(zhì)等。用抹子在保溫板外表均勻涂抹一層面積略大于一塊網(wǎng)格布的抹面聚合物膠漿，厚度為2mm，立即將網(wǎng)格布按“T〞字形順序壓入。同時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：a.網(wǎng)格布鋪設(shè)必須拉緊鋪平，不得有皺褶。b.網(wǎng)格布應(yīng)自上而下沿外墻一圈一圈鋪設(shè)。c.不得有網(wǎng)線外露，不得使網(wǎng)布皺褶、空鼓、翹邊。d.當(dāng)網(wǎng)格布需拼接時(shí)，搭接寬度應(yīng)不小于100mm。e.在分格縫處，網(wǎng)布應(yīng)相互搭接。f.鋪設(shè)網(wǎng)格布時(shí)應(yīng)防止陽光曝曬，并應(yīng)防止在風(fēng)雨氣候條件下施工，在枯燥前墻面不得沾水，以免導(dǎo)致顏色變化。⒀．抹面層聚合物膠漿并找平。待外表膠漿稍干可以碰觸時(shí)，立即用抹子涂抹第二道膠漿，以找平墻面，將網(wǎng)格布全部覆蓋。使面層膠漿總厚度約3-5mm。⒁、外墻涂料必須使用彈性涂料。⒂、夏季施工,施工面應(yīng)防止陽光直射,必要時(shí)可在吊蘭上搭設(shè)防曬布,遮擋墻面。如施工中突遇降雨,應(yīng)采取有效措施,防止雨水沖刷墻面.雨季不能施工.3、恢復(fù)外墻涂料時(shí)，因我方無匹配的外墻涂料，對(duì)此甲方可以委托專業(yè)涂料施工隊(duì)伍進(jìn)行維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由我施工單位承當(dāng)〔從質(zhì)量保證金里扣除〕。2、對(duì)保溫板外表起鼓的施工方法及技術(shù)措施：〔1〕施工工藝流程撤除聚合物膠漿層及網(wǎng)格布→清理保溫板外表凸起物→修補(bǔ)基層→涂抹面層聚合物膠漿→鋪設(shè)網(wǎng)布→涂抹面層聚合物膠漿→刮高彈性外墻膩?zhàn)印⒏邚椥酝鈮ν苛稀?yàn)收〔2〕技術(shù)措施eq\o\ac(○,1).撤除起鼓面層的聚合物膠漿層及網(wǎng)格布，清理保溫板外表凸起物，修補(bǔ)基層，盡量將四周完好的面層邊緣做成斜槎，以便修補(bǔ)網(wǎng)格布的搭接。eq\o\ac(○,2)．鋪設(shè)網(wǎng)格布網(wǎng)格布要選用耐酸網(wǎng)格布，涂抹面層膠漿前應(yīng)先檢查保溫板是否枯燥，用2米靠尺檢查平整度，偏差應(yīng)小于4mm，去除外表的有害物質(zhì)、雜質(zhì)等。用抹子在保溫板外表均勻涂抹一層面積略大于一塊網(wǎng)格布的抹面聚合物膠漿，厚度為2mm，立即將網(wǎng)格布按“T〞字形順序壓入。同時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：①網(wǎng)格布鋪設(shè)必須拉緊鋪平，不得有皺褶。②網(wǎng)格布應(yīng)自上而下沿外墻一圈一圈鋪設(shè)。③不得有網(wǎng)線外露，不得使網(wǎng)布皺褶、空鼓、翹邊。④當(dāng)網(wǎng)格布需拼接時(shí)，搭接寬度應(yīng)不小于100mm。⑤在分格縫處，網(wǎng)布應(yīng)相互搭接。⑥鋪設(shè)網(wǎng)格布時(shí)應(yīng)防止陽光曝曬，并應(yīng)防止在風(fēng)雨氣候條件下施工，在枯燥前墻面不得沾水，以免導(dǎo)致顏色變化。⑦抹面層聚合物膠漿并找平。待外表膠漿稍干可以碰觸時(shí)，立即用抹子涂抹第二道膠漿，以找平墻面，將網(wǎng)格布全部覆蓋。使面層膠漿總厚度約3-5mm。⑧.外墻涂料必須使用彈性涂料。3、對(duì)保溫板裂縫的施工方法及技術(shù)措施：〔1〕施工工藝流程①對(duì)于裂縫大的：順裂縫方向?qū)⒚鎸蛹氨匕甯铋_〔寬度為30㎜—10㎜〕→聚氨脂發(fā)泡劑發(fā)泡→修整、打磨平整→抹聚合物膠漿→將耐酸網(wǎng)格布?jí)喝肽z漿內(nèi)→抹聚合物膠漿→再次將耐酸網(wǎng)格布?jí)喝肽z漿內(nèi)→抹聚合物膠漿〔聚合物膠漿總厚度不超過4㎜〕→將耐酸網(wǎng)格布?jí)喝肽z漿內(nèi)→刮高彈性外墻膩?zhàn)印⒏邚椥酝鈮ν苛稀?yàn)收②對(duì)于裂縫小的：順裂縫方向鉆孔〔間距100—150㎜，孔徑10㎜，孔深為鉆透保溫板?！场蚩變?nèi)注聚氨彩脂發(fā)泡劑→刷與原涂料顏色相同的高彈外墻涂料?！?〕技術(shù)措施①裂縫大的：順裂縫方向撤除外表膠泥和網(wǎng)格布，寬度每邊要大于保溫板要開縫寬度50㎜。擴(kuò)展裂縫，深度為保溫板厚度的2/3，并將開槽內(nèi)的浮物清理干凈。用聚氨脂發(fā)泡劑發(fā)泡，發(fā)泡劑在被凝時(shí)，用手向內(nèi)擠壓，以增強(qiáng)發(fā)泡的強(qiáng)度。發(fā)泡凝固后用專用工具將泡沫處理平整。鋪粘網(wǎng)格布：抹聚合物膠漿，厚度為2㎜；，壓入耐酸網(wǎng)格布，網(wǎng)格布寬度為不壓住原網(wǎng)格布為準(zhǔn)；再抹聚合物膠漿，壓入第二層耐酸網(wǎng)格布，網(wǎng)格布寬度為每邊壓住原網(wǎng)格布50㎜—80㎜為準(zhǔn)；抹面層聚合物膠漿，壓光。刮高彈性外墻膩?zhàn)?，找平；刷與原墻面顏色相同的高彈性涂料。②裂縫小的：a.順裂縫方向鉆孔，用手提電鉆，每隔100㎜—150㎜，鉆Ф10孔洞，深度為鉆透保溫板，使發(fā)泡劑在基層與保溫板之間形成粘結(jié)層。b.向孔內(nèi)注聚氨脂發(fā)泡劑，使發(fā)泡劑在縫隙中溢出，c.發(fā)泡劑凝固后，清理外表凸起的發(fā)泡劑，并將裂縫處的原墻外表打磨干凈不得有浮塵及油污。d.刷與原墻面顏色相同的高彈性涂料。4、其它措施：山墻維修時(shí)；eq\o\ac(○,1)整墻面維修點(diǎn)超過五處的，需整體通刷外墻涂料。eq\o\ac(○,2)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況增設(shè)適當(dāng)?shù)姆指窨p；eq\o\ac(○,3)在散水坡上方的保溫板設(shè)置流水槽或排水孔；eq\o\ac(○,4)在女兒墻上方，保溫板與墻體之間設(shè)置排氣孔，并設(shè)置防雨帽；=5\*GB3⑤流水槽、排水孔、排氣孔在施工完成后，進(jìn)行封堵。5、恢復(fù)外墻涂料時(shí)，因我方無匹配的外墻涂料，對(duì)此甲方可以委托專業(yè)涂料施工隊(duì)伍進(jìn)行維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由我施工單位承當(dāng)〔從質(zhì)量保證金里扣除〕。三、保證質(zhì)量技術(shù)管理措施施工中為各工程標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，采取以下幾個(gè)主要措施：1、施工管理方面：以全面質(zhì)量管理為中心，建立工程經(jīng)理為首的工程工程質(zhì)量管理組織體系，明確各工種施工人員的質(zhì)量職責(zé)，嚴(yán)格按質(zhì)量責(zé)任制及工程標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，建立質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)。催促操作人員嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。2、深化質(zhì)量意識(shí)教育，加強(qiáng)隨機(jī)指導(dǎo)，不斷提高專業(yè)施工人員質(zhì)量意識(shí)，提高質(zhì)量的自控能力，到達(dá)以預(yù)控、預(yù)防為目的。每道工序施工必須作好技術(shù)交底工作，使每個(gè)操作工人做到心中有數(shù)，正確施工。3、在人員質(zhì)量控制上，對(duì)施工工長、技術(shù)員、班組自檢員配齊質(zhì)量檢驗(yàn)器具，抓好重點(diǎn)分項(xiàng)工程檢測，全面進(jìn)行質(zhì)量跟蹤。4、貫徹質(zhì)量責(zé)任制，實(shí)行質(zhì)量工程師決策，工程經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，施工工長組織實(shí)施的管理機(jī)制。5、現(xiàn)場質(zhì)量管理人員經(jīng)常巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即解決；加強(qiáng)質(zhì)量通病防治，樣板起步，標(biāo)準(zhǔn)、文明施工。6、下雨或雨后基層尚未枯燥時(shí)，不得進(jìn)行保溫板的鋪設(shè)施工，防止保溫板粘結(jié)不牢或產(chǎn)生起鼓、開裂現(xiàn)象。雨天、五級(jí)風(fēng)以上嚴(yán)禁施工。四、平安施工技術(shù)措施1、嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程，以“平安第一、預(yù)防為主〞的方針，做到平安天天講、時(shí)時(shí)講，保證施工全過程平安無事故。2、搞好平安責(zé)任教育，所有施工人員必須經(jīng)過平安教育才能進(jìn)入現(xiàn)場；進(jìn)入現(xiàn)場必須穿戴平安防護(hù)用品。3、現(xiàn)場平安員監(jiān)督現(xiàn)場平安生產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)平安隱患，有權(quán)終止施工作業(yè)，及時(shí)整改。4、現(xiàn)場臨時(shí)用電安裝必須符合施工臨時(shí)用電有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場內(nèi)電源線不得亂接、亂拉；電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)；現(xiàn)場臨時(shí)配電箱及用電設(shè)施均安裝漏電保護(hù)器。6、五級(jí)以上大風(fēng)、雷雨、大霧天氣禁止室外高空作業(yè)。7、施工用材料和輔助材料多屬易燃品，在存放材料的施工現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁煙火。8、每次用完的施工機(jī)具要有專職平安員清點(diǎn)，并檢查機(jī)具的完好率，以保證下次使用的平安性。五、現(xiàn)場文明施工技術(shù)措施1、不得破壞小區(qū)內(nèi)環(huán)境及花草樹木。2、施工現(xiàn)場用水、電要設(shè)專人管理。3、原基面去除廢棄物要集中堆放，并及時(shí)外運(yùn)至小區(qū)以外指定地點(diǎn)。4、在墻面施工中，降低噪音影響及粉塵對(duì)周圍環(huán)境的污染。5、當(dāng)日施工要做到工完料凈場地清。6、材料進(jìn)場要分區(qū)，分類，分別擺放整齊，并且設(shè)置標(biāo)識(shí)牌。六、成品保護(hù)技術(shù)措施1、窗框，管道，槽盒上殘存砂漿，應(yīng)及時(shí)清理干凈。2、翻拆架子應(yīng)防止破壞已抹好的墻面，窗洞口、邊、角、垛宜采取保護(hù)性措施。其他工種作業(yè)應(yīng)不得污染或損壞墻面，嚴(yán)禁踩踏窗口。3、各構(gòu)造層在