標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同范本(完整版)：免修版模板范本

標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同范本(完整版)本文檔為標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同的范本，適用于買方和賣方之間的房屋買賣交易。請雙方仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并確保所有條款和條件的適用性和合法性。1.合同雙方本合同由雙方達(dá)成：賣方：姓名：______________聯(lián)系號碼：______________聯(lián)系地質(zhì)：______________聯(lián)系方式：______________買方：姓名：______________聯(lián)系號碼：______________聯(lián)系地質(zhì)：______________聯(lián)系方式：______________2.房屋信息房屋信息如下：地質(zhì)：______________房屋面積：______________房屋結(jié)構(gòu)：______________產(chǎn)權(quán)證號：______________其他相關(guān)信息：______________3.交易價格和支付方式1.房屋的售價為人民幣________________（大寫：________________）。2.買方向賣方支付定金：人民幣________________（大寫：________________）。3.買方向賣方支付房屋交易款項(xiàng)：人民幣________________（大寫：________________）。4.買方在簽署該合同時，向賣方支付金額為人民幣________________（大寫：________________）作為合同履行的保證金。4.交付標(biāo)的物1.買賣雙方同意在本合同成立后的______天內(nèi)，賣方將所售房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并交付給買方。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由雙方協(xié)商確定，買賣雙方應(yīng)共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.若賣方未能在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的全部款項(xiàng)。5.房屋權(quán)屬及法律責(zé)任1.房屋所有權(quán)屬于賣方，并不存在任何法律糾紛。2.賣方對房屋的法律責(zé)任和權(quán)益承擔(dān)全部責(zé)任，并保證在交付標(biāo)的物時，房屋不受第三方扣押、查封、司法強(qiáng)制執(zhí)行等限制。3.若因賣方原因?qū)е路课莸乃袡?quán)存在爭議或糾紛，買方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的全部款項(xiàng)。6.房屋質(zhì)量與維修1.賣方保證房屋交付時符合相關(guān)法律法規(guī)的質(zhì)量要求。2.若房屋在交付后各種質(zhì)量問題，買方有權(quán)在______天內(nèi)向賣方提出書面維修要求。3.賣方應(yīng)在收到買方維修要求后的______天內(nèi)，進(jìn)行維修或補(bǔ)償，以保證房屋符合合同約定的質(zhì)量。4.若房屋嚴(yán)重質(zhì)量問題無法維修，買方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的全部款項(xiàng)。7.合同解除與違約責(zé)任1.若買賣雙方中任何一方違反了合同中的條款和條件，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。2.解除合同的一方應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并自通知書送達(dá)之日起______天后解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所致的一切損失，包括但不限于中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。8.糾紛解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均受法律法規(guī)的管轄。2.買賣雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議可以友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等的法律效力。雙方確認(rèn)，已對本合同的所有條款和條件充分理解，并予以認(rèn)可和接受。賣方簽名：_________