南京房屋租賃合同()：免修版模板范本

南京房屋租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]住所：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就南京市內(nèi)的一套房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋戶型：[房屋戶型]4.租賃用途：[租賃用途]5.租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]二、租金及費用1.租金金額：每月人民幣[租金金額]元，共計[租賃期限]個月。2.租金支付方式：乙方每月于[每月交租日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.押金金額：人民幣[押金金額]元，乙方在簽訂合同時一次性支付給甲方。租賃期滿并經(jīng)甲方核實房屋無任何損壞、丟失等情況時，甲方將全額退還押金給乙方。4.其他費用：本合同期間，乙方負(fù)責(zé)支付房屋相關(guān)公用服務(wù)費用，如水費、電費、燃?xì)赓M等。三、房屋使用權(quán)及責(zé)任1.乙方憑借本合同具有房屋的使用權(quán)，租期內(nèi)享有對房屋的使用權(quán)和使用目的權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的。2.乙方不得將房屋用于違法犯罪活動，不得進(jìn)行非法經(jīng)營或其他違反公序良俗的行為。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及家具，并按照正常的使用方式使用，不得故意破壞、損壞或移走房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及家具。4.乙方應(yīng)當(dāng)按時支付房屋所產(chǎn)生的公用費用，并合理節(jié)約使用水、電、燃?xì)獾荣Y源。5.乙方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進(jìn)行清潔和維護，保持房屋的整潔、安全和良好狀態(tài)。四、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定將房屋交付給乙方，并保證房屋的合法權(quán)屬和使用權(quán)。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本功能正常運行，并負(fù)責(zé)維修和維護房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.如房屋發(fā)生損壞或設(shè)施故障，甲方應(yīng)立即修復(fù)，若超過三天未修復(fù)完畢，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同。五、違約責(zé)任1.若甲方未如期交付房屋，甲方應(yīng)按每日逾期的房租金額向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方立即補足或履行，并向乙方收取違約金。3.任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響了對方權(quán)益的，對方有權(quán)要求解除合同并追究違約責(zé)任。六、合同變更與解除1.本合同經(jīng)雙方簽字生效，任何一方不得擅自解除或變更。2.若租賃期滿后，甲乙雙方愿意繼續(xù)續(xù)簽合同的，應(yīng)提前[續(xù)簽期限]辦理續(xù)簽手續(xù)，并按照新合同的約定履行。3.解除合同應(yīng)提前[提前解除通知天數(shù)]書面通知對方，并辦理解除手續(xù)。4.因不可抗力導(dǎo)致無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)證明。七、其他1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，相關(guān)補充協(xié)議需書面形式并經(jīng)雙方簽字生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，各方共同持有并具有同等法律效力，合同正本一式[正本份數(shù)]份，甲方和乙方各執(zhí)[各方持有的份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________