二手房屋買賣協(xié)議書模板范例示范原文：免修版模板范本

二手房屋買賣協(xié)議書模板范例示范原文賣方(甲方)：________________________(聯(lián)系號碼：______________)買方(乙方)：________________________(聯(lián)系號碼：______________)根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的位于_________(房屋詳細(xì)地質(zhì))_________的二手房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋所在地：_______(省/市/區(qū))_______2.房屋詳細(xì)地質(zhì)：_______(小區(qū)名稱/樓棟單元號/門牌號)_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______(屬地派出所出具的產(chǎn)權(quán)證明號碼)_______5.房屋現(xiàn)狀：_______(如毛坯、精裝修等)_______二、房屋交易價格1.房屋總價：_______元2.首期款：_______元(于_____年____月____日交付乙方)3.尾款：_______元(于_____年____月____日由乙方一次性支付給甲方)三、物權(quán)交付及過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)完成房屋物權(quán)的交付，并出具相關(guān)手續(xù)和證明文件。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋物權(quán)交付之日起_______日內(nèi)選擇遷入房屋并配合辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、房屋權(quán)益與責(zé)任劃分1.房屋權(quán)益劃分房屋權(quán)益從物權(quán)交付之日起完全歸屬乙方所有。乙方享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)依法履行承租人或業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任。2.房屋責(zé)任劃分房屋交付之前，甲方對房屋的瑕疵、隱患、債務(wù)等存在的問題負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任，并承擔(dān)修復(fù)和處理的費(fèi)用。房屋交付之后，乙方對房屋的使用、維修、裝修等問題負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任。五、其他條款1.甲方保證房屋的合法性，如因房屋權(quán)屬、合同違約等原因引發(fā)的糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方購房屬于自愿行為，應(yīng)當(dāng)依法自行承擔(dān)合同履行后的后果和責(zé)任。3.雙方在履行本合同過程中有任何糾紛，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法通過訴訟解決。協(xié)議經(jīng)雙方在有效合理的基礎(chǔ)上簽署，并交付了有關(guān)的手續(xù)和證據(jù)。甲方簽字：_____________日期：____年____月_