二手房買賣協(xié)議書word范本：免修版模板范本

二手房買賣協(xié)議書word范本買方信息買方姓名：買方聯(lián)系號碼：買方方式號碼：賣方信息賣方姓名：賣方聯(lián)系號碼：賣方方式號碼：房屋基本信息房產(chǎn)證號：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：建筑年代：《買賣協(xié)議書》目的和背景本《買賣協(xié)議書》（簡稱“本協(xié)議”）由買方和賣方就買賣雙方之間關(guān)于買賣的房屋進(jìn)行約定并簽署。為確保交易的有效進(jìn)行，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)條款。一、房屋狀態(tài)及權(quán)屬明確1.賣方保證房屋為合法擁有，并提供有效的產(chǎn)權(quán)證明。2.賣方保證房屋權(quán)屬清晰，并不存在他人的債權(quán)、財(cái)產(chǎn)糾紛或其他糾紛。3.若發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬存在問題或有他人對房屋提出權(quán)屬主張或糾紛時(shí)，買方有權(quán)撤銷本協(xié)議。二、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付：賣方應(yīng)向買方交付合法擁有的房屋及其相關(guān)的權(quán)屬證明文件。交付房屋時(shí)，應(yīng)附帶一份房屋交接書，并在雙方簽字確認(rèn)后有效。2.房屋驗(yàn)收：買方應(yīng)對房屋的面積、質(zhì)量、附屬設(shè)施等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。在接受房屋交付之日起的3個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方書面通知是否接受驗(yàn)收。如因賣方原因?qū)е沦I方無法正常驗(yàn)收，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。三、買賣價(jià)格與付款方式1.買賣價(jià)格：買方同意以人民幣（￥）支付款項(xiàng)給賣方，作為房屋的買賣價(jià)格：買賣價(jià)格總額：￥_______________（大寫：______________）2.付款方式：買方同意列方式支付買賣價(jià)格：在簽署本協(xié)議后的15個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)支付定金，金額為買賣價(jià)格的_____%；在交付房屋前，買方應(yīng)支付剩余買賣價(jià)格的_____%，以清算定金和余款；付款方式為人民幣（￥）現(xiàn)金支付。四、過戶手續(xù)和稅費(fèi)1.過戶手續(xù)：買賣合同生效后，雙方應(yīng)共同前往房屋所在地的相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用、公證費(fèi)用、登記費(fèi)用等由雙方共同承擔(dān)，各自占比為____：%。2.稅費(fèi)：稅費(fèi)由雙方按照規(guī)定支付，具體比例為____：%。五、其他約定事項(xiàng)1.買賣雙方同意：買方在房屋交付之前，不得擅自改變、破壞房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。賣方應(yīng)對已發(fā)現(xiàn)的房屋故障或問題進(jìn)行通報(bào)，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并履行到完工交接之日止。六、爭議解決和其他條款1.本協(xié)議的簽署、生效、執(zhí)行和解釋應(yīng)適用中國法律。2.如因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。是《二手房買賣協(xié)議書word范本》的內(nèi)容。請買賣雙方仔細(xì)閱讀并在理解并同意所有條款后