房屋買賣合同(通用)：免修版模板范本

房屋買賣合同(通用)1.合同背景房屋買賣合同是指房屋買賣雙方就買賣房屋的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂合同確認(rèn)雙方權(quán)益和義務(wù)的文件。本合同適用于一般房屋買賣交易，并提供各方的權(quán)利和責(zé)任。2.合同條款2.1購(gòu)房人信息購(gòu)房人信息包括購(gòu)房人的姓名、性別、年齡、聯(lián)系號(hào)碼、聯(lián)系地質(zhì)和聯(lián)系方式等。2.2房屋信息房屋信息包括房屋的地質(zhì)、建筑面積、使用面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋類型等。2.3交易價(jià)格交易價(jià)格是指購(gòu)房人購(gòu)買該房屋所支付的價(jià)格，包括房屋的總價(jià)、定金、首付款和尾款等支付方式和金額。2.4交付房屋的時(shí)間和條件交付房屋的時(shí)間和條件是指賣方將房屋交付給購(gòu)房人的具體時(shí)間和條件，包括驗(yàn)房時(shí)間、交付現(xiàn)狀、裝修狀況等。2.5房屋的權(quán)屬和擔(dān)保房屋的權(quán)屬和擔(dān)保是指房屋的所有權(quán)歸屬以及是否有相關(guān)的債權(quán)、抵押或其他擔(dān)保。買賣雙方應(yīng)對(duì)該房屋的權(quán)屬進(jìn)行確認(rèn)，并對(duì)房屋權(quán)屬問題承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6稅費(fèi)和手續(xù)稅費(fèi)和手續(xù)是指購(gòu)房人和賣方在交易過程中需要支付的各項(xiàng)稅費(fèi)和辦理的相關(guān)手續(xù)，包括房屋契稅、公證費(fèi)用、過戶手續(xù)等。2.7其他條款其他條款可以根據(jù)買賣雙方的協(xié)商，在合同中增加其他的條款，如違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。3.合同效力和變更本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。如果雙方需要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何未經(jīng)雙方書面同意的合同變更均為無效。4.合同解除和爭(zhēng)議解決如果買賣雙方中的任一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.合同終止本合同在情況下可提前終止：雙方協(xié)商一致終止合同；根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定解除合同；其他被認(rèn)可的可終止合同的情況。6.合同附則6.1法律適用本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋適用法律。6.2合同份數(shù)和效力本合同正本一式若干份，買賣雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3未盡事宜對(duì)于本合同未盡事宜，買賣雙方可通過協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。7.合同簽署買方簽字:____________________日期:____________________賣方簽字:____________________日期:____________________為房屋買賣合同(通用