杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出〔2013〕06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告

杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目 1 1 1 2 3 4 4 4 5 6 7 7 8 8 8 8 8 8 9 20 20 20 21 24 24 24 24 25 26 26 27 29 40 41 41 41 41 42 42 43 43 43 44 44 44 44 45 45 46 48 49 50 72杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目 72 73 74 76 78 79 79 79 81 87 91 91 92 93 93 94 94 96 98 98 99 杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目1.1.項(xiàng)目由來杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目位于杭州市余杭區(qū)未來科技城五常街道，東至高教路，南至規(guī)劃道路，西至環(huán)島路，北至文本項(xiàng)目為招商引資項(xiàng)目，項(xiàng)目已取得杭州市規(guī)劃局余杭區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃許可方“領(lǐng)豐控股有限公司”為開發(fā)此地塊，專門成立了項(xiàng)目公司“杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托浙江大學(xué)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。我單位接受委托后，在現(xiàn)場(chǎng)踏勘與分析的基礎(chǔ)上，并征求環(huán)保管理1.2.環(huán)評(píng)工作過程1前言第一階段有重大變化制定工作方案第二階段公眾參與評(píng)價(jià)范圍內(nèi)的環(huán)境狀況調(diào)查、監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目工程分析第一階段有重大變化制定工作方案第二階段公眾參與評(píng)價(jià)范圍內(nèi)的環(huán)境狀況調(diào)查、監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目工程分析環(huán)境影響委托評(píng)價(jià)1、研究國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)劃2、依據(jù)相關(guān)規(guī)定確定環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件類型1、研究相關(guān)技術(shù)文件和其他有關(guān)文件2、進(jìn)行初步工程分析3、開展初步的環(huán)境狀況調(diào)查環(huán)境影響因素識(shí)別與評(píng)價(jià)因子篩選1、明確評(píng)價(jià)重點(diǎn)和環(huán)境保護(hù)目標(biāo)2、確定工作等級(jí)、評(píng)價(jià)范圍和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)各環(huán)境要素環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)各專題環(huán)境影響分析與評(píng)價(jià)第三階段1、提出環(huán)境保護(hù)措施，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證2、給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性的評(píng)價(jià)結(jié)論編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件1.3.關(guān)注的主要環(huán)境問題杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目1.4.主要結(jié)論的要求，選址符合當(dāng)?shù)氐目傮w規(guī)劃、用地規(guī)劃及生態(tài)功能區(qū)劃，所在地的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好；工程在設(shè)計(jì)、施工和營運(yùn)過程中全面落實(shí)本環(huán)評(píng)提出的污染防治措2總論杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)2.1.編制依據(jù)(2)中華人民共和國主席令第77號(hào)《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》，(7)中華人民共和國國務(wù)院令第253號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》，(11)中華人民共和國環(huán)境保護(hù)總局環(huán)發(fā)[20杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目2(13)中華人民共和國環(huán)境保護(hù)部環(huán)辦[2008](1)浙江省人民政府令第288號(hào)《浙江省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》，(2)浙江省十屆人大常委會(huì)公告第1號(hào)《浙江省大氣污染物防治條例》，(3)浙江省十屆人大常委會(huì)公告第54號(hào)《浙江省固體廢物污染環(huán)境防治條(4)浙江省十一屆人大常委會(huì)公告第5號(hào)《浙江省水污染物防治條例》，(6)浙江省人民政府浙政辦發(fā)[2012]132號(hào)《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)(9)浙江省人民政府浙政發(fā)[2011]133號(hào)《浙江省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)(11)浙江省環(huán)保局環(huán)發(fā)[2008]55號(hào)《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)公(12)浙江省環(huán)保局環(huán)發(fā)[2009]76號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目固體廢物環(huán)境2總論杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)(15)浙江省環(huán)保局環(huán)發(fā)[2007]74號(hào)《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)(18)杭州市人民政府令第190號(hào)《杭州市城市揚(yáng)塵污染防治管理辦法》，(20)杭州市人民政府令第278號(hào)《杭州市建筑工地文明施工管理規(guī)定》，(21)杭州市人民政府函[2012]155號(hào)《關(guān)于杭州市主城區(qū)水功能區(qū)、水環(huán)境(22)杭州市人民政府辦公廳函[2011]32號(hào)《杭州市建設(shè)工程推廣應(yīng)用預(yù)拌砂(23)杭州市人民政府令[2003]192號(hào)《杭州市建設(shè)工程渣土管理辦法》，(24)余杭區(qū)人民政府辦公廳函[2010]119號(hào)《余杭區(qū)建設(shè)工程渣土管理辦杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目2(2)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則-大氣環(huán)境》(HJ(3)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則-地表水環(huán)境》(H(4)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則-聲環(huán)境》(H(7)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》(HJ(1)《浙江省發(fā)改委關(guān)于杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地2總論杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)2.2.評(píng)價(jià)因子識(shí)別根據(jù)本工程排污特點(diǎn)及周邊區(qū)域環(huán)境特征的分析，確定各環(huán)境影響要素的評(píng)2x3-N。2.3.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)河流(Ⅲ杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目2道路一側(cè)的區(qū)域執(zhí)行4a類聲功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，建筑之間的空曠區(qū)域高教路道路紅線外參考執(zhí)行《展覽會(huì)用地土壤環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(暫行)》(HJ350-2007)A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，見表2總論杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)12NO23PM10445mg/m3pHNH3-N24pHNH3-NpH1銅2鋅3鉛4鎘杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目2表2-7展覽會(huì)用地土壤環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)銅鋅鉛鎘1商業(yè)餐飲廢水經(jīng)隔油池預(yù)處理，處理后的餐飲廢水匯同生活污水達(dá)到《污水綜合(2)地下車庫汽車尾氣排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)中新污染源二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，見表2-10；其中一氧化碳執(zhí)行《工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接(3)場(chǎng)界噪聲排放執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)2類、4類標(biāo)準(zhǔn)，見表2-13。施工噪聲執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》pH2總論杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)油性劑計(jì))的pH(個(gè)/L)11②括號(hào)外數(shù)值為水溫>12℃時(shí)的控制指標(biāo)，括號(hào)內(nèi)數(shù)值為水溫≤12℃時(shí)NOx-杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目2表2-13工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放24表2-14建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放2.4.評(píng)價(jià)工作等級(jí)P則按各污染源分別確定其評(píng)價(jià)等級(jí)，并取評(píng)價(jià)級(jí)別最高者作為項(xiàng)目的評(píng)價(jià)等級(jí)。2總論杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)NOx速率(m)地濃度量標(biāo)準(zhǔn)率速率(m)地濃度量標(biāo)準(zhǔn)(kg/ (m)地濃度量標(biāo)準(zhǔn)織根據(jù)計(jì)算結(jié)果可知，項(xiàng)目主要廢氣為各地下車庫汽車尾氣，通過排煙井屋頂周圍場(chǎng)界噪聲能夠維持功能區(qū)要求，項(xiàng)目建設(shè)前后評(píng)價(jià)范圍內(nèi)敏感目標(biāo)噪聲級(jí)增杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目2本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，屬于《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則-地下水環(huán)境》北至文一西路，屬一般區(qū)域，不屬于特殊生態(tài)敏感區(qū)以及重要生態(tài)敏感區(qū)，并且2.5.評(píng)價(jià)內(nèi)容與評(píng)價(jià)重點(diǎn)根據(jù)本項(xiàng)目的污染物排放特點(diǎn)，本次評(píng)價(jià)重點(diǎn)是項(xiàng)目工程分析、環(huán)境影響分2.6.評(píng)價(jià)范圍則-大氣環(huán)境》(HJ2.2-2008)確定，環(huán)境空2總論杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)本項(xiàng)目污水主要為生活污水和商業(yè)餐飲廢水，沖廁污水經(jīng)化糞池預(yù)處理，商業(yè)餐飲廢水經(jīng)隔油池預(yù)處理，處理后的餐飲廢水匯同生活污水達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后接入環(huán)島路及高教路市政污水管網(wǎng)，送余杭組排放，故水環(huán)境評(píng)價(jià)主要是其污水納管的可行性分析，兼顧對(duì)周圍水環(huán)境的影響鑒于本項(xiàng)目不以地下水作為供水水源，且項(xiàng)目周邊無對(duì)項(xiàng)目建設(shè)敏感的水源地，本環(huán)評(píng)結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)對(duì)地下水環(huán)境影響進(jìn)行簡(jiǎn)要分析，并提出針對(duì)性的防2.7.環(huán)境敏感區(qū)本項(xiàng)目擬建地位于余杭區(qū)五常街道永福社區(qū)東北側(cè)地塊，地塊現(xiàn)為空地，原為農(nóng)田、水塘、菜地等農(nóng)用地；地塊東側(cè)為高教路，已建成通車，路以東為阿里杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目2因此，本項(xiàng)目的保護(hù)對(duì)象為自身的工作居住人群以及附近的居民，包括南側(cè)住用地)，西南側(cè)的現(xiàn)永福社區(qū)民居點(diǎn)(E6以及東北側(cè)隔文一西路和高教路的浙江理工大學(xué)(B292總論杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)表2-13地塊周邊現(xiàn)狀、規(guī)劃環(huán)境及距離一覽表表2-14現(xiàn)狀及施工期主要保護(hù)目標(biāo)與保護(hù)級(jí)別一覽表A3教育科研用地杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目2表2-15營運(yùn)期及規(guī)劃主要保護(hù)目標(biāo)與保護(hù)級(jí)別一覽表中共浙江省委2總論杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)2.8.相關(guān)規(guī)劃及環(huán)境功能區(qū)劃2.8.1.余杭區(qū)域總體規(guī)劃（2把余杭區(qū)打造成為杭州現(xiàn)代服務(wù)業(yè)副中心、長三角教地塊、文化休閑旅游中心、區(qū)域綜合交通2.8.2.余杭組團(tuán)分區(qū)規(guī)劃（2余杭組團(tuán)分區(qū)規(guī)劃的范圍包括余杭、倉前、閑林、中泰四個(gè)鎮(zhèn)鄉(xiāng)和五常街道平方公里。在此基礎(chǔ)上，規(guī)劃將繞城以西、杭長高速以南、東笤溪以西、南側(cè)山杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目2余杭組團(tuán)的功能定位于余杭區(qū)區(qū)域副中心和反磁力組團(tuán)、杭州市西部的創(chuàng)新配置合理、城市功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，以“創(chuàng)新極核、居住新城、濕地水鄉(xiāng)”項(xiàng)目擬建地位于杭州市余杭區(qū)五常街道，東至高教路，南至規(guī)劃道路，西至目所在區(qū)域?qū)儆凇坝嗪冀M團(tuán)科創(chuàng)與城鎮(zhèn)綜合發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)(Ⅰ1-表2-19項(xiàng)目所在生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)一、余杭街道、倉前街道、中泰街道、閑林水環(huán)境質(zhì)大氣環(huán)境聲環(huán)境目標(biāo)生態(tài)環(huán)境特殊保護(hù)2總論杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)入（2）依托杭州城西科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，以余杭創(chuàng)新基地為核心，鼓勵(lì)高新（4）海創(chuàng)園區(qū)塊：鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)為電子信息、生物醫(yī)藥、新材料新能源、環(huán)主導(dǎo)行業(yè)的環(huán)保準(zhǔn)依據(jù)《杭州市2011年產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄與空間布局指引》（杭政辦函物聯(lián)網(wǎng)（信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)）。全員勞動(dòng)生產(chǎn)率≥17萬元/杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目2主要污染源主要污染物總量控制主要污染），環(huán)保執(zhí)法（1）對(duì)工業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)過程和建成投產(chǎn)等環(huán)節(jié)進(jìn)行執(zhí)法檢查，實(shí)施建設(shè)（2）強(qiáng)化針對(duì)工業(yè)企業(yè)的污染物排放總量控制和排污許可制度執(zhí)行情況（3）推進(jìn)企業(yè)環(huán)境監(jiān)督員制度，引導(dǎo)企業(yè)建立健全企業(yè)內(nèi)部環(huán)境管理體（4）查清污水處理廠、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)或處理設(shè)施等城鎮(zhèn)集中污染治理設(shè)施的區(qū)域環(huán)境生活舒適的居住環(huán)境，對(duì)照該小區(qū)“產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和環(huán)保準(zhǔn)入條件”和“主要污染控制措3工程及污染源強(qiáng)分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目3.1.擬建項(xiàng)目工程概況 杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目3工1/2///0///34//5%/%//戶/人8個(gè)/個(gè)/個(gè)/9個(gè)//辦公樓沿文一西路及高教路設(shè)置，充分將城市主干道文一西路的城市界面通過與淘寶城的城市界面進(jìn)行延續(xù)，在這樣的基礎(chǔ)上，能將南側(cè)沿永勝港的城市綠3工程及污染源強(qiáng)分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目務(wù)樓與住宅主樓的最近距離大于15m，商業(yè)餐飲油煙通過專用油煙管道至商務(wù)樓42.50m42.20m44.80m43.30m44.60m44.60m43.30m----------根據(jù)規(guī)劃要求以及基地地形及周邊情況，車行出入口僅能設(shè)置在西面的環(huán)島 杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目3工路及南面的規(guī)劃道路上，因此，項(xiàng)目在西面環(huán)島路上及南面規(guī)劃道路側(cè)各設(shè)置1組織設(shè)置使小區(qū)內(nèi)部基本無車狀態(tài)，達(dá)到最好的人車分流效果。地面配套停車位表3-3主次出入口及地下車庫出入口分布情況----個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)DN150給水管，各區(qū)塊生活、消防均分開設(shè)置，單獨(dú)設(shè)表計(jì)量水管在格子區(qū)塊內(nèi)環(huán)網(wǎng)敷設(shè)，保證各區(qū)塊消防、生活用水量的要求，水壓約3工程及污染源強(qiáng)分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目各住戶均設(shè)置水表，水表均出戶設(shè)置于公共部位。分區(qū)底層部分設(shè)支管減壓閥保本區(qū)塊室內(nèi)生活污、廢水分流；廚房設(shè)有獨(dú)立的廢水立管；每套住宅有一個(gè)室外雨、污分流，污、廢分離，污水經(jīng)化糞池處理后與其他廢水就近接入市65 杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目3工3工程及污染源強(qiáng)分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目平臺(tái)布置，減少噪音對(duì)室內(nèi)的干擾。其他各空調(diào)設(shè)置相應(yīng)減震墊及銜接軟管。設(shè)3.2.產(chǎn)污環(huán)節(jié)分析 杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目3工3.3.污染源強(qiáng)分析本項(xiàng)目的用水包括住宅、物管等的生活用水，以及綠化等公共部分用水等。3工程及污染源強(qiáng)分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目18555672723272000612003491177450069621190784/156557合計(jì)污水合計(jì)污水33 杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目3工//3/h；b.車輛運(yùn)行時(shí)間——T運(yùn)行、等候、泊車、發(fā)動(dòng)、停車等因素，確定平均每輛3工程及污染源強(qiáng)分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目3/h；3。車尾氣監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及有關(guān)資料，汽車在怠速與正常%2ppmNOxppmb.污染物的密度——f按停車庫體積及單位時(shí)間換氣次數(shù)，計(jì)算單位時(shí) 杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目3工3/h；3；表3-10汽車尾氣各污染物產(chǎn)生情況表m— 6-NOx產(chǎn)生量——NOx————由于地面停車位較分散，這些泊位上的汽車啟動(dòng)時(shí)間比較短，廢氣量也小，在露杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目(m)風(fēng)量(m)NOx速率速率速率一二三四五六七八 杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目3工二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，主要污染物的排放速率均遠(yuǎn)低于標(biāo)準(zhǔn)要求；高峰時(shí)汽車尾氣NOx作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值》(GBZ2.1-2007)短時(shí)間接觸容許濃度(15min)為NOx///餐飲商鋪均預(yù)留油煙接口及油煙通道，通過油煙凈化器處理后商業(yè)辦公樓屋頂高商業(yè)餐飲所在獨(dú)立商業(yè)辦公樓與住宅建筑最近距離大于15m。環(huán)評(píng)計(jì)算餐飲3工程及污染源強(qiáng)分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目/餐計(jì)。飲食業(yè)廚房燃料使用天然氣，天然氣為清潔能源，廢氣產(chǎn)生量較少，廚房所有商業(yè)廚房油煙總產(chǎn)生量為2.92t/a，總排放量為0.44t/a。油煙機(jī)風(fēng)量為60000m3/h，飲食業(yè)單位廢氣濃度達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18483-2001)標(biāo)可見項(xiàng)目餐飲單位及油煙排放口設(shè)置符合《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》筒或?qū)Ｓ脽煹郎媳仨毎凑諊液偷胤接嘘P(guān)規(guī)定設(shè)置永久采樣監(jiān)測(cè)孔及相關(guān)設(shè)施；設(shè)項(xiàng)目固體廢物環(huán)境管理的通知》及其附件《環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告固廢污染防治章 杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目3工2·d2無無機(jī)械設(shè)備噪聲以及汽車行駛噪聲等。各機(jī)械設(shè)備間基本位于地下室，通過中空儲(chǔ)藏室及自行車庫、底層架空層等與地上住宅層相隔，已不是影響住宅的主要噪聲源；另外各商用、住宅變冷媒流量多聯(lián)分體機(jī)（VRF）主要利用建筑中專門的設(shè)備平臺(tái)布置，減少噪音對(duì)室內(nèi)的干擾。其他各空調(diào)設(shè)置相應(yīng)減震墊及銜接軟管。設(shè)備平臺(tái)與電梯、其他設(shè)備機(jī)房，或走廊、樓梯通道等相鄰，不正對(duì)或不鄰近臥室、辦公用房等。項(xiàng)目固定設(shè)備及設(shè)備平臺(tái)嚴(yán)格按照《隔振設(shè)計(jì)規(guī)范》3工程及污染源強(qiáng)分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目1234公用變電所2座5專用變電所3座6783.3.5.污染源強(qiáng)匯總物0000NH3-N(t/a)0杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目4環(huán)4.1.自然環(huán)境概況本項(xiàng)目擬建地位于余杭區(qū)五常街道永福社區(qū)東北側(cè)地塊，地塊現(xiàn)為空地，原為農(nóng)田、水塘、菜地等農(nóng)用地；地塊東側(cè)為高教路，已建成通車，路以東為阿里造運(yùn)動(dòng)以大面積沉降為主但強(qiáng)度弱。第四系成因類型復(fù)雜，上部為全新世錢塘江4環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀與評(píng)價(jià)杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地降水多年平均1150～1550mm之間，最高年為1620.0mm(1973年)，最小年為降水≥300mm)。余杭以澇為主，十年NW(10.89%)分成東、西兩個(gè)不同水系，西部水系為天然河流，以東苕溪為主干，支流眾多，呈羽狀形；東部水系多屬人工開鑿的河流，以京杭運(yùn)河和上塘河為骨干，河港交杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目4環(huán)水功能區(qū)為余杭塘河余杭農(nóng)業(yè)、工業(yè)用水區(qū)，水環(huán)境功能區(qū)為多功能區(qū)，目標(biāo)水4.2.社會(huì)環(huán)境概況余杭是長江三角洲的圓心地，是“中華文明曙光”--良渚文化的發(fā)祥地，素稱非農(nóng)人口46.39萬人，年末總戶數(shù)24.34環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀與評(píng)價(jià)杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地北靠三墩和浙大紫金港校區(qū)，整體地形呈現(xiàn)南高北低之勢(shì)，三面于主城區(qū)接壤，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。境內(nèi)魚塘星羅棋布、河道交錯(cuò)、柿樹林立，整體生態(tài)環(huán)境優(yōu)異，余杭組團(tuán)污水處理廠位于余杭街道金星村，位于東西大道西側(cè)，余杭塘河南4.3.周邊污染源調(diào)查項(xiàng)目擬建地原為余杭區(qū)五常街道永福社區(qū)的農(nóng)田、水塘、菜地等農(nóng)用地，現(xiàn)杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目4環(huán)序號(hào)1東2北3西4南4.4.環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)項(xiàng)目南側(cè)10m為永勝港，屬于余杭塘河支流；根據(jù)《浙江省水功能區(qū)、水環(huán)本環(huán)評(píng)采用2013年10月余杭區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)站對(duì)余杭塘河長橋（倉前街道與西湖表4-3余杭塘河長橋斷面水質(zhì)現(xiàn)狀分析數(shù)據(jù)pHNH3-N（倉前街道與VV水質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)方法采用單因子比標(biāo)法。根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，目前余杭塘河長橋4環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀與評(píng)價(jià)杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地?cái)嗝嫠|(zhì)除DO外，其余監(jiān)測(cè)指標(biāo)均可達(dá)到GB3838-2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》NO2PM10~0.021~0.022~0.045~0.033~0.098~0.021~0.021~0.049~0.030~0.092~000002為了解項(xiàng)目所在區(qū)域地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，本環(huán)評(píng)采用項(xiàng)目南側(cè)相鄰地塊-極杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目4環(huán)④評(píng)價(jià)方法：根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果，對(duì)照評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，用單項(xiàng)水質(zhì)參數(shù)評(píng)價(jià)法對(duì)該水銅鋅鉛鎘為了解本項(xiàng)目所在地土壤環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，本環(huán)評(píng)亦采用項(xiàng)目南側(cè)《杭州極富//4環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀與評(píng)價(jià)杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地(2)土壤環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)本環(huán)評(píng)采用《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB15618-1995)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(維護(hù)人體健康的壤環(huán)境質(zhì)量目標(biāo)值，代表未受污染的水平，可適用于各類土地利用類型)兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)測(cè)結(jié)果表明：取樣土壤PH在>7.5，銅、鋅、鉛、鎘因子均符合《土壤環(huán)境準(zhǔn)(暫行)》(HJ350-2007)A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，因此該④監(jiān)測(cè)和統(tǒng)計(jì)結(jié)果：環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)結(jié)果列為表4-7。序號(hào)點(diǎn)1234杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目4環(huán)本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于余杭區(qū)五常街道永福社區(qū)東北側(cè)地塊，原為農(nóng)用地、空5環(huán)境影響分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[20135.1.大氣環(huán)境影響分析根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境》(HJ2.2-2008)，三級(jí)評(píng)價(jià)可不進(jìn)行大氣環(huán)境影響預(yù)測(cè)工作，直接以估算模式的計(jì)算結(jié)果作為預(yù)測(cè)與分析依據(jù)，本項(xiàng)車庫汽車尾氣作影響預(yù)測(cè)分析。地下車庫汽車尾氣通過排煙風(fēng)機(jī)機(jī)械通風(fēng)，至各杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目(m)(℃)風(fēng)量口內(nèi)NOx速率(m)地濃度量標(biāo)準(zhǔn)率速率(m)地濃度量標(biāo)準(zhǔn)速率(m)地濃度量標(biāo)準(zhǔn)織速率(m)地濃度量標(biāo)準(zhǔn)率速率(m)地濃度量標(biāo)準(zhǔn)率速率(m)地濃度量標(biāo)準(zhǔn)率織7777777775環(huán)境影響分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013由預(yù)測(cè)結(jié)果可知，本項(xiàng)目汽車尾氣通過屋頂排放后，最大落地濃度極小，占小于或大于最大落地點(diǎn)距離，因此排放的汽車尾氣對(duì)這些敏感目標(biāo)的貢獻(xiàn)值低于最大落地點(diǎn)濃度，占標(biāo)率亦小于10%。汽車尾氣排煙井通過屋頂排放，排放影響較小，貢獻(xiàn)值低于相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。因此采用屋頂排放的汽車尾氣對(duì)自車庫出入口少量進(jìn)出廢氣經(jīng)地面氣流擴(kuò)散，無組織排放，預(yù)測(cè)后最大落地點(diǎn)通道，通過油煙凈化器處理后商業(yè)辦公樓屋頂高出屋面排放。商業(yè)餐飲及油煙管飲食業(yè)單位安裝油煙去除率大于85%脫排油煙機(jī)處理，廢氣濃度達(dá)到《飲食可見項(xiàng)目餐飲單位及油煙排放口設(shè)置符合《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目5環(huán)境影響分析或?qū)Ｓ脽煹郎媳仨毎凑諊液偷胤接嘘P(guān)規(guī)定設(shè)置永久采樣監(jiān)測(cè)孔及相關(guān)設(shè)施；油5.2.水環(huán)境影響分析行雨、污分流，生活污水和商業(yè)餐飲廢水，沖廁污水經(jīng)化糞池預(yù)處理，商業(yè)餐飲廢水經(jīng)隔油池預(yù)處理，再匯同生活污水達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后接入環(huán)島路及高教路市政污水管網(wǎng)，送余杭組團(tuán)污水處理廠集中處理本項(xiàng)目廢水水質(zhì)簡(jiǎn)單，沖廁廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理后匯同其他生活污水以及預(yù)處理后的餐飲廢水可納管，同時(shí)有利于提高污水處理廠廢水的生化性，因此項(xiàng)目5.3.聲環(huán)境影響分析波的波陣面，將聲源劃分為點(diǎn)聲源、線聲源、面生源后進(jìn)行預(yù)測(cè)。在環(huán)境影響評(píng)5環(huán)境影響分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013①單個(gè)室外的點(diǎn)聲源在預(yù)測(cè)點(diǎn)產(chǎn)生的聲級(jí)計(jì)算基本公式LA(r)=LA(r0)-A(式5-1)A=Adiv+Aatm+Agr+Abar+Amisc如圖5-4所示，聲源位于室內(nèi)，室內(nèi)聲源可采Lp2=Lp1-(TL+6)杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目5環(huán)境影響分析2LP2i(T)=LP1i(T)-(TLi+6)(式5-然后按式5-6將室外聲源的聲壓級(jí)和透過面積換算成5環(huán)境影響分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013LW=LP2(T)+10lgs正，計(jì)算精度經(jīng)德國環(huán)保局認(rèn)證，在德國公路、鐵路運(yùn)輸?shù)炔块T應(yīng)用得到好評(píng)；本項(xiàng)目水泵房、風(fēng)機(jī)房、變配電設(shè)備間等均位于地下室，與地上住宅樓層隔備，風(fēng)管設(shè)置消聲器，風(fēng)機(jī)口避免正對(duì)住宅樓及場(chǎng)界，并在開閉所四周做好綠化各商用、住宅變冷媒流量多聯(lián)分體機(jī)（VRF）主要利用建筑中專門的設(shè)備平臺(tái)布置，減少噪音對(duì)室內(nèi)的干擾。其他各空調(diào)設(shè)置相應(yīng)減震墊及銜接軟管。設(shè)備平臺(tái)與電梯、其他設(shè)備機(jī)房，或走廊、樓梯通道等相鄰，不正對(duì)或不鄰近臥室、辦公用房等。以減小設(shè)備運(yùn)營噪聲對(duì)本項(xiàng)目居住及辦公人群的噪聲影響。項(xiàng)目固杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目5環(huán)境影響分析a注重前期設(shè)計(jì)，鬧靜分開，合理布局，使主要噪聲設(shè)備遠(yuǎn)離居民樓設(shè)置，），d對(duì)配電房、水泵房做好減震措施，安裝減震墊，且避免設(shè)置在住宅建筑正e加強(qiáng)區(qū)內(nèi)小區(qū)配套設(shè)備的管理與維護(hù)，確保其正常運(yùn)作，盡量避免其偶發(fā)綜上所述，在落實(shí)相關(guān)噪聲防治措施的情況下，可確保本項(xiàng)目?jī)?nèi)配套設(shè)施設(shè)備噪聲對(duì)小區(qū)內(nèi)、外聲環(huán)境影響在可接受水平之內(nèi)。項(xiàng)目固定設(shè)備只要嚴(yán)格按照庫內(nèi)運(yùn)行時(shí)，由于地下層的隔聲作用，其噪聲對(duì)外界影響很小，可以忽略不計(jì)。汽車進(jìn)出車庫的噪聲強(qiáng)度與車流量、車速有關(guān)。項(xiàng)目地下汽車庫高峰運(yùn)行時(shí)等效聲級(jí)按車庫負(fù)荷80%運(yùn)行，且全部車輛在兩小時(shí)內(nèi)（早晨6:30~8:30，傍晚5環(huán)境影響分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013E1—E3地下車庫出入口杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目5環(huán)境影響分析表5-4地下車庫出入口未采取措施時(shí)對(duì)附近敏感點(diǎn)噪聲預(yù)測(cè)結(jié)果21.347.340.544.937.620.421.848.341.545.538.220.522.448.641.845.338.020.723.048.541.745.137.820.923.948.441.744.837.521.224.948.441.744.537.321.526.248.341.744.237.021.927.720.648.241.743.936.722.429.322.248.241.743.636.423.031.524.448.141.743.336.123.732.825.748.041.743.035.824.537.029.847.941.642.735.525.537.330.347.841.542.535.326.820.7////42.935.928.422.5膠減振坡道，安裝隔聲頂棚，且頂棚做好覆土既綠化，坡通道兩側(cè)壁面作吸聲處理。此外，車輛鳴喇叭時(shí)，其噪聲級(jí)較高，對(duì)周邊聲環(huán)境會(huì)產(chǎn)生影響，因此，應(yīng)聲環(huán)境的不良影響。在采取了以上環(huán)保措施后，地下車庫出入口的噪聲基本不會(huì)5環(huán)境影響分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[201335～40dB ~40dB 杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目5環(huán)境影響分析本項(xiàng)目地面停車位、西北側(cè)開閉所、地下車庫出入口等地面及室外噪聲源對(duì)之后的預(yù)測(cè)值南、西場(chǎng)界滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)2類，東側(cè)因高本項(xiàng)目在各場(chǎng)界噪聲貢獻(xiàn)值均已滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》共浙江省委黨校，浙江理工大學(xué)等；但這些敏感點(diǎn)與本項(xiàng)目之間隔各城市道路，綜上，本項(xiàng)目噪聲排放在各場(chǎng)界處能夠滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)夠滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2005環(huán)境影響分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013 杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目5環(huán)境影響分析5.4.固體廢物環(huán)境影響分析此類廢物如不及時(shí)收集清理、外運(yùn)處理，隨地分散堆放將影響項(xiàng)目的清潔衛(wèi)生。堆積長久，將發(fā)酵腐敗，特別是高氣溫、高濕度季節(jié)揮發(fā)釋放出有毒有害氣體和散發(fā)出惡臭，并滋生蚊蠅，傳播細(xì)菌、疾病，危害身體健康，影響大氣環(huán)境5.5.生態(tài)環(huán)境影響分析5環(huán)境影響分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于余杭區(qū)五常街道永福社區(qū)東北側(cè)地塊，擬建地目前為已平整空地，原為農(nóng)田、水塘、菜地等農(nóng)用地，項(xiàng)目建設(shè)不涉及居民拆遷，地塊內(nèi)沒有遺留的工業(yè)污染源或工業(yè)固體廢棄物。擬建地及周邊的植物主要為人工栽培垂直方向作用力，對(duì)地表植物—土壤環(huán)境造成直接與間接損害。地表蒸發(fā)量將增大，土壤的滲透量減少，從而減少了地下水的回補(bǔ)量；土壤理化性狀不同程度地增大、根系變少、容重增大、土壤pH值降低、酸性增強(qiáng)等特點(diǎn)；并使原有優(yōu)勢(shì)其最終后果是人類的開發(fā)活動(dòng)給自然生態(tài)環(huán)境造成了損傷，影響地被植物的種群本項(xiàng)目建成后，由于地表性質(zhì)由原來的土壤和植被轉(zhuǎn)變?yōu)榇蟛糠譃樗嗉安辉黾恿撕拥绤R流的水力學(xué)效應(yīng)，雨水迅速變?yōu)閺搅?，使河流流速增大，集流時(shí)間加快，徑流過程歷時(shí)縮短，城市雨洪徑流增加，流量曲線急升急降，峰值出現(xiàn)時(shí)社會(huì)結(jié)構(gòu)：本項(xiàng)目建成后人口數(shù)量增加，流動(dòng)人口將大為增加，由于人口數(shù)杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目5環(huán)境影響分析該項(xiàng)目的建設(shè)可促進(jìn)城市建設(shè)，但也會(huì)帶來更多的社會(huì)治安和交通安全等社會(huì)環(huán)面對(duì)城市化建設(shè)的步伐，城市區(qū)域的不斷擴(kuò)大，原來城市邊緣的自然統(tǒng)受到嚴(yán)重脅迫，緩解生態(tài)危機(jī)的辦法不再是被動(dòng)抵抗如在城市邊緣建立自然生態(tài)保護(hù)區(qū)，而是以積極的態(tài)度，把景觀生態(tài)設(shè)計(jì)引入城市建設(shè)的整體中，設(shè)計(jì)人從城市規(guī)劃圖來看，隨著本項(xiàng)目的建設(shè)，該區(qū)域的道路得到整治，區(qū)域的綠地覆蓋率將有所提高，這有利于生態(tài)城市的建設(shè)。大片的綠地將能夠調(diào)節(jié)小氣候（包括增大遮陰面積、減小氣溫波動(dòng)幅度、提高濕度、增加氧氣含量、清潔空氣等）和保持水土（含緩沖地表徑流、涵養(yǎng)水源、清潔水分等）等。但若人們生活產(chǎn)生的廢氣、廢水等得不到有效的處理而排放到環(huán)境中，會(huì)產(chǎn)生負(fù)面效應(yīng)，使居地下水環(huán)境原來的生態(tài)系統(tǒng)被破壞；地下水涌到地面導(dǎo)致地下水部分流失；同時(shí)本項(xiàng)目建成后，生態(tài)環(huán)境從原來的自然農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境轉(zhuǎn)化為生活服務(wù)型的城市景觀環(huán)境，其水土保持狀況、植被分布等生態(tài)結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化，可通過區(qū)塊內(nèi)的碳釋放量和氧消耗量等兩項(xiàng)指標(biāo)來定量化評(píng)價(jià)其生態(tài)環(huán)境的變化，并采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償措施。根據(jù)馮采芹《綠化環(huán)境效應(yīng)研究》所提出的參數(shù)：綠地釋氧能力為由計(jì)算結(jié)果可知，本項(xiàng)目建成后，該區(qū)域的生態(tài)環(huán)境可5環(huán)境影響分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013表5-6生態(tài)環(huán)境變化前后的碳氧量變化表(t/建設(shè)后/////5.6.外環(huán)境影響分析外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目的影響主要來自東側(cè)城市主干道高教路、文一西路，西、南方法進(jìn)行修正，計(jì)算精度經(jīng)德國環(huán)保局認(rèn)證，在德國公路、鐵路運(yùn)輸?shù)炔块T應(yīng)用車輛產(chǎn)生的噪聲Lm,E定義為：Lm,E=L)+杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目5環(huán)境影響分析100.1×Lm,f]Lm,i=Lm,E+Dl+Ds+DBM+DBDBM=(hm/s)×(34-600/s)-4.8本次環(huán)評(píng)采用項(xiàng)目建成后周邊道路車流量的預(yù)期本項(xiàng)目的影響，其中高教路和文一西路均為城市主干能代表實(shí)際的車流量和車型比，項(xiàng)目南側(cè)規(guī)劃道路尚未建類比同類型道路車流量進(jìn)行預(yù)測(cè)。環(huán)島路及規(guī)劃道路的車預(yù)測(cè)外界交通噪聲對(duì)本項(xiàng)目的聲環(huán)境影響時(shí)，根據(jù)需求選取項(xiàng)目東側(cè)沿高教5環(huán)境影響分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013表5-8周邊道路交通噪聲影響預(yù)測(cè)結(jié)果（單位：d“”“”杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目5環(huán)境影響分析65~70dB5環(huán)境影響分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013本項(xiàng)目已取得杭州市規(guī)劃局余杭規(guī)劃分局的建設(shè)用地許可證及規(guī)劃紅線圖(見附件2)，因此為降低交通噪聲對(duì)本項(xiàng)目的不利影響，必須在項(xiàng)目實(shí)施根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》、《交通干線的兩側(cè)建設(shè)噪聲敏感建筑物的，建設(shè)單位建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在主體工程建設(shè)的同時(shí)采取減輕或避的交通干線對(duì)相鄰的噪聲敏感建筑物集中區(qū)域產(chǎn)生噪杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目5環(huán)境影響分析封閉陽臺(tái)，該側(cè)盡量布置廚房、衛(wèi)生間等對(duì)噪聲要求較低設(shè)置綠化屏障（如種植高大喬木）。當(dāng)?shù)卣硎侄?，在本?xiàng)目的敏感時(shí)段通過采取限鳴、限行、限交通車流量、車速、車型等，降低交通噪聲；此外環(huán)境通噪聲的監(jiān)測(cè)，對(duì)環(huán)境噪聲超標(biāo)的地面交通設(shè)施提出噪6施工期環(huán)境影響分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目要活動(dòng)是土石方的施工及建筑施工，污染因子有噪聲、揚(yáng)塵、固體廢棄物、廢氣省委黨校(A3教育科研設(shè)計(jì)用地)，以及東北側(cè)隔文一西路和高教路的浙江理工大6.1.噪聲施工期間產(chǎn)生的噪聲具有階段性、臨時(shí)性和不固定性。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，建筑施工多采用大型車輛，其噪聲級(jí)較高，如大型貨運(yùn)卡車的聲功率級(jí)可達(dá)杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目6施工期環(huán)境影響分析泥澆筑等工序，在此期間建設(shè)地塊一般非?？諘?，同時(shí)建筑所使用得機(jī)械設(shè)備基施工噪聲最近的敏感目標(biāo)為西南側(cè)隔環(huán)島路的人才公寓(距離本項(xiàng)目9永福社區(qū)（距離本項(xiàng)目340m另外工程車輛進(jìn)出施工場(chǎng)地，途徑高教路、文一西路，亦會(huì)對(duì)沿線的阿里巴巴、中共浙江省委黨校、浙江理工大學(xué)等產(chǎn)生噪聲影響。因此項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12523-2011)6施工期環(huán)境影響分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目定，建設(shè)施工單位在施工前應(yīng)向環(huán)保部門申請(qǐng)登記。除搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，應(yīng)特殊要求必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級(jí)以上人民政府或者有關(guān)部門的證明(《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》第三十條)，并且公告附近單位、居民，與各敏感單位小區(qū)等。工程車輛路線選取時(shí)盡量避免途徑北側(cè)文一路及東側(cè)高教路；建議擇優(yōu)選取西南側(cè)的高教路及南側(cè)文一西路等線路。在施工操作上要加強(qiáng)環(huán)保措施，場(chǎng)6.2.廢氣本項(xiàng)目建設(shè)階段的大氣污染源主要來自建筑材料搬運(yùn)、露天堆場(chǎng)和裸露場(chǎng)地的風(fēng)力揚(yáng)塵，土石方和建筑材料運(yùn)輸所產(chǎn)生的動(dòng)力道路揚(yáng)塵，此外還有少量汽車施工期揚(yáng)塵影響包括以下方面：黃沙、水泥等建筑材料運(yùn)輸裝卸過程中產(chǎn)生對(duì)整個(gè)施工期而言，施工產(chǎn)生的揚(yáng)塵主要集中在土建施工階段，按起塵的原建材的裝卸、攪拌的過程中，由于外力而產(chǎn)生的塵粒再懸浮而造成，其中施工及杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目6施工期環(huán)境影響分析堆放，在氣候干燥又有風(fēng)的情況下，會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵，其揚(yáng)塵量可按堆放場(chǎng)起塵的經(jīng)Q=2.1(V50-V0)3e-1.023WV50—距地面50V0—V0與粒徑和含水率有關(guān)，因此，減少露天堆放和保證一定的含水塵粒在空氣中的傳播擴(kuò)散情況與風(fēng)速等氣象條件有關(guān)，也與塵粒本身的沉降據(jù)有關(guān)文獻(xiàn)，車輛行駛產(chǎn)生的揚(yáng)塵占總揚(yáng)塵的60%以上，車輛行駛產(chǎn)生的揚(yáng)Q＝0.123(V/5)(W/6.8)0.85(P/0.5)2。度、不同行駛速度情況下的揚(yáng)塵量。由此可見，在同樣路面清潔程度條件下，車6施工期環(huán)境影響分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目速越快，揚(yáng)塵量越大；而在同樣車速情況下，路面越臟，揚(yáng)塵量越大。因此限速P1本項(xiàng)目的粉塵主要表現(xiàn)在交通沿線和工地附近，尤其是天氣干燥及風(fēng)速較大點(diǎn)下風(fēng)向近距離范圍內(nèi)，而真正對(duì)外環(huán)境產(chǎn)生影響的是塊待建住宅小區(qū)及西南側(cè)人才公寓、永福社區(qū)等，有一增加灑水降塵次數(shù)，尤其是干燥、大風(fēng)的天氣；對(duì)進(jìn)出杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目6施工期環(huán)境影響分析道路兩側(cè)帶來一定的粉塵污染，特別是對(duì)運(yùn)輸路線如高教路、文一西路沿線的阿里巴巴、中共浙江省委黨校、浙江理工大學(xué)等影響較大。在同樣路面清潔程度條件下，車速越快，揚(yáng)塵量越大；而在同樣車速情況下，路面越臟，揚(yáng)塵量越大。防塵措施，停止施工的通告由市環(huán)境保護(hù)行政主管部門負(fù)責(zé)擬定,報(bào)經(jīng)市政府同意(10)建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)按規(guī)定使用商品混凝土，經(jīng)商品混凝土管理部門批準(zhǔn)在施6施工期環(huán)境影響分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目工現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的，攪拌設(shè)備應(yīng)當(dāng)安裝除塵裝置或采取有效封閉措施；砂漿預(yù)另建設(shè)單位應(yīng)從工程車輛運(yùn)輸路線選取時(shí)，盡量避免途徑北側(cè)文一路高教路，以免影響沿線浙江理工大學(xué)、中共浙江省委黨校、阿里巴巴等學(xué)習(xí)、辦6.3.固體廢物合利用，或送到環(huán)保部門指定地點(diǎn)，不要隨意丟棄傾倒建筑垃圾，以減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。少量施工廢水沉淀池的泥漿，通過干化堆存后，回用于綠化覆土，內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)及時(shí)處理。施工固廢經(jīng)相應(yīng)妥善處理后不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境6.4.廢水杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目6施工期環(huán)境影響分析根據(jù)本項(xiàng)目所處地理位置，該生活污水必須進(jìn)行達(dá)標(biāo)處理，處理至淀池，去除懸浮物和泥沙后，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)回用，不得排入南側(cè)的永勝港；不能回用的納入市政污水管網(wǎng)；東側(cè)高教路市政污水管網(wǎng)已經(jīng)鋪設(shè)完成，處理達(dá)標(biāo)廢水可納管。因此項(xiàng)目施工泥漿廢水經(jīng)沉淀池處理達(dá)標(biāo)后，部分回用，部分納管，不排入周邊水體。另項(xiàng)目需將相應(yīng)的攔渣檔泥防護(hù)措施落實(shí)到位，避免場(chǎng)地及堆土經(jīng)6.5.生態(tài)影響及水土保持壓等施工活動(dòng)，破壞了工程區(qū)域原有地貌和植被；擾動(dòng)了表土結(jié)構(gòu)，土壤抗蝕能力降低，損壞了原有的水土保持設(shè)施，導(dǎo)致地表裸露，在地表徑流的作用下，會(huì)造成水土流失，加大水土流失量，破壞生態(tài)環(huán)境。施工期流失的土石隨著地表徑流將進(jìn)入河道，攜帶土壤中營養(yǎng)元素進(jìn)入水體，從而使河水渾濁度增加，污染物含量增加；攜帶的泥沙在流速降低后將產(chǎn)生沉降，造成河道的淤積，影響河道的行洪。施工期由于土方石開挖等活動(dòng)造成的水土流失將會(huì)給周邊水體帶來一定的此外，工程施工的土石方開挖將毀掉地塊原來的生態(tài)系統(tǒng)，使區(qū)域綠地面積減少，生態(tài)能力減弱，同時(shí)施工期的塵土、噪聲會(huì)對(duì)區(qū)域內(nèi)的動(dòng)物、植物產(chǎn)生不良的影響，產(chǎn)生的粉塵將影響附近植物的光合作用，間接影響了以植物為食的動(dòng)6施工期環(huán)境影響分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目建筑物防治區(qū)：建設(shè)范圍建立完善排水系統(tǒng)；表土剝離，妥善堆放并防護(hù)；管理防治區(qū)：多余土石方其他項(xiàng)目綜合利用；建設(shè)范圍調(diào)整豎向設(shè)計(jì)，建設(shè)挖填土石方量；土石方運(yùn)輸采用封閉方式，及時(shí)清理沿途撒落土石；避開雨季施工，減少水土流失；采用商品混凝土建設(shè)施工場(chǎng)地占地；保留植被較好區(qū)域林草杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目7污染防治措施7.1.營運(yùn)期(1)項(xiàng)目排水采用雨、污分流；在區(qū)塊內(nèi)外設(shè)置的污水收集輸送系統(tǒng)，不得(2)項(xiàng)目日常營運(yùn)過程中所產(chǎn)生的沖廁污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，匯同其他生活污水以及經(jīng)隔油池預(yù)處理后的餐飲廢水一并納入環(huán)島路及高教路的市政污水管(3)化糞池防滲：混凝土池體采用防滲鋼筋混凝土，池體內(nèi)表面涂刷水泥基高、腐蝕裕度大的管道材料（如無縫鋼管）和高等級(jí)放腐材料，盡量使用焊接連各住宅樓屋頂高空排放；地面停車位設(shè)置較分散，且數(shù)量不多，產(chǎn)生的廢氣經(jīng)過大氣擴(kuò)散排放。廢氣排放符合相應(yīng)的排放標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)預(yù)測(cè)最大落地點(diǎn)濃度占標(biāo)燃燒廢氣經(jīng)各戶廚房吸油煙機(jī)收集后由每棟住宅專用排風(fēng)井至屋頂高空排放，對(duì)(3)項(xiàng)目沿文一西路及高教路的商業(yè)辦公樓一層考慮設(shè)置商業(yè)餐飲(1#、2#、油煙通道，通過油煙凈化器處理后商業(yè)辦公樓屋頂高出屋面排放。商業(yè)餐飲所在7污染防治措施杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目獨(dú)立商業(yè)辦公樓與住宅建筑最近距離大于15m。飲食業(yè)單位安裝油煙去除率大于可見項(xiàng)目餐飲單位及油煙排放口設(shè)置符合《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》洗，保持桶內(nèi)外清潔、無滲濾液殘留，清洗廢水納入污水系統(tǒng)；生活垃圾委托當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門每日定時(shí)清理，并采用密閉式垃圾運(yùn)輸車外運(yùn)進(jìn)行處置，有效防治垃備和砼基礎(chǔ)之間安裝減振器，機(jī)房?jī)?nèi)部做吸隔聲處理，涉及到水的進(jìn)出口處須用支架，減少噪音及振動(dòng)傳遞；水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和(6)地下車庫汽車出入口均為半封閉式出入口，進(jìn)出坡道要求采用低噪聲路車輛鳴喇叭時(shí)，其噪聲級(jí)較高，對(duì)周邊聲環(huán)境會(huì)產(chǎn)生影響，因此，應(yīng)加強(qiáng)地塊內(nèi)杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目7污染防治措施廚房等。項(xiàng)目東側(cè)臨近高教路處的住宅窗戶采用雙層中空玻璃，并可采取提高加(10)為防止固定設(shè)備傳播噪聲影響，建設(shè)單位應(yīng)按照《隔振設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)建7污染防治措施杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目1達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB2(GB16297-1996)中新擴(kuò)改二級(jí)標(biāo)達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》3457.2.施工期根據(jù)我國環(huán)境噪聲污染防治法“在城市市區(qū)內(nèi)向周圍生活環(huán)境排放建筑施工噪聲時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)”(第二十七條)。因(環(huán)控[1997]066號(hào))的規(guī)定，建設(shè)施工單位在施工前應(yīng)向環(huán)保部門申請(qǐng)登記。除搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外，禁止夜間進(jìn)行施工場(chǎng)地周圍建設(shè)圍墻，設(shè)置單獨(dú)出入口，選用低噪聲施工設(shè)備，如采用靜壓打樁機(jī)或鉆孔式灌注機(jī)，減少打樁產(chǎn)生的噪聲和振動(dòng)；對(duì)產(chǎn)生高噪聲的設(shè)備如攪拌杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目7污染防治措施粉塵是建設(shè)施工期的重要污染因素。按照杭政辦函〔2002〕124號(hào)《杭州市區(qū)大氣環(huán)境綜合整治方案》的要求，建設(shè)工程施工方案中必須有防止揚(yáng)塵污染的措施；施工工地周邊必須設(shè)置圍檔，土堆、料堆要有遮蓋;施工道路要硬化，工地出口以內(nèi)應(yīng)用混凝土硬化，出入口設(shè)置通暢的排水設(shè)施，并派專人沖洗運(yùn)輸車輛輪胎，使車輛不帶泥沙駛出工地；裝卸渣土嚴(yán)禁凌空拋散；建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)，必須建立灑水清掃制度，指定專人負(fù)責(zé)灑水和清掃工地路面工作；要按規(guī)定使用要加強(qiáng)施工管理，地面硬化處理，配置滯塵防護(hù)網(wǎng)，同時(shí)對(duì)揚(yáng)塵發(fā)生量大的部應(yīng)采用噴水霧法降低揚(yáng)塵，對(duì)運(yùn)輸交通道路應(yīng)及時(shí)灑水、清掃。再次，在運(yùn)輸、裝卸建筑材料時(shí)，尤其是泥砂運(yùn)輸車輛，必須采用封閉車輛運(yùn)輸。運(yùn)輸?shù)缆返倪x擇要泵干；二是施工隊(duì)的生活污水。前者為泥漿水，可經(jīng)格柵和沉淀池，去除懸浮物和泥沙后，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)回用，不得排入南側(cè)的永勝港；不能回用的納入市政污水管網(wǎng)；東側(cè)高教路市政污水管網(wǎng)已經(jīng)鋪設(shè)完成，處理達(dá)標(biāo)廢水可納管。因此該泥7污染防治措施杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目綜合利用，不得任意傾倒丟棄。少量施工廢水沉淀池的泥漿，通過干化堆存后，回用于綠化覆土，不隨意丟棄，并做好相應(yīng)的堆存防淋洗措施。生活垃圾也應(yīng)收序號(hào)類1施工現(xiàn)場(chǎng)只存放回填土方、棄土，多余部分應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，干燥季節(jié)應(yīng)及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存放的土方灑水，以保持其運(yùn)輸白灰、水泥、土方、施工垃圾等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的車輛要在工程施工期，周邊應(yīng)用蓬布圍欄，可減少渣土風(fēng)干后造2對(duì)交通路線進(jìn)行合理規(guī)劃，穿越敏感區(qū)時(shí)要采取禁止鳴笛對(duì)施工工地進(jìn)行有效隔擋，對(duì)高噪聲設(shè)備采取隔聲、減振34567杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目8環(huán)境經(jīng)濟(jì)8.1.環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析施工期15234556運(yùn)營期l234567該項(xiàng)目的建設(shè)不但可以為余杭組團(tuán)區(qū)塊、五常街道提供一個(gè)以居住、休閑及物業(yè)配套服務(wù)為主題活動(dòng)中心，為周圍社區(qū)居民提供配套服務(wù)，還給該地區(qū)的人除此以外，由于該項(xiàng)目為居住及商務(wù)辦公小區(qū)，沿文一西路及高教路的商務(wù)8環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目辦公用房一層考慮入駐商業(yè)餐飲，建設(shè)過程將會(huì)給包括設(shè)計(jì)院、施工單位、監(jiān)理單位等提供許多機(jī)會(huì)；項(xiàng)目建好以后，要想維護(hù)良好的室外環(huán)境，必須大量人員進(jìn)行維護(hù)，這就給許多物業(yè)公司提供了機(jī)會(huì)；商務(wù)辦公樓和商業(yè)餐飲也將帶動(dòng)當(dāng)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營對(duì)社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)都將增加負(fù)擔(dān)，對(duì)該地區(qū)路面的交通流量增加了一定的壓力，供電、供水、排污設(shè)施的增加。因此，這些因素序號(hào)1無無23無無456783)施工噪聲將對(duì)周邊敏感點(diǎn)產(chǎn)生一定的影響，施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《中華人杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目8環(huán)境經(jīng)濟(jì)盡可能采取有效的減噪措施，噪音較大的機(jī)械盡可能遠(yuǎn)離校區(qū)側(cè)設(shè)置，盡量減輕1)環(huán)保設(shè)施落實(shí)后，生活污水可以實(shí)現(xiàn)接管排放，廢氣、噪聲都3)污染治理措施的運(yùn)行使污染物排放量大大降低，項(xiàng)目的環(huán)保投入環(huán)境效益顯著，避免了對(duì)周圍環(huán)境的不良影響，可以保證項(xiàng)目投入使用后，周圍的水、8.2.環(huán)境管理要求(2)調(diào)查處理施工對(duì)附近居民、單位生活工作的噪聲干擾。要求施工單位在定，除搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，同時(shí)督促施工單位積極落實(shí)施工期的沉淀后納管，泥漿廢水沉淀回用，生活垃圾、建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)處理，污泥設(shè)置(5)加強(qiáng)監(jiān)督和管理，對(duì)各類違反規(guī)定排放生產(chǎn)、生活廢水和固體廢棄物的8環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目建議設(shè)環(huán)保管理人員，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督和管理。加強(qiáng)管理，使污染物盡量消除在源頭，如采用分類收集垃圾，減少垃圾的產(chǎn)生；地下車庫的排風(fēng)機(jī)應(yīng)做好維護(hù)，及時(shí)維修，確保排風(fēng)順暢；車庫出入口做到有專人負(fù)責(zé)，加強(qiáng)管理。環(huán)保設(shè)施的保養(yǎng)、維修應(yīng)制度化，保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。協(xié)調(diào)處杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目9.1.規(guī)劃選址合理性分析本項(xiàng)目位于余杭組團(tuán)文一西路及高教路西南側(cè)，屬于余杭組團(tuán)分區(qū)規(guī)劃地性質(zhì)為商業(yè)、商務(wù)、居住用地(B1/B2/R2)。本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，擬建設(shè)項(xiàng)目擬建地位于杭州市余杭區(qū)五常街道，東至高教路，南至規(guī)劃道路，西至目所在區(qū)域?qū)儆凇坝嗪冀M團(tuán)科創(chuàng)與城鎮(zhèn)綜合發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)(Ⅰ1-20110D12)”，為優(yōu)化準(zhǔn)入?yún)^(qū)。本項(xiàng)目為居住及商務(wù)辦公項(xiàng)目，項(xiàng)目的實(shí)施將依托地域優(yōu)勢(shì)，營照環(huán)境優(yōu)美、生活舒適的居住環(huán)境，對(duì)照該小區(qū)“產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和環(huán)保項(xiàng)目擬建地原為余杭區(qū)五常街道永福社區(qū)的農(nóng)田、水塘、菜地等農(nóng)用地，現(xiàn)的工業(yè)污染源或工業(yè)固體廢棄物。目前擬建地塊已完成“三通一平”，尚未正式動(dòng)工。項(xiàng)目符合環(huán)境保護(hù)部辦公廳下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)城市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)監(jiān)9環(huán)境管理杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目9.2.總平面布局合理性分析(1).建設(shè)單位在進(jìn)行建筑布局時(shí)，地塊四周與道路相鄰，東側(cè)沿城市主干道本項(xiàng)目沿高教路及文一西路側(cè)主要布置為商務(wù)辦公樓，對(duì)小區(qū)內(nèi)側(cè)的住宅樓起到(2).小區(qū)主要噪聲設(shè)備大部分設(shè)置于地下室，設(shè)有獨(dú)立機(jī)房，而且主要設(shè)備(3).小區(qū)擁有面積較大的集中綠地，對(duì)增進(jìn)空氣清新、提高居民生活品質(zhì)、改善生態(tài)環(huán)境均起到一定的積極作用，而且一定密度的高大喬（木）與灌（木）(4).小區(qū)內(nèi)建筑周圍設(shè)有環(huán)行消防通道，車行線布置實(shí)現(xiàn)人車分流，符合消(5).小區(qū)內(nèi)大部分車輛進(jìn)入地下車庫停放，且地下車庫出入口均臨路布置，E3開口避開正對(duì)住宅樓，通過設(shè)置隔聲頂棚， 杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目10.1.環(huán)境信息發(fā)布程序本次環(huán)評(píng)的公眾參與環(huán)境信息的公開程序?yàn)榉侄卧陧?xiàng)目建設(shè)地、永福社區(qū)、五環(huán)評(píng)單位在環(huán)評(píng)報(bào)告基本完成送環(huán)保部門審批前再次由建設(shè)單位再次發(fā)布了環(huán)保部門、環(huán)評(píng)單位和項(xiàng)目建設(shè)單位聯(lián)系電話及聯(lián)系人，項(xiàng)目審批部門聯(lián)系人及10公眾調(diào)查杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目10.2.參與方式及對(duì)象為識(shí)別和篩選潛在的環(huán)境影響因素提供幫助；為進(jìn)一步完善環(huán)保及補(bǔ)償措施提供建設(shè)地、永福社區(qū)、五常街道張貼環(huán)保公告，向公眾介紹本項(xiàng)目的基本情況，收江理工大學(xué)科技與藝術(shù)學(xué)院所屬教育集團(tuán))，另周邊人才公寓正在建設(shè)，南側(cè)規(guī)劃10.3.公眾調(diào)查內(nèi)容為能正確反映公眾對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的意見，調(diào)查內(nèi)容有：周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀的滿意度，該項(xiàng)目建設(shè)是否合適，施工期間和建成運(yùn)行期對(duì)環(huán)境質(zhì)量的影響；公眾10.4.調(diào)查結(jié)果分析及公眾意見采納與否說明 杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目水無0險(xiǎn)無010公眾調(diào)查杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目所有被調(diào)查者對(duì)該區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀表示滿意，并希望通過整個(gè)區(qū)塊的建設(shè)來帶動(dòng)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的改善。所有被調(diào)查者認(rèn)為該項(xiàng)目的建設(shè)有利于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)州市城市揚(yáng)塵污染防治管理辦法》及《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》的規(guī)定0水0無0000險(xiǎn)無00 杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目此外，環(huán)評(píng)單位、建設(shè)單位在項(xiàng)目建設(shè)地、永福社區(qū)、五常街道(周邊敏感目標(biāo)包括浙江理工大學(xué)、中共省委黨校、人才公寓等均屬于該街道)分別進(jìn)行了第一11環(huán)評(píng)結(jié)論杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目11.1.項(xiàng)目概況11.2.環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)結(jié)論本評(píng)價(jià)采用《余政儲(chǔ)出[2012]51號(hào)地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》中本環(huán)評(píng)采用2013年10月余杭區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)站對(duì)余杭塘河長橋（倉前街道與西湖區(qū)交界處）斷面的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，目前余杭塘河長橋斷杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目11環(huán)評(píng)結(jié)論面水質(zhì)除DO外，其余監(jiān)測(cè)指標(biāo)均可達(dá)到GB3838-2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ根據(jù)2013年11月對(duì)項(xiàng)目所在地南側(cè)相鄰的52#地塊地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果，項(xiàng)目地下水中各指標(biāo)均符合《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T14848二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)符合《展覽會(huì)用地土壤環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(西至環(huán)島路，北至文一西路。擬建地原為余杭區(qū)五常街道永福社區(qū)的農(nóng)雜地，項(xiàng)目建設(shè)不涉及居民拆遷，地塊內(nèi)沒有遺留的工業(yè)污染源或工業(yè)固體廢棄物。擬建11.3.環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目廢水主要為生活污水和商業(yè)餐飲廢水，廢水水質(zhì)簡(jiǎn)單，沖廁廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理、餐飲廢水經(jīng)隔油池預(yù)處理后匯同其他生活污水納入環(huán)島路及高教路市政污水管網(wǎng)，經(jīng)余杭組團(tuán)污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排放。本項(xiàng)目廢水納管有利于提高污水處理廠廢水的生化性，因此項(xiàng)目廢水接管后不會(huì)對(duì)余杭組團(tuán)污水處理廠11環(huán)評(píng)結(jié)論杭州品富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司余政儲(chǔ)出[2013]06號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目地下車庫汽車尾氣經(jīng)機(jī)械排風(fēng)引至排煙井屋