防水工程合同-2

PAGEPAGE10防水工程施工合同項(xiàng)目編號(hào)：（）甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：年月日防水工程施工合同甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：第二條工程范圍乙方承包的工程范圍：第三條承包方式承包方式（請(qǐng)?jiān)诜娇騼?nèi)打勾）：包工包料□其他：。第四條合同工期一、項(xiàng)目整體施工時(shí)間是年，施工單體及具體時(shí)間以甲方提前20日，采用書面通知形式通知乙方準(zhǔn)，每棟單體建筑自開始施工至完成施工，并經(jīng)甲方及監(jiān)理檢驗(yàn)合格，所用時(shí)間不得超過10日歷日。二、乙方接到甲方書面進(jìn)場(chǎng)通知后3日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。三、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書面指定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于甲方通知的開工日期前3天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開工，工期不予順延。四、如果乙方實(shí)際開工時(shí)間超出甲方書面通知7天以上，視為乙方違約，甲方可以終止合約，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和后果。五、如因雨、雪天等氣候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延誤，情況發(fā)生后3天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容，向甲方提交書面報(bào)告。經(jīng)甲方確認(rèn)，工期順延。但甲方不承擔(dān)包括乙方窩工、停工、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)等在內(nèi)的其它費(fèi)用責(zé)任。六、非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：每延誤一天支付2000元（最多不超過結(jié)算總價(jià)的10%），并在結(jié)算款中扣除。此違約金的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。七、單體完成時(shí)間應(yīng)服從甲方的總體要求，根據(jù)土建單位的實(shí)際施工進(jìn)度，如果因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與甲方要求的進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無措施或無法按工期完工或質(zhì)量無法達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)對(duì)部分工程指定第三方施工，乙方必須無條件服從和配合。此工程費(fèi)用由甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從乙方的工程款中扣除，并加收10%的管理費(fèi)。當(dāng)累計(jì)完成工程量不足計(jì)劃進(jìn)度的70％時(shí)，可認(rèn)為乙方無能力按期履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)一切損失。第五條工程價(jià)款一、雙方選擇綜合固定單價(jià)方式確定本合同工程價(jià)款：工程價(jià)款暫定為：（大寫）人民幣元整（小寫）人民幣元2、綜合固定單價(jià)、暫定工程量及暫定價(jià)分別為：序號(hào)工程名稱規(guī)格、型號(hào)等特殊要求暫定工程量單位：m2綜合單價(jià)單位：元/m2總價(jià)單位：元備注1地下車庫頂板：高聚物SBS改性瀝青防水卷材，聚乙烯丙綸防水卷材。防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)，Ⅱ型SBS高聚物改性瀝青防水卷材，4mm厚；聚乙烯丙綸防水卷材，克重400g/m22屋面：高聚物SBS改性瀝青防水卷材。防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，技術(shù)要求為Ⅱ型，4mm厚3合計(jì)二、結(jié)算依據(jù)：1、、機(jī)械、運(yùn)輸、裝卸、人工、施工安裝、利潤(rùn)、稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、抽樣復(fù)試、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等等乙方完成本合同約定全部?jī)?nèi)容并將工程交付甲方之前所需全部費(fèi)用，。在合同有效期內(nèi)，甲方不承擔(dān)因各種因素所導(dǎo)致的成本上升而產(chǎn)生的價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)，不再支付除固定綜合單價(jià)報(bào)價(jià)價(jià)款以外的任何費(fèi)用。門審核的工程量為準(zhǔn)，按中標(biāo)固定綜合單價(jià)與實(shí)際工程量，計(jì)算工程價(jià)款。第六條工程價(jià)款支付二、工程進(jìn)度款：工程形象進(jìn)度50%時(shí)，支付合同價(jià)款的30%；工程形象進(jìn)度100%時(shí)，再次支付合同價(jià)款的30%；施工完畢經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格及檢測(cè)、質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格后，決算經(jīng)財(cái)政部門審核完成，支付至審核價(jià)款的95%；剩余5%資金作為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期五年，質(zhì)保期截止后一次性付清（無息）三、甲方支付乙方款項(xiàng)，乙方須出具正式全額發(fā)票給甲方。第七條工程結(jié)算一、本工程經(jīng)甲方、監(jiān)理、質(zhì)檢機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，取得驗(yàn)收合格證明,乙方向甲方提供完整的檔案資料和結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方核算認(rèn)可資料符合要求后,在15日內(nèi)雙方進(jìn)行工程結(jié)算。二、內(nèi)給予確認(rèn)或者提出修改意見。第八條工程質(zhì)量一、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前10日，向乙方提供施工圖紙和施工說明1套，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。乙方向甲方出具總工期進(jìn)度計(jì)劃,甲方可以提出修改意見。二、乙方按照工程圖紙、施工說明、組織計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃等組織施工，上述約定的事項(xiàng)變更的，雙方均以書面形式通知對(duì)方。三、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。甲方?jīng)]有驗(yàn)收的，乙方可以停止該隱蔽工程施工；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)整改后重新驗(yàn)收。四、本工程使用的材料必須符合國(guó)家規(guī)定。使用依法實(shí)行強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證產(chǎn)品的，須經(jīng)具有法定資質(zhì)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性要求認(rèn)證合格證明。第九條設(shè)計(jì)變更、工程簽證管理一、設(shè)計(jì)變更1、所有設(shè)計(jì)變更均需得到甲方的同意才能進(jìn)行，如乙方私自施工未經(jīng)甲方同意的變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或建筑使用功能改變，甲方除不承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用外，所引起的一切后果由乙方承擔(dān)。2、乙方在施工過程中提出設(shè)計(jì)變更要求，必須先報(bào)監(jiān)理和甲方，由甲方與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)解決，提出設(shè)計(jì)變更的書面材料方可執(zhí)行。3、甲方的任何變更要求乙方必須執(zhí)行，如發(fā)生經(jīng)濟(jì)和工期變更，經(jīng)甲方核實(shí)后按實(shí)簽證，乙方如果不執(zhí)行，視為違約。工程簽證1、簽證應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，所有簽證單必須對(duì)應(yīng)合同條款、設(shè)計(jì)交底、各類經(jīng)審核確認(rèn)的通知單等有效書面正式文件作為簽證依據(jù)，并在簽證單中注明，否則為無效簽證。2、工程簽證均須有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和甲方代表(至少兩人)共同簽字認(rèn)可生效；所有簽證必須有甲方簽發(fā)的書面指令依據(jù)；否則均視為無效簽證，結(jié)算時(shí)不予認(rèn)可。3、需計(jì)量簽證的工程應(yīng)在每道工序完工后24小時(shí)內(nèi)，同時(shí)隱蔽工程項(xiàng)目必須在下道工序前完成工程計(jì)量簽證，報(bào)告需要提前的應(yīng)提前24小時(shí)提交報(bào)告。4、若需計(jì)量工程為最后一道工序，乙方最遲在工程完工5日內(nèi)完成工程簽證報(bào)告。5、計(jì)量簽證單乙方須提供給甲方原件。第十條質(zhì)量與驗(yàn)收一、本合同簽訂以后，乙方必須服從工程部、監(jiān)理檢查監(jiān)督、管理。二、承包方必須具有相應(yīng)防水工程資質(zhì)等級(jí)，并派與工程相應(yīng)等級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理和專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)管理施工。本工程質(zhì)量必須按現(xiàn)行國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求的合格等級(jí)，并按合格質(zhì)量等級(jí)組織施工，合格品率達(dá)到100%。凡不符合本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的必須修復(fù)至合同約定標(biāo)準(zhǔn)，其維修返工等所有費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。三、乙方根據(jù)施工方案、技術(shù)交底及相關(guān)質(zhì)量規(guī)程要求進(jìn)行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序。四、工程竣工工序：乙方閉水試驗(yàn)需報(bào)總包項(xiàng)目部、監(jiān)理部、甲方代表現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證檢查并做好記錄、簽字完成后，應(yīng)以書面《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》通知甲方，甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的三個(gè)工作日內(nèi)必須組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收，在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字。五、工程竣工驗(yàn)收后保修期2年，在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量引起所有質(zhì)量及滲漏問題，由乙方負(fù)責(zé)并無償修復(fù)。六、甲方有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序拒絕簽字，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程拒絕驗(yàn)收。七、質(zhì)量要求：達(dá)到或超過的國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十一條質(zhì)量保修一、乙方負(fù)責(zé)保修的范圍為：乙方負(fù)責(zé)所施工的工程范圍。二、保修期限自本工程經(jīng)質(zhì)檢、甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格，取得合格證明之次日起計(jì)算。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方約定工程質(zhì)量保修期限為5年。三、保修期間，符合保修條件的，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方發(fā)出的書面保修通知后2日內(nèi)派人維修。乙方未在約定期限內(nèi)派人維修的，甲方可以委托他人修理，費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除。四、如經(jīng)歷兩次（含兩次）以上維修，仍不能解決問題，甲方有權(quán)另行安排維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，且每次乙方需另支付維修總費(fèi)用的20%作為甲方管理費(fèi)，如費(fèi)用低于500元按500元/次執(zhí)行。五、乙方維修質(zhì)量，應(yīng)保證在6個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也應(yīng)繼續(xù)保修，保修金應(yīng)在維修完成6個(gè)月滿后支付。六、乙方負(fù)責(zé)維修部分的工程，完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字認(rèn)可。乙方在負(fù)責(zé)維修時(shí)，乙方應(yīng)本著工完場(chǎng)清的原則，如維修過程中給業(yè)主造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、工程保修內(nèi)，若因乙方工程質(zhì)量原因或維修原因?qū)е伦籼岢鏊髻r要求，乙方須在3個(gè)日歷內(nèi)與住戶解決索賠要求。如乙方逾期未解決索賠要求，甲方可與住戶進(jìn)行談判，發(fā)生的索賠費(fèi)從乙方保修金中提取。八、當(dāng)乙方質(zhì)量保修金不足以支付質(zhì)保事項(xiàng)或不能滿足處理質(zhì)保問題時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足。九、工程保修款結(jié)算時(shí)必須經(jīng)工程技術(shù)部門和物業(yè)公司簽字認(rèn)可，扣除工程技術(shù)部門和物業(yè)公司墊付的維修費(fèi)用和維修管理費(fèi)用以及承包人未按要求維修時(shí)指定單位的維修費(fèi)用及違約金后，一個(gè)月內(nèi)支付。第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)一、開工前向乙方提供本工程有關(guān)的隱蔽工程布置圖，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，交底應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)并形成書面文件。二、對(duì)乙方違反操作規(guī)程，不遵守現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律、規(guī)章制度和項(xiàng)目部安排，甲方有權(quán)處以扣款。三、對(duì)乙方由于延誤工期而造成的一切損失，甲方有權(quán)索賠。因不可抗力引起的工程中斷或工程延誤，雙方均不承擔(dān)責(zé)任和任何一方的損失。四、指派為本工程甲方代表，甲方代表變更的，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方。第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)一、乙方配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。乙方必須嚴(yán)格遵守工地施工生產(chǎn)明火作業(yè)審批制度，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)消防防火安全防范制度措施，如違章操作發(fā)生火災(zāi)事故，其一切經(jīng)濟(jì)損失及刑事責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。由于乙方原因發(fā)生火災(zāi)等安全事故，視事故后果每次罰款1-5萬元嗎，罰款交至甲方安全管理部門。二、參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底，配合形成書面交底文件。三、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。乙方駐工地代表變更的，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。四、遵守國(guó)家或地方政府對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線。五、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。六、提供所施工工程質(zhì)檢竣工驗(yàn)收合格證明及施工檔案編制資料。七、乙方不得私自將本分項(xiàng)工程轉(zhuǎn)包他人施工，否則甲方有權(quán)另外組織施工隊(duì)伍，所留工程款不再支付，其所造成甲方經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)配合其他工序、工種施工，不得任意破壞產(chǎn)品，發(fā)現(xiàn)者按損壞的價(jià)值的5-10倍賠償。第十四條違約責(zé)任一、乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，中途不得以任何理由拒絕局部分項(xiàng)工程施工，否則甲方將按乙方拒絕施工的分項(xiàng)工程合同價(jià)款的10倍從乙方剩余工程款中扣回。二、除不可抗力外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。三、乙方未能按本合同約定通過驗(yàn)收的，視為乙方違約，每逾期一天，乙方向甲方支付1000元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除；超出10個(gè)日歷日時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，并且甲方有權(quán)拒付乙方剩余工程款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款的30％違約賠償金給甲方。四、合同中其他違約條款可以合并使用。五、合同履行中，對(duì)乙方應(yīng)支付的違約金，以甲方及監(jiān)理雙方共同簽字的扣款通知書為準(zhǔn)。六、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問題，無論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方知道之日起五年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。七、工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。八、產(chǎn)品交付使用后，如因該產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問題或其他質(zhì)量瑕疵而給甲方或任何第三人造成損失的，均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五條合同的生效與解除一、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。第十六條其他一、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成時(shí)，雙方均應(yīng)當(dāng)向甲方項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。二、乙方嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總價(jià)款20%的違約賠償金。三、乙方對(duì)甲方所報(bào)設(shè)計(jì)施工圖紙等的確認(rèn)或提出異議、意見，并不免除乙方作為專業(yè)性公司應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第十七條合同附件一、本合同內(nèi)的“合同文件”應(yīng)包括如下:合同書中標(biāo)通知書招標(biāo)文件、投標(biāo)書及投標(biāo)附件二、上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時(shí)，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。甲方：