購買二手房三方合同范本

購買二手房三方合同范本購買二手房三方合同合同編號：________________本合同由買方（以下簡稱“甲方”）、賣方（以下簡稱“乙方”）和房產(chǎn)中介（以下簡稱“丙方”）三方共同簽訂，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方所擁有的以下房產(chǎn)達成如下協(xié)議：第一條買賣雙方信息甲方：姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方：姓名/公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條房產(chǎn)信息房產(chǎn)所在地：房產(chǎn)所有權(quán)證號：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)現(xiàn)狀及裝修情況：第三條交易金額及支付方式1.甲方同意以人民幣（￥）________________元的價格購買乙方所擁有的房產(chǎn)，該金額應包括房產(chǎn)的所有權(quán)及相關權(quán)益。2.甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)交易款項。支付方式為（請選擇一種）：a)現(xiàn)金支付：甲方應在______個工作日內(nèi)將全部款項以現(xiàn)金形式支付給乙方。b)銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應在______個工作日內(nèi)將全部款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方指定的賬戶。3.乙方確認收到甲方支付的全部款項后，應在______個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并出具相關證明文件。第四條過戶手續(xù)及費用1.過戶手續(xù)由乙方負責辦理，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、稅費繳納等。2.過戶費用由甲、乙雙方按照約定的比例分擔，具體如下：a)甲方承擔房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用的______%。b)乙方承擔房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用的______%。第五條房產(chǎn)交付及驗收1.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，到指定地點驗收房產(chǎn)的現(xiàn)狀及裝修情況。2.如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在任何嚴重質(zhì)量問題或與合同約定不符之處，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的責任，并協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，雙方有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第六條房產(chǎn)權(quán)益保障1.乙方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)益清晰，不存在任何糾紛或債務。2.如因乙方過錯導致甲方在購買過程中遭受任何損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.如一方未能履行本合同約定的任何義務，對方有權(quán)要求其履行，并有權(quán)解除本合同。第八條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更1.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。2.未經(jīng)雙方一致同意，任何修改、補充本合同的變更事項無效。第十條合同解除1.本合同在以下情況下解除：a)雙方協(xié)商一致解除；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.合同解除后，甲方應退還乙方已支付的款項，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的其他費用。甲方（簽名/蓋章）：日期：________________乙方（簽名/蓋章）：日期：________________丙方（簽名/蓋章）：日期：___________