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文檔簡介
購買現(xiàn)房預售合同范本購買現(xiàn)房預售合同甲方:(買方姓名/公司名稱)住所地:(買方住址/注冊地址)乙方:(賣方姓名/公司名稱)住所地:(賣方住址/注冊地址)鑒于:1.乙方是一家合法經營的房地產開發(fā)企業(yè),具有相關的資質和經驗;2.乙方擁有位于(項目所在地)的現(xiàn)房,現(xiàn)房的具體位置、面積和構造詳見附件一;3.乙方擬將上述現(xiàn)房進行預售;4.甲方希望購買上述現(xiàn)房。基于以上的共同意愿,雙方經友好協(xié)商,達成如下合同:第一條合同標的1.1乙方同意將其位于(項目所在地)的現(xiàn)房,具體位置、面積和構造詳見附件一,出售給甲方;1.2甲方同意購買上述現(xiàn)房,并按照本合同的約定支付購房款。第二條房屋交付2.1乙方承諾按照國家相關法律法規(guī)和監(jiān)管部門的要求,按時交付房屋給甲方;2.2房屋的交付標準以乙方提供的《現(xiàn)房交付標準》為準;2.3甲方在接受房屋交付時,應當進行驗收。如對房屋有任何質量問題,甲方有權要求乙方進行整改。第三條價格及支付方式3.1上述現(xiàn)房的總價款為(金額),具體支付方式詳見附件二;3.2甲方應按照約定的支付方式和時間節(jié)點,向乙方支付購房款;3.3甲方未按時支付購房款的,應向乙方支付滯納金,滯納金的具體金額和支付方式詳見附件三。第四條房屋權屬4.1在甲方支付購房款之后,乙方應辦理相關產權手續(xù),將房屋所有權轉移給甲方;4.2乙方應保證房屋的產權清晰,并負責辦理產權證書、不動產登記等相關手續(xù)。第五條違約責任5.1如因乙方原因導致無法按時交付房屋的,乙方應承擔相應的違約責任;5.2如因甲方原因導致無法按時支付購房款的,甲方應承擔相應的違約責任;5.3如一方違約,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。第六條合同解除6.1本合同的解除應經雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行確認;6.2一方違反本合同約定,給對方造成重大損失的,對方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;7.2如協(xié)商不成,爭議應提交相關仲裁機構進行仲裁;7.3仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;8.2本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具
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