購毛坯房合同范本

購毛坯房合同范本購毛坯房合同范本本合同由以下雙方訂立：甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處置位于______（房屋地址）的毛坯房的所有權(quán)，并愿意將該毛坯房出售給乙方；乙方已經(jīng)理解并同意購買該毛坯房，并同意按照以下條款和條件執(zhí)行本合同。第一條房屋描述甲方同意出售位于______（房屋地址）的毛坯房，該房屋的詳細信息如下：1.1建筑面積：1.2房屋層數(shù)：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋用途：第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價為______（金額），幣種為______。乙方同意按照以下方式支付房屋款項：（1）首付款：約定首付款為總價的______%，即______（金額），在簽訂本合同時一次性支付給甲方；（2）尾款：約定尾款為總價的______%，即______（金額），在交付房屋前______（天/月）內(nèi)一次性支付給甲方。2.2房屋交付時，乙方需支付的其他費用包括但不限于：公證費、過戶費、稅費等，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.3乙方同意在收到甲方通知后______（天/月）內(nèi)完成付款，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金的計算方式為逾期未支付金額的______%。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______（天/月）內(nèi)交付房屋給乙方。3.2交付房屋時，甲方應(yīng)確保房屋處于良好的狀態(tài)，并提供房屋交付驗收單。3.3如果房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題或不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復(fù)或退還房屋款項的責(zé)任。第四條房屋權(quán)屬清晰4.1甲方保證房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何糾紛。4.2如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所受到的一切損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的條款和條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所受到的一切損失。5.2如因不可抗力等不可預(yù)見的情況導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決或按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、生效、解釋和履行適用中華人民共和國的法律。6.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可通過補充協(xié)議約定。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字