工程清工承包合同

第3頁共7頁工程承包合同發(fā)包方：承包方：身份證號碼：承包方在接受發(fā)包方的四個控制，即工程質(zhì)量控制、資金控制、施工隊伍素質(zhì)控制、安全施工進度控制的前提下提供勞務，承包本工程的施工；根據(jù)《合同法》，結合工程具體情況，為明確雙方責任，加強雙方配合，保證工程質(zhì)量，按期完工，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就本工程施工簽訂合同，雙方共同遵守，如實履行合同。工程名稱、地點。第二條承包方式及承包內(nèi)容1、承包方式：按承包方所簽字圖紙施工范圍及圖紙之所有內(nèi)容包工期，包質(zhì)量，包安全。2、承包內(nèi)容：拉鎖式點式玻璃幕墻、觀光電梯點式玻璃幕墻。第三條施工工期保證發(fā)包方工期要求，合同竣工日期為：2005年6月23日。嚴格按發(fā)包方制定（月）進行計劃執(zhí)行，在勞動力方面必須保證整體工程進度的需要，如若因勞動力資源的問題而影響階段性工程進度的完成，則相應地在工程款中予以罰款，每延遲一天按工程總價0.3%計算罰款，最多不超過8%，一律由承包方負責。施工監(jiān)督1、對合同施工監(jiān)督，由發(fā)包方項目部（所有人員）承擔，承包方必須服從發(fā)包方派駐的現(xiàn)場管理人員管理，所有施工人員必須嚴格遵守當?shù)胤?、法?guī)，凡有違反者，所造成的一切經(jīng)濟、法律責任由承包方負責。2、發(fā)包方有權對不合格產(chǎn)品施工勒令停工，承包方必須嚴格按照工程質(zhì)量要求施工，合理使用材料，由于施工質(zhì)量不合格造成返工，由承包方負責返工材料損失費用及人工費。3、發(fā)包方有權安排承包方施工工序，以滿足總體工程進度的要求。4、承包方在施工中必須指定現(xiàn)場施工負責人，現(xiàn)場施工質(zhì)檢員、現(xiàn)場施工安全員。發(fā)包方的權力與義務1、及時將施工現(xiàn)場對施工產(chǎn)生的影響問題予以解決或回復，協(xié)助辦理工人施工證，發(fā)放工作服。2、協(xié)助承包方解決施工過程中所須用電、用水。3、指派專職施工質(zhì)檢員對現(xiàn)場施工質(zhì)量全權負責，全程監(jiān)督，有權對不符合施工規(guī)范及質(zhì)量標準的進行警告及處罰，甚至終止合同。4、按期支付勞務費，組織人員監(jiān)督施工隊對勞務費的發(fā)放情況。5、發(fā)包方在合同執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)承包方未履行合同時，發(fā)包方有權單方面終止合同，所造成的一切損失，均由乙方承擔。6、對發(fā)包方提供的施工工具，若承包方遺失，將相應賠償。7、由于發(fā)包方及業(yè)主不能及時提供材料等造成現(xiàn)場無法施工，承包方首先應及時進行現(xiàn)場人員調(diào)配，防止窩工，由于上述原因造成窩工特別嚴重的，發(fā)包方應予以部分補償。８、發(fā)包方可根據(jù)整體工程進度的要求，有權調(diào)整承包方承包內(nèi)容，有權將承包方部分承包內(nèi)容進行調(diào)整，重新組織施工隊伍進行施工，竣工結算時將其從承包方施工部分剔除即可。第六條承包方權力與義務1、按合同規(guī)定時間組織勞動力、施工所用工具。2、施工前，及時向發(fā)包方提供施工人員名單，并及時辦理好當?shù)卣筠k理的有關手續(xù)（如暫住證、保險等）。3、對圖紙進行會審，并提交會審記錄；對施工現(xiàn)場進行勘察，提交勘察記錄，并在現(xiàn)場進行施工界線的標識，以備發(fā)包方檢驗。4、負責施工現(xiàn)場的臨時設施的搭建（電器施工隊負責臨時電的安裝）。5、按周提交施工進度計劃、施工方案，由發(fā)包方批準方可施工。6、承包方必須嚴格按操作范圍作業(yè)，按工地管理制度執(zhí)行。防止各種事故發(fā)生。7、材料出庫須填領料單，領料后由承包方負責，工地所須材料須3天前提出。8、承包方所用的技術工人必須是三年以上具有獨立施工經(jīng)驗的優(yōu)秀工人，保證技術工人占工人總數(shù)的三分之二以上，對于焊工、電工必須持上崗證，各工種必須有各工種主管帶班施工，在施工其間若有技術主管及技術職工不稱職的，發(fā)包方有權撤換。（承包方在施工期間必須在工地現(xiàn)場，若離開必須征得發(fā)包方同意方可離開，否則違約一次處罰金額伍佰元人民幣）。驗收標準1、嚴格按照裝修國家標準執(zhí)行，對因驗收而產(chǎn)生的質(zhì)量問題，承包方必須無條件整改，并承擔所發(fā)生的工料費用。2、分部、分項工程自檢項目以發(fā)包方指定質(zhì)檢員驗收意見為準。3、本工程質(zhì)量要求達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢測評定的優(yōu)良標準，全部工程項目必須達到優(yōu)良標準，并得到發(fā)包方、監(jiān)理及業(yè)主的認可，另本工程還需達到總包方魯班獎的質(zhì)量要求，若應乙方施工質(zhì)量未達到相關要求，工程造價按90%計算。工程價款的支付和結算1、按預算內(nèi)容項目暫定以人民幣貳拾捌萬元整（小寫）￥。2、包清工工程實行按圖紙，按項目情況結合現(xiàn)場實際情況綜合報價，工程項目單價為一次清工價格并不再進行調(diào)整。3、另附項目單價雙方予以確認，對于圖紙中大的項目變化調(diào)整作為依據(jù)，數(shù)量按實際發(fā)生為準。（圖紙中大的項目變化調(diào)整以雙方簽字的原始施工圖紙為基礎）4、結算價=合同各項目單價乘以各項目實際數(shù)量之和。5、付款方式：前期施工技術人員到場后，發(fā)包方預付人民幣伍仟元正作為施工前期費用；承包方將所有預埋件（含耳板）安裝完畢，并經(jīng)監(jiān)理隱蔽驗收合格后，發(fā)包方支付該部分總金額的10％作為工程進度款；承包方將所有鋼鎖調(diào)試完成；且通過隱蔽驗收，發(fā)包方再支付該部分總金額的30％作為進度款；承包方將所有玻璃安裝至75％工作量，發(fā)包方再支付該部分總金額的30％作為工程進度款；承包方完成所有承包項目內(nèi)容，并經(jīng)監(jiān)理方驗收合格，發(fā)包方支付至合同總價款的90％；待施工項目工程驗收后一個月將所有余款的7％一次性支付給承包方；剩余3%作為質(zhì)量保證金在竣工驗收后兩年，質(zhì)保期過后7天內(nèi)付清，期間因乙方原因產(chǎn)生的維修費用直接從保修金中扣除。發(fā)包方質(zhì)檢人員對承包方所施工的工程量進行審核，對承包方所施工的質(zhì)量進行評價并簽字；發(fā)包方指派人員對乙方的工資發(fā)放進行全程監(jiān)督；并將發(fā)放結果匯報項目經(jīng)理作為下期工程進度款申請的重要根據(jù)。發(fā)包方項目經(jīng)理根據(jù)質(zhì)檢員的意見進行審批承包方工程進度款；（所審批款額為核實后的人員工資的90%進行發(fā)放）。承包方進場前必須為所有雇傭的施工人員購買意外傷亡保險，否則出現(xiàn)工傷、死亡事故的，均由承包方一方承擔。承包方施工人員每個工人的工資若超出納稅范圍則應由承包方交納所得稅。第九條質(zhì)量保證1、承包方必須對施工所用的材料進行審驗并提出意見，對已使用的材料發(fā)包方視為承包方已審驗通過。2、承包方對施工圖進行審核并提出意見，對已施工的部位發(fā)包方視為承包方已審驗通過。3、承包方必須無條件服從發(fā)包方質(zhì)檢員現(xiàn)場管理和提出的要求。4、承包方必須指派專職質(zhì)檢員對施工全程進行跟蹤，并對發(fā)包方質(zhì)檢員進行匯報。5、本工程應達到國家質(zhì)量檢測評定標準優(yōu)良等級，達到省部級優(yōu)質(zhì)樣板工程和爭創(chuàng)魯班獎的質(zhì)量目標，同時接受ISO9001質(zhì)量保證體系的有關規(guī)定和要求。第十條安全生產(chǎn)1、承包方必須嚴格遵守國家安全施工條例進行施工。2、對發(fā)包方安全人員的檢查，必須認真聽取，并貫徹落實。3、承包方對施工人員必須簽署勞動安全生產(chǎn)協(xié)議，并提交發(fā)包方一份備檔；承包方嚴格執(zhí)行發(fā)包方制定的所有工地現(xiàn)場規(guī)章制度。4、發(fā)包方每周組織一次全體員工安全生產(chǎn)會議，承包方必須積極配合，并認真作好記錄；承包方必須指定專人一名作為施工現(xiàn)場安全防火責任人。5、承包方對所雇傭的勞動力必須在安全施工過程中負責，發(fā)包方對發(fā)生的一切工傷事故均不承擔責任。第十一條材料運輸所有材料發(fā)包方搬運至2F指定位置，材料二次搬運由承包方負責。第十二條保修內(nèi)容對已竣工的工程，在保修期內(nèi)承包方必須留專職人員進行跟蹤維修，甲方提前一天通知承包方，若承包方未及時趕到，發(fā)包方有權自行安排，所發(fā)生的維修人工費由承包方承擔。第十三條爭議和解決方式甲方發(fā)生糾紛，將采用仲裁解決的方式，仲裁由長沙市仲裁機構進行仲裁。第十四條工程發(fā)包價的解釋1、包清工工程包括所有施工機具和機具的配件以及小型施工工具的費用，在工地急需或施工工具不齊備的情況下，發(fā)包方可代承包方進行購買，再按實際發(fā)生費用從承包方工程款中扣除。其中包括統(tǒng)一工作服、安全帽、安全帶、膠鞋及各工種自用工具：電焊機、電錘、平臺鋸、切割機、電鉆、水準儀、經(jīng)緯儀、水平尺、靠尺、鋼卷尺、配電分箱（發(fā)包方只提供主配電箱）。2、包清工工程包括所有材料的二次搬運、剩余材料的入庫以及工地需要的庫房搭建、拆除、搬運等全部項目和費用；包括工程圍擋等項目和費用、所有垃圾清運至發(fā)包方指定的垃圾堆放點和日常清理及竣工清潔等清潔項目和費用。3、包清工工程包括各工序、各工種交叉作業(yè)費，成品保護人工費、非成品構件的加工費（非成品構件鉆孔、切割等費用）；以及開槽、開洞、修補、接口驗收等各項工作和費用。4、包清工工程包括現(xiàn)場經(jīng)費，臨時設施費和所有施工人員的管理費用，其中包括：車旅費、食宿費、證件費、醫(yī)療費、加班費、罰款以及因施工人員直接導致發(fā)生的各種費用等。5、包清工工程包括承包方工人在施工過程中工傷事故所產(chǎn)生的一切費用。第十五條附則1、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。2、合同附件為：發(fā)包方提供圖紙、設計變更、施工組織設計、技術交底、人工費報價表。3、本合同自簽章之日起生效，全部工程期滿并結清尾數(shù)后自動失效。4、本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，以補充協(xié)議形式充實，經(jīng)雙方確認與本合同具有同等法律效力。甲方蓋章：乙方蓋章：負責人簽字：負責人簽字：年月日