土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)精講班第24講作業(yè)卷

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一、單選題:

1.下列關(guān)于國家實行土地用途管制制度，表述不正確的是（）。[1分]

A國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地

B嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地

C控制耕地總量，對建設(shè)用地實行特殊保護

D使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地

2.《土地管理法》規(guī)定，單位和個人依法使用的國有土地，由（）登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán)。[1分]

A縣級以上人民政府

B縣級以上人民政府土地管理部門

C鄉(xiāng)級以上人民政府

D鄉(xiāng)級以上人民政府土地管理部門

3.《土地管理法》規(guī)定，依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地（）手續(xù)。[1分]

A總登記

B初始登記

C他項權(quán)利登記

D變更登記

4.《土地管理法》規(guī)定，土地承包經(jīng)營期限為（）年。[1分]

A10

B20

C30

D40

5.《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報（）批準。[1分]

A縣級人民政府

B縣級人民政府土地管理部門

C鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府

D村委會

6.《土地管理法》規(guī)定，經(jīng)批準的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)（）批準。[1分]

A原批準機關(guān)的本級人大

B原批準機關(guān)的本級政府

C原批準機關(guān)的上級主管部門

D原批準機關(guān)

7.《土地管理法》規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的（）以上。[1分]

A50%

B60%

C70%

D80%

8.國家征收土地的，依照法定程序批準后，由（）予以公告并組織實施。[1分]

A縣級以上人民政府

B縣級以上人民政府土地管理部門

C鄉(xiāng)級以上人民政府

D鄉(xiāng)級以上人民政府土地管理部門

9.某開發(fā)公司需征收10畝耕地，該塊耕地征收前三年的平均年畝產(chǎn)值為1000元，按最低補償標準應(yīng)支付（）萬元土地補償費。[1分]

A3

B6

C7

D10

10.某開發(fā)公司開發(fā)一項目，征收某村260hm2(公頃)基本農(nóng)田外的耕地，已知該耕地前3年平均年產(chǎn)值為1000元／畝，那么該耕地的土地補償費的最高額為（）。[1分]

A2600萬元

B260萬元

C3900萬元

D390萬元

11.《土地管理法》規(guī)定，征收耕地的補償費用不包括（）。[1分]

A土地補償費

B土地使用費

C安置補助費

D地上附著物和青苗的補償費

12.省、自治區(qū)、直轄市的土地利用總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關(guān)部門編制，報（）批準。[1分]

A全國人大

B國務(wù)院

C國務(wù)院土地行政主管部門

D省、自治區(qū)、直轄市人民政府

13.《土地管理法實施條例》規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（）年。[1分]

A5

B10

C15

D20

14.《土地管理法實施條例》規(guī)定，根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展狀況，土地等級每（）年調(diào)整１次。[1分]

A3

B5

C6

D8

15.一次性開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘（）公頃以上的，報國務(wù)院批準。[1分]

A300

B400

C500

D600

16.《土地管理法實施條例》規(guī)定，征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準之日起（）個月內(nèi)全額支付。[1分]

A3

B4

C5

D6

17.根據(jù)《刑法》規(guī)定，國家機關(guān)、工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)濫用職權(quán)，非法批準征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重，并致使國家或者集體利益遭受特別重大的損失的，處以有期徒刑，該刑期是（）。[1分]

A三年以上六年以下

B二年以上五年以下

C三年以上七年以下

D五年以上十年以下

18.根據(jù)《刑法》規(guī)定，違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處（）年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。[1分]

A一

B三

C五

D七

19.根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》規(guī)定，以下（）屬于集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。[1分]

A鄉(xiāng)級行政區(qū)域的村莊、集鎮(zhèn)布點

B村莊和集鎮(zhèn)的位置、性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向

C村莊和集鎮(zhèn)的供水、供電等生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施的配置

D有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟指標

20.《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》規(guī)定，國家實行開發(fā)性移民方針，采取（）相結(jié)合的辦法，使移民生活達到或者超過原有水平。[1分]

A后期補償、補助與前期扶持

B前期補償、補助與前期扶持

C后期補償、補助與后期扶持

D前期補償、補助與后期扶持

21.大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的（）倍。[1分]

A10

B15

C16

D30

二、多選題:

22.中國現(xiàn)行土地制度包括（）等制度。[2,0.5分]

A國家實行土地登記制度

B國家實行土地用途管制制度

C國家實行有償無限期使用制度

D國家實行有償有限期使用制度

E國家實行保護耕地制度

23.下面關(guān)于《土地管理法》規(guī)定中的土地所有權(quán)，表述正確的是（）。[2,0.5分]

A城市市區(qū)的土地屬于國家所有

B城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有

C城市郊區(qū)的土地，屬于國家所有

D自留地，屬于農(nóng)民集體所有

E自留山，屬于農(nóng)民集體所有

24.根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由（）經(jīng)營、管理。[2,0.5分]

A村集體經(jīng)濟組織

B村民委員會

C村民

D村民小組

E村民代表

25.在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地進行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)（）或（）的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準。[2,0.5分]

A村民會議二分之一以上成員

B村民會議三分之二以上成員

C二分之一以上村民代表

D三分之二以上村民代表

E四分之三以上村民代表

26.《土地管理法》規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃的編制原則包括（）等。[2,0.5分]

A嚴格保護基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地

B嚴格保護基本農(nóng)田，控制農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地

C統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地

D占用耕地要大于開發(fā)復(fù)墾耕地

E提高土地利用率

27.下列需經(jīng)國務(wù)院批準的土地利用總體規(guī)劃包括（）。[2,0.5分]

A省、自治區(qū)土地利用總體規(guī)劃

B直轄市的土地利用總體規(guī)劃

C省人民政府所在地的市

D自治區(qū)人民政府所在地的市

E人口在五十萬以上的城市

28.《土地管理法》規(guī)定，土地利用年度計劃，根據(jù)（）編制。[2,0.5分]

A國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃

B國家產(chǎn)業(yè)政策

C土地利用總體規(guī)劃

D建設(shè)用地和土地利用的實際狀況

E土地占補平衡計劃

29.下列（）耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護區(qū)，嚴格管理。[2,0.5分]

A經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地

B無良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地

C正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田

D蔬菜生產(chǎn)基地

E農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗田

30.具有征收土地審批權(quán)的部門有（）。[2,0.5分]

A國務(wù)院

B省級人民政府

C市級人民政府

D縣級人民政府

E鄉(xiāng)級人民政府

31.下列征收土地情況中，應(yīng)由國務(wù)院審批的包括（）。[2,0.5分]

A基本農(nóng)田

B基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的

C基本農(nóng)田以外的耕地未超過35公頃的

D其他土地超過70公頃的

E其他土地超過100公頃的

32.《土地管理法》規(guī)定，下列（）建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得。[2,0.5分]

A國家機關(guān)用地和軍事用地

B城市基礎(chǔ)設(shè)施用地

C城鎮(zhèn)高層商業(yè)住宅

D國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地

E城市公益事業(yè)用地

33.下列關(guān)于征收土地補償費管理和使用，表述正確的是（）。[2,0.5分]

A土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有

B土地補償費歸農(nóng)民所有

C不需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用

D需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用

E地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有

34.國有土地有償使用的方式包括（）。[2,0.5分]

A國有土地使用權(quán)出讓

B國有土地租賃

C國有土地使用權(quán)作價出資

D國有土地使用權(quán)作價入股

E國有土地使用權(quán)抵押

35.根據(jù)《刑法》規(guī)定，國家機關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權(quán)，下列有關(guān)刑事責(zé)任，正確的是（）。[2,0.5分]

A情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役

B情節(jié)嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役

C致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑

D致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上十年以下有期徒刑

E致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處七年以上有期徒刑

36.《民法通則》規(guī)定，財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有（）的權(quán)利。[2,0.5分]

A占有

B使用

C收益

D處分

E共享

37.《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》規(guī)定，村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)以（）、土地利用總體規(guī)劃為依據(jù)，并同有關(guān)部門的專業(yè)規(guī)劃相協(xié)調(diào)。[2,0.5分]

A縣域規(guī)劃

B鄉(xiāng)域規(guī)劃

C農(nóng)業(yè)區(qū)劃

D國土規(guī)劃

E土地利用總體規(guī)劃

38.興建鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)，由土地管理部門劃撥土地前的主要工作有（）。[2,0.5分]

A申請選址定點

B可行性研究報告

C審查同意并出具規(guī)劃意見書

D審查同意并出具選址意見書

E申請用地

39.《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》規(guī)定，大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置應(yīng)當(dāng)遵循原則的包括（）。[2,0.5分]

A以人為本，保障移民的合法權(quán)益，滿足移民生存與發(fā)展的需求

B可持續(xù)發(fā)展，與資源綜合開發(fā)利用、生態(tài)環(huán)境保護相協(xié)調(diào)

C顧全大局，服從國家整體安排，兼顧國家、集體、個人利益

D節(jié)約利用土地，合理規(guī)劃工程占地，提高移民規(guī)模

E因地制宜，統(tǒng)籌規(guī)劃

三、判斷題:

40.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于集體所有。（）[1,1分]

41.國家依法實行國有土地有償使用制度。國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的也不除外。（）。[1,1分]

42.土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商，可以改變土地利用現(xiàn)狀。（）。[1,1分]

43.下級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級土地利用總體規(guī)劃編制。（）。[1,1分]

44.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃不能由省級人民政府授權(quán)的設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府批準。（）。[1,1分]

45.城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃中建設(shè)用地規(guī)?？梢猿^土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模。（）。[1,1分]

46.基本農(nóng)田保護區(qū)以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）為單位進行劃區(qū)定界，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織實施。（）。[1,1分]

47.《土地管理法》規(guī)定，可以占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。（）。[1,1分]

48.臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。（）。[1,1分]

49.農(nóng)村村民一戶只能擁有兩處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。（）。[1,1分]

50.農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，只能使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑用地。（）[1,1分]

51.《土地管理法實施條例》規(guī)定，土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更之日起生效。（）。[1,1分]

52.《土地管理法》第五十五條規(guī)定的新增建設(shè)用地的土地有償使用費，是指國家在新增建設(shè)用地中應(yīng)取得的土地總收益。（）。[1,1分]

53.《憲法》規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行只征收并給予補償。（）。[1,1分]

54.共有分為按份共有和共同共有。（）。[1,1分]

55.編制村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃，一般分為村莊、集鎮(zhèn)總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)詳細規(guī)劃兩個階段進行。（）[1,1分]

56.村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃經(jīng)批準后，由鄉(xiāng)級人民政府公布。（）。[1,1分]

57.在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)、凡建筑住宅，必須由取得相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)證書的單位進行設(shè)計，或者選用通用設(shè)計、標準設(shè)計。（）[1,1分]

58.移民安置工作實行政府領(lǐng)導(dǎo)、分級負責(zé)、鄉(xiāng)為基礎(chǔ)、項目法人參與的管理體制。（）[1,1分]

59.移民區(qū)縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)編制水庫移民后期扶持規(guī)劃，報上一級人民政府或者其移民管理機構(gòu)批準后實施。（）[1,1分]

四、案例分析題:60.H省Z房地產(chǎn)公司擬獲得A市B縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)C村所有的集體土地從事經(jīng)濟適用房的開發(fā)建設(shè)。C村原耕地面積為80h㎡（公頃，下同），農(nóng)業(yè)總?cè)丝跒?00人，現(xiàn)征收C村基本農(nóng)田以外的耕地30hm2，該耕地被征收前三年每平均年產(chǎn)值分別為600元。經(jīng)商定，土地補償費為該耕地前三年平均年產(chǎn)值的8倍；每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的5倍。被征收土地上的附著物及青苗補償費為25萬元。問：

1.《土地管理法》中規(guī)定的征收土地中，有批準權(quán)限的政府包括（）。[2,0.5分]

A縣人民政府

B市人民政府

C省人民政府

D國務(wù)院