個(gè)人的房屋租賃合同

第頁共頁個(gè)人的房屋租賃合同甲方（出租人）：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，并共同遵守合同的約定：第一條租賃物1.1租賃物的情況甲方將其位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方。房屋的具體情況如下：（描述房屋的基本情況，包括使用面積、房間數(shù)量、廚房、衛(wèi)生間、客廳、陽臺(tái)等）1.2租賃物的用途乙方承諾僅將租賃物作為居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變用途等行為。第二條租賃期限2.1租賃期限本房屋租賃合同的租賃期為（日期起始至日期結(jié)束），共計(jì)（月/年）。2.2違約違約若乙方提前違約終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付剩余租期總額的（違約金比例）作為違約金。第三條租金3.1租金乙方為使用甲方的房屋，每月支付租金（具體金額），由乙方在每月（日期）前支付給甲方。3.2支付方式乙方應(yīng)按照雙方約定的方式支付租金給甲方，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條房屋保養(yǎng)和維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋，保持房屋的良好狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋的故障和損壞情況，并由雙方協(xié)商解決。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修和維護(hù)，除非損壞是由乙方的過錯(cuò)造成。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其支付每日（或每月）租金（違約金比例）作為違約金。第六條合同終止6.1正常終止租賃期限屆滿，合同終止。6.2終止違約若一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式（兩份/三份），雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（簽名）：