住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文住宅房屋租賃合同甲方：（出租人）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.該房屋位于（詳細(xì)地址），具體面積為（平方米），結(jié)構(gòu)為（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)），標(biāo)明房屋戶型圖和裝修程度。2.房屋配套設(shè)施齊全，包括（列舉具體設(shè)施，如空調(diào)、暖氣、電視、冰箱等）。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止，共計_____年/月/日。2.如乙方未及時提出續(xù)簽要求，甲方可在租賃期滿前三十天通知乙方續(xù)簽或終止租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付房屋租金人民幣_____元。2.租金支付方式為（選擇一種或多種方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.乙方應(yīng)當(dāng)于每月的第五個工作日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金1.乙方在簽訂合同時應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于_____個月/日的租金作為押金，共計人民幣_____元。2.每月按照實(shí)際租金的_____％提取租金作為押金，當(dāng)租賃期滿后，乙方無欠租金及其他費(fèi)用時，甲方應(yīng)立即將押金返還給乙方。3.乙方同意甲方有權(quán)在租期屆滿后一個月內(nèi)檢查房屋設(shè)施的完好情況，如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除必要的修繕費(fèi)用。第五條房屋使用及維修1.乙方承諾將該房屋用作居住目的，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營等活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)因過失或故意行為而造成的損害。3.如房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方安排維修。4.如房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施需更換，必須經(jīng)甲方同意并由甲方承擔(dān)費(fèi)用。第六條房屋清潔及衛(wèi)生1.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔及衛(wèi)生，并承擔(dān)每年一次的大掃除工作。2.如乙方無法自行清潔房屋，可以通過甲方推薦的清潔公司進(jìn)行清潔，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決本合同雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋的合法性，不得存在任何爭議或法律糾紛。2.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金或修改合同約定，如需提前解約，應(yīng)提前三十天通知乙方。3.乙方承諾在租賃期內(nèi)按時支付租金，并不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜谄渌蔷幼∧康摹?.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____________________乙方：____________________日期