不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同完整版樣板

第頁共頁不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同完整版樣板不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同合同編號：【合同編號】出讓方：【出讓方名稱】受讓方：【受讓方名稱】鑒于出讓方是【出讓方所在地】的合法所有權(quán)人，擁有下列不動產(chǎn)以及其上的附著物：不動產(chǎn)名稱：【不動產(chǎn)名稱】不動產(chǎn)地址：【不動產(chǎn)地址】土地使用權(quán)證編號：【土地使用權(quán)證編號】建筑物所有權(quán)證編號：【建筑物所有權(quán)證編號】并且該不動產(chǎn)上的負(fù)擔(dān)已全部履行或解除；受讓方向出讓方提出申請，希望出讓方以贈與的方式無償轉(zhuǎn)讓該不動產(chǎn)，出讓方同意受讓方的申請，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，現(xiàn)就相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條不動產(chǎn)的贈與1.1出讓方在本合同項下向受讓方以贈與的方式轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，并將該不動產(chǎn)上的附著物一并贈與給受讓方。1.2受讓方接受不動產(chǎn)的贈與，并承擔(dān)不動產(chǎn)自受讓日起的一切權(quán)益與風(fēng)險。第二條不動產(chǎn)權(quán)屬2.1不動產(chǎn)所有權(quán)自受讓方在本合同約定的全部條件及手續(xù)履行完畢后轉(zhuǎn)為受讓方所有。2.2受讓方有權(quán)辦理不動產(chǎn)完全產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)一切因不動產(chǎn)權(quán)屬變動產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。第三條附著物3.1出讓方將不動產(chǎn)上現(xiàn)有的附著物一并贈與給受讓方。3.2附著物包括但不限于：【列舉附著物清單】第四條不動產(chǎn)瑕疵擔(dān)保4.1出讓方保證不動產(chǎn)的真實、合法、完整的所有權(quán)。4.2出讓方保證不動產(chǎn)不受第三人的侵權(quán)、抵押、查封、擔(dān)保和其他限制。4.3若因出讓方違反合同約定，致使受讓方在取得不動產(chǎn)所有權(quán)后受到第三人的索賠、查封、擔(dān)保等損失，出讓方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條負(fù)擔(dān)5.1出讓方保證該不動產(chǎn)上的一切負(fù)擔(dān)已全部履行或解除，并無任何權(quán)利人主張負(fù)擔(dān)權(quán)利。5.2若出讓方未履行或解除不動產(chǎn)的負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致受讓方因此遭受損失，出讓方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條不動產(chǎn)權(quán)屬證書6.1受讓方應(yīng)在【合同簽署日期】前向出讓方提供以下證件：（1）填寫的不動產(chǎn)權(quán)屬登記申請書；（2）受讓方身份證明；（3）不動產(chǎn)權(quán)屬變更需要的其他相關(guān)材料。6.2出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的變更手續(xù)。第七條合同解釋與爭議解決7.1本合同的解釋、效力及履行均受中國法律的管轄。7.2因履行本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【出讓方所在地】人民法院訴訟解決。第八條其他約定事項8.1本合同一式【合同份數(shù)】份，出讓方和受讓方各持【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。簽約方：出讓方（蓋章）：【出讓方公司名稱】法定代表人（簽字）：【出讓方法定代表人姓名】日