價房買賣合同文本

第頁共頁價房買賣合同文本買賣合同甲方(賣方)：（姓名）、（身份證號碼）、(住所)乙方(買方)：（姓名）、（身份證號碼）、(住所)鑒于，甲方是一名合法擁有房產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，且甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，并乙方同意購買該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條：標(biāo)的房產(chǎn)1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：地址：（房產(chǎn)地址）土地面積：（土地面積）建筑面積：（建筑面積）所處樓層：（房屋所處樓層）產(chǎn)權(quán)狀況：（產(chǎn)權(quán)狀況）1.2標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，甲方同意將其出售給乙方。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件由甲方提供給乙方揭示查驗，并由乙方確認(rèn)真實無誤后進(jìn)行交易。第二條：房屋交付和交付日期2.1甲方應(yīng)在本合同簽署日起______個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行交付給乙方。2.2交付后，由乙方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行查驗。如乙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或?qū)追教峁┑淖C件信息不真實的，乙方有權(quán)解除本合同，申請退還已支付給甲方的全部房款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若無異議，則雙方確認(rèn)交付手續(xù)已完畢。2.3若因乙方原因?qū)е聼o法按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的一切損失。第三條：房屋價款及支付方式3.1標(biāo)的房產(chǎn)的總價款為人民幣__________元整。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署后__________個工作日內(nèi)向甲方支付房屋價款的_____％作為首期款，即人民幣__________元整。3.3乙方應(yīng)在首期款支付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋價款的余款，即人民幣__________元整。3.4乙方未在約定的時間內(nèi)支付房屋價款的，應(yīng)承擔(dān)支付違約金的責(zé)任，違約金按尚未支付的房屋價款按日的__________％計算，違約期限為__________個工作日。第四條：產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。過戶的相關(guān)費用及稅金由乙方自行承擔(dān)。4.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件等所有權(quán)證明文件移交給乙方。第五條：其他約定5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.2本合同所涉及的其他事項雙方約定另行補(bǔ)充附件。第六條：合同的生效與解除6.1本合同自雙方簽署之日起生效。6.2本合同一經(jīng)簽署，除非雙方協(xié)商一致，否則不得解除。6.3如雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定履行相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（簽名）：乙方（簽名