商鋪認購協(xié)議書

編號：字第號《唐韻漢風(fēng)》認購協(xié)議書甲方：南陽萬匯置業(yè)有限公司乙方：地址：身份證號：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：甲乙雙方在平等自愿的原則下，就甲方開發(fā)的樓盤“唐韻漢風(fēng)”項目（以下稱本項目）的認購事宜，達成如下約定：一、乙方在簽訂本協(xié)議前已認真閱讀并同意“認購須知”的內(nèi)容，愿意在享受選房當(dāng)日優(yōu)惠措施的同時接受“認購須知”條款的制約。二、基于乙方對本項目購買意愿，經(jīng)乙方要求，甲方同意乙方交納￥：，（大寫：）做為本次選房活動的定金，此款項可充做房款￥：，（大寫：）。三、乙方選中房源位置、面積及總房款①房源號：號樓層號，面積：㎡，價格：元/㎡②房源號：號樓層號，面積：㎡，價格：元/㎡③房源號：號樓層號，面積：㎡，價格：元/㎡④房源號：號樓層號，面積：㎡，價格：元/㎡總房款：￥：，（大寫：）。交款方式及交款優(yōu)惠（1）一次性付清所有房款，優(yōu)惠%，優(yōu)惠后總房款為：￥：，（大寫：）。（2）分期付清所有房款，優(yōu)惠%，優(yōu)惠后總房款為：￥：，（大寫：）。①自本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)，乙方應(yīng)付給甲方總房款的%，即￥：，（大寫：）。②甲方將房屋向乙方交付使用時，乙方應(yīng)付給甲方總房款的%，即￥：，（大寫：）。③房屋交付使用1年內(nèi)，乙方將購房余款全部付清，即￥：，（大寫：）。按揭貸款，首付60%，年限3—5年，優(yōu)惠%，優(yōu)惠后總房款為：￥：。五、雙方約定1.在甲方取得相關(guān)手續(xù)完善后，并且甲、乙雙方無任何異議時，雙方簽署正式《商品房買賣合同》，乙方交納的款項抵作購房款。2.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議不能正常履行時，按照乙方在本協(xié)議中交納購房款的數(shù)額退還乙方，甲方無條件收回本協(xié)議所示面積的商鋪；并賠償乙方實交金額的10%作為賠償金。3.乙方在協(xié)議有效期內(nèi)因自身單方原因不能履行本協(xié)議時，需提前三個月通知甲方，甲方除收取乙方實交金額的10%作為協(xié)議賠償違約金，其余房款退還乙方。協(xié)議生效之日起，甲乙雙方必須嚴格按照以上條款執(zhí)行。六、爭議解決方式在本協(xié)議履行的過程中若發(fā)生爭議，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商無效后，也可向協(xié)議簽署所在地法院提起訴訟。七、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商約定后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章、乙方購房款完全進入甲方指定賬戶、甲方開據(jù)專用收款憑證之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：銷售代表：授權(quán)代表：簽訂日期：年月日

認購須知我們竭誠歡迎各界人士認購“唐韻漢風(fēng)商業(yè)街”投資置業(yè)商鋪，為使您能購買到稱心如意的商鋪，請仔細閱讀此須知，若有不清楚之處，請隨時垂詢，我們將竭誠為您服務(wù)。1、購樓須攜帶資料：①．個人：身份證或護照，驗正本，交復(fù)印件。②．單位：營業(yè)執(zhí)照或登記證、董事或法人代表證明、授權(quán)書或董事會決議、法人代表身份證、經(jīng)辦人身份證（身份證驗正本，交復(fù)印件）。2、認購者請認真查閱售樓書、咨詢置業(yè)顧問、價目表和付款方式，根據(jù)本人的需要，選擇合適的商鋪。3、認購者包括經(jīng)注冊的企、事業(yè)單位、社會團體和居民及各地居民。4、個人認購者須年齡滿十八周歲。5、貴賓卡6、“唐韻漢風(fēng)商業(yè)街”商鋪認購定金價目表（定金須用現(xiàn)金或銀行支票支付。）購買面積范圍所交認購金額所抵房款（單買一層）所抵房款（單買二層）所抵房款（單買三層）1—40㎡5萬元人民幣6萬元人民幣5.6萬元人民幣5.2萬元人民幣40—80㎡5萬元人民幣8萬元人民幣6.8萬元人民幣5.6萬元人民幣80㎡以上5萬元人民幣10萬元人民幣8萬元人民幣6萬元人民幣1—3連體5萬元人民幣10萬元人民幣7、認購者需在簽訂認購書后，七天內(nèi)按選定的付款方式，交付樓款，如認購者因故不能親自前來交款，可辦理法律手續(xù)委托代理人全權(quán)辦理。8、認購者簽訂認購書后，在約定時間內(nèi)未交付樓款，則視為認購者自動放棄購買權(quán)，原簽訂的認購書自動失效，已付定金按約定退還。9、凡辦理公證、房產(chǎn)證和有關(guān)登記的手續(xù)費及政府其他規(guī)定需交的費用均由購樓者支付。10、未盡事宜，請到“唐韻漢風(fēng)售房部”咨詢。11、本次認籌活動最終解釋權(quán)歸開發(fā)商所有。唐韻漢風(fēng)售房部

認購流程客戶需提前交納認購定金，領(lǐng)取交款憑證。選房流程選房