個(gè)人住房租賃合同書

第頁共頁個(gè)人住房租賃合同書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方自愿遵守以下條款，就甲方擬將其擁有的房屋出租給乙方，達(dá)成如下租賃合同。第一條租賃房屋的基本情況1.甲方擬將自己所擁有的位于（詳細(xì)地址）的住房（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）出租給乙方。2.本房屋為（房屋的基本信息，請(qǐng)包括房屋面積、房屋類型等）。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，從____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期結(jié)束后，若乙方繼續(xù)居住，雙方可再行續(xù)簽租賃合同。第三條租金1.乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.租金的支付方式為（一次性支付、分期支付等）。3.租金的支付日期為每月的___日，若當(dāng)日非工作日，則順延至下一個(gè)工作日支付。第四條押金1.乙方在入住之前需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。2.租賃期限屆滿或解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)無息歸還押金給乙方。3.若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第五條使用權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用本房屋，并按照規(guī)定合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好甲方提供的鑰匙，并保證不將鑰匙交給其他人使用。3.乙方承諾不將本房屋租給他人或用于商業(yè)用途。4.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并按時(shí)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備和財(cái)物，確保不損壞或影響正常使用。第六條維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)當(dāng)為房屋的正常使用和安全維護(hù)，承擔(dān)必要的修繕和保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方在居住期間，應(yīng)當(dāng)按照甲方要求合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方。3.如因乙方的過錯(cuò)致使房屋設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第七條居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將本房屋的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第八條解除合同1.合同期屆滿，若雙方協(xié)商一致繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___個(gè)月書面通知。2.甲方或乙方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反合同規(guī)定，可提前解除合同，但需提前___個(gè)月書面通知對(duì)方。第九條合同爭(zhēng)議的解決本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：_______日期