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第頁共頁上海個人商鋪出租合同范本上海個人商鋪出租合同甲方：（出租人）住所地址：上海市聯(lián)系方式：乙方：（承租人）住所地址：上海市聯(lián)系方式：鑒于甲方是一位合法擁有上海市個人商鋪的業(yè)主，乙方希望租用該商鋪開展合法經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:第一條租賃商鋪的基本情況1.1甲方同意將其在上海市的個人商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方使用。1.2商鋪的具體地址為：1.3商鋪的面積為：（平方米）。1.4商鋪的用途為：（主要用途）。第二條租賃期限2.1本次商鋪租賃的起始日期為：年月日。2.2本次商鋪租賃的結(jié)束日期為：年月日。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照每月支付的方式向甲方支付租金，租金金額為：（大寫）。3.2乙方應(yīng)于每個月的（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為每日應(yīng)付租金的1%。3.4乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體的銀行賬戶信息如下：賬戶名：（甲方的賬戶名）開戶行：（銀行名稱）賬號：（銀行賬號）第四條商鋪交付及退還4.1甲方應(yīng)將商鋪保持在良好的狀態(tài)，并于起始日期將商鋪交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)保持商鋪的衛(wèi)生、環(huán)境整潔，并在租期結(jié)束時將商鋪交還給甲方。4.3如乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致商鋪損壞或有其他損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條其他費用5.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪使用期間的水、電、煤氣等公用事業(yè)費用。5.2如商鋪使用期間產(chǎn)生其他費用（如物業(yè)管理費等），由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即交還商鋪，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并采取其他法律手段進行維權(quán)。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。7.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同經(jīng)各方簽字后生效，自然人簽字的，要加蓋公章。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：

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