二手廠房買賣合同

第頁共頁二手廠房買賣合同【合同編號(hào)】：___________二手廠房買賣合同（二）甲方（出賣方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方擁有的廠房事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，締結(jié)本合同，并共同遵守。第一條廠房基本信息1.1甲方為合法擁有并具備處分權(quán)的廠房所有人，位于（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)歸屬（土地使用權(quán)歸屬單位）1.2廠房建筑年限為____年，使用性質(zhì)為______。1.3廠房的建筑面積為________平方米（具體面積以國(guó)家權(quán)威部門測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)），使用面積為_______平方米。第二條交付標(biāo)的物2.1甲方于本合同簽訂之日起，如無特殊情況，應(yīng)當(dāng)自行清空廠房?jī)?nèi)的機(jī)器設(shè)備、原料等物品，并保證交付給乙方時(shí)廠房?jī)?nèi)不留有任何物品。如乙方要求甲方協(xié)助清空物品，甲方同意并將清空費(fèi)用承擔(dān)至多為_______元（具體金額由雙方協(xié)商確定），乙方應(yīng)提前通知甲方并提供助清空人員。2.2甲方保證廠房在交付前不存在任何權(quán)屬糾紛、限制性權(quán)利或其他影響交付的法律糾紛。第三條交付時(shí)間和付款方式3.1廠房交付時(shí)間：自本合同簽署之日起_______日內(nèi)交付。3.2乙方應(yīng)按照約定在該日期之前將全部購房款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。第四條交付條件和責(zé)任4.1廠房交付前，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收廠房。乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題、裝修不合格、設(shè)備故障等，有權(quán)要求甲方在_______工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后再次驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付尾款。4.3若甲方未按時(shí)交付廠房或交付的廠房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為購房款項(xiàng)總額的______%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。第五條質(zhì)量保證5.1甲方向乙方承諾廠房在交付之日起一年內(nèi)保修期，對(duì)于因質(zhì)量問題引起的廠房設(shè)備、結(jié)構(gòu)等方面的故障進(jìn)行維修和解決，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2廠房保修期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用廠房設(shè)備和設(shè)施，防止非法拆改，乙方造成的設(shè)備故障由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1該交易產(chǎn)生的過戶費(fèi)、稅費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)以及相關(guān)證件的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條產(chǎn)權(quán)過戶7.1自本合同簽署之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)。乙方在簽署本合同之時(shí)應(yīng)向甲方支付廠房過戶相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方所需提供的過戶相關(guān)材料如下：（1）\t乙方單位法定代表人身份證明；（2）\t乙方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；（3）\t乙方單位《組織機(jī)構(gòu)代碼證》原件及復(fù)印件；（4）\t乙方單位《稅務(wù)登記證》原件及復(fù)印件；（5）\t乙方單位經(jīng)辦人身份證明；（6）\t本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的原件；第八條合同解除和違約責(zé)任8.1自合同簽署之日起，雙方一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約方應(yīng)在接到守約方書面通知后______日內(nèi)支付違約金。8.2若乙方違反本合同約定未支付全部購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因違約行為導(dǎo)致的全部損失，包括但不限于實(shí)際損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、簽署、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2對(duì)于因執(zhí)行本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2除非經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓。10.3本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：