上海寫字樓短期租賃合同

第頁共頁上海寫字樓短期租賃合同甲方（出租方）：（詳細(xì)填寫出租方名稱、住所）乙方（承租方）：（詳細(xì)填寫承租方名稱、住所）鑒于甲乙雙方自愿，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將位于上海市（詳細(xì)填寫寫字樓地址）的寫字樓部分空間出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議，以便雙方共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方將（詳細(xì)填寫寫字樓具體位置或房間號）的寫字樓部分空間出租給乙方使用。1.2承租方乙方將租賃物用于辦公和商業(yè)用途，且不得擅自轉(zhuǎn)租或超出合同約定的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為（詳細(xì)填寫租賃起止日期），共計（詳細(xì)填寫租賃期限）個月。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前（詳細(xì)填寫提前通知期限）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（詳細(xì)填寫租金）元/月。3.2租金支付方式為（詳細(xì)填寫支付方式），租金每月在（詳細(xì)填寫支付時間）前支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（詳細(xì)填寫押金金額）元。4.2乙方應(yīng)保證在租賃期滿或終止時，按照合同要求如實交還租賃物，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方無欠款退還全部或部分押金給乙方。第五條公共區(qū)域及設(shè)施服務(wù)5.1乙方可以在租賃期間合理使用寫字樓的公共區(qū)域，但不得影響其他租戶的正常使用。5.2甲方將配備寫字樓的基本設(shè)施服務(wù)，并及時維修及保養(yǎng)設(shè)施，保證租賃物的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)請求解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金（詳細(xì)填寫違約金金額）的賠償。6.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或使用租賃物從事非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。第七條保密條款7.1甲乙雙方在租賃期間及終止后保證對雙方的商業(yè)秘密及技術(shù)資料予以保密，不得向第三方披露或使用。第八條合同解除8.1甲乙雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)提前（詳細(xì)填寫提前通知期限）書面通知對方；8.2乙方不按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；8.3乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽署補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。第十一條合同生效11.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，即生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：