住房租賃協(xié)議

第頁共頁住房租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體地址為__________________________________________。1.2租賃期限為________年/月/日至________年/月/日。二、租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金人民幣____________元整，租金的支付方式為線上/線下支付（劃去不適用的一項(xiàng)）。2.2租金的支付時間為每月的______日，乙方應(yīng)在此之前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3如果乙方逾期未支付租金超過______天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為每日未支付租金的______%。三、押金及退還3.1乙方同意在簽訂本協(xié)議時支付給甲方押金人民幣____________元整。3.2在租賃期限屆滿且乙方全部履行了協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將押金全額退還給乙方（扣除未付租金、違約金及其他費(fèi)用）。四、房屋維修與損壞4.1在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。4.2如因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕或替換責(zé)任，但甲方不承擔(dān)由此導(dǎo)致的任何其他損失。五、房屋使用與歸還5.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合理使用租賃物。5.2乙方不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租給他人。5.3租賃期屆滿前，乙方應(yīng)當(dāng)提前______天書面通知甲方是否續(xù)租，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。5.4租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時將租賃物返還給甲方并清理好物品。六、違約責(zé)任6.1甲方如未按照本協(xié)議約定時間將租賃物交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求退還已支付的押金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.2乙方如未按照本協(xié)議約定時間支付租金，則甲方有權(quán)要求支付違約金并解除本協(xié)議。6.3任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。七、其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商解決。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿并乙方歸還租賃物后終止。甲方（出租方）：乙方（承