借用他人名義購(gòu)買商品房協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)借用他人名義購(gòu)買商品房協(xié)議書甲方：（借用人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（實(shí)際購(gòu)買人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等和公平的原則，就借用他人名義購(gòu)買商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借用目的甲方在個(gè)人原因或特殊情況下需要購(gòu)買商品房，但由于種種原因無法以自己的名義購(gòu)房，故向乙方借用其名義購(gòu)買商品房。二、借用方式甲方將購(gòu)房款項(xiàng)支付給乙方，由乙方代為購(gòu)買商品房并辦理相關(guān)手續(xù)，將商品房產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。同時(shí)，甲方與乙方簽訂本協(xié)議書作為雙方的約定和證明。三、購(gòu)房款項(xiàng)及時(shí)間1.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起的（具體天數(shù)）內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)（包括商品房總價(jià)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）支付給乙方。2.乙方在收到所有購(gòu)房款項(xiàng)后僅承諾擔(dān)責(zé)購(gòu)買商品房并完成相關(guān)房屋手續(xù)，不承諾其他權(quán)利義務(wù)。四、商品房選擇1.甲方與乙方共同確定購(gòu)買的商品房的具體位置、面積、戶型、樓層等。乙方應(yīng)在甲方要求的商品房范圍內(nèi)進(jìn)行選擇。2.甲方需提供購(gòu)買商品房的具體要求和條件，并將選擇結(jié)果通知乙方，乙方按照甲方的要求購(gòu)買商品房。五、房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)1.商品房產(chǎn)權(quán)證書將以乙方的名義辦理產(chǎn)權(quán)登記。2.商品房購(gòu)買后的一切權(quán)益、管理和使用權(quán)均歸乙方所有，乙方有權(quán)自主處理該房產(chǎn)。3.在商品房交付前，甲方不得擅自進(jìn)入、占用或出租該房產(chǎn)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、法律責(zé)任及違約處理1.甲方如未按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所發(fā)生的一切損失。2.如果甲方提供的信息有虛假或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致出現(xiàn)法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則提交相關(guān)法院解決。甲方（借用人）：乙方（實(shí)際購(gòu)買人）：簽字：