門(mén)面轉(zhuǎn)讓租房合同范本

門(mén)面轉(zhuǎn)讓租房合同范本門(mén)面轉(zhuǎn)讓租房合同甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]鑒于甲方作為門(mén)面的所有權(quán)人，擁有[門(mén)面地址]的門(mén)面房屋，現(xiàn)有意將該門(mén)面房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意承租該門(mén)面房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓門(mén)面房屋的內(nèi)容1.1甲方同意將位于[門(mén)面地址]的門(mén)面房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該門(mén)面房屋的詳細(xì)信息如下：門(mén)面面積：_____________門(mén)面結(jié)構(gòu)：_____________門(mén)面用途：_____________門(mén)面裝修情況：___________其他特殊說(shuō)明：___________1.2轉(zhuǎn)讓的門(mén)面房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并且具備合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明。1.3轉(zhuǎn)讓的門(mén)面房屋應(yīng)當(dāng)處于良好的使用狀態(tài)，并且不存在影響門(mén)面正常使用的瑕疵和損壞。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）________________元整（￥__________）。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式為：_______________________。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起的__________個(gè)工作日內(nèi)支付完成。第三條租賃期限3.1本次租賃期限為_(kāi)_________________年/月/日起至__________________年/月/日止。3.2若乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)簽租賃合同的要求，甲方同意根據(jù)雙方協(xié)商的條件進(jìn)行續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1乙方同意按照每月人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（￥_____________）的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.2租金的支付方式為：_______________________。4.3租金應(yīng)當(dāng)在每月的__________日前支付完成。第五條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有該門(mén)面房屋的使用權(quán)，可以按照門(mén)面用途的要求進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和維護(hù)門(mén)面房屋及其設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞和安全事故的責(zé)任。5.3甲方有權(quán)對(duì)門(mén)面房屋進(jìn)行巡視和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1如果任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為每日應(yīng)付租金的__________%。6.3如果任何一方嚴(yán)重違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除本合同。第七條合同變更和解除7.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.2如果乙方提前解除租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.3如果乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或撤離門(mén)面房屋，應(yīng)當(dāng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽署之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________