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文檔簡介

個人賣房合同(通用)1.合同的目的和背景本合同是由賣方(簡稱“甲方”)與買方(簡稱“乙方”)就甲方擁有的房產(chǎn)進行出售所訂立的協(xié)議。本合同旨在保護雙方的合法權(quán)益，并確保交易過程的順利進行。2.賣方信息甲方：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：3.買方信息乙方：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：4.房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：房產(chǎn)編號：5.交易價格乙方同意以人民幣（簡稱“RMB”）付給甲方表示房產(chǎn)出售的總價款為________（大寫金額：________元整）。乙方已向甲方支付定金金額為________元，作為雙方簽訂本合同的確認(rèn)和保證金。6.交付與過戶甲方同意在乙方支付房款總額后，將房產(chǎn)的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)權(quán)屬證明材料交付給乙方。乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費用，并委托相關(guān)機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.交割標(biāo)準(zhǔn)甲方保證向乙方交付的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封、糾紛等情況。房產(chǎn)的稅費的由交易雙方按照相關(guān)國家法律、規(guī)定和地方政府政策自行負責(zé)。8.違約責(zé)任在簽訂本合同后，如乙方不再購買該房產(chǎn)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方支付的定金金額作為違約金。在簽訂本合同后，如甲方不再出售該房產(chǎn)，則視為甲方違約，甲方應(yīng)將已收取的定金金額按照雙倍數(shù)返還給乙方。9.糾紛解決本合同的履行及糾紛解決均適用中國法律。在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。10.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

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