二手房買賣合同協(xié)議書的范本

第頁(yè)共頁(yè)二手房買賣合同協(xié)議書的范本二手房買賣合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，并且甲方同意出售該房屋，雙方依法自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋樓層：5.房屋權(quán)屬：該房屋的所有權(quán)屬于甲方。6.房屋用途：住宅用途。二、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)交付房屋給乙方。2.房屋交付方式：甲方應(yīng)做好房屋清理、維護(hù)及裝修等準(zhǔn)備工作，并通知乙方驗(yàn)收。3.房屋驗(yàn)收：乙方在接到房屋交付通知后，應(yīng)及時(shí)到場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查。如有糾紛，雙方可協(xié)商解決。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫：_________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)一次性支付房屋總價(jià)，方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫：_________________元整）在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：人民幣（大寫：_________________元整）在房屋交付驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、房屋使用權(quán)1.房屋交付期間，甲方對(duì)該房屋享有使用權(quán)，甲方應(yīng)妥善保管該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的使用權(quán)益。2.房屋交付后，乙方獲得該房屋的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行修繕及裝修。五、房屋過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用1.房屋過(guò)戶：雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)、契稅等費(fèi)用。2.不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)：乙方應(yīng)自行辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方不能按時(shí)交付房屋，且不能提前通知乙方，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫：_________________元整）的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方不能按時(shí)支付房屋總價(jià)，且不能提前通知甲方，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)的______%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同以書面形式簽署，并生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。3.本合同自簽署之日起生效，有效期為_____個(gè)月。甲方（出售方）簽字：