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第頁共頁個人房屋土地轉讓協(xié)議書甲方（轉讓人）：法定代表人/個人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓人）：法定代表人/個人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋及土地的合法所有人，愿意將其擁有的房屋及土地轉讓給乙方，并按照雙方的協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條轉讓房屋及土地的基本情況1.1甲方擁有的房屋及土地的基本情況如下：房屋地址：土地面積：房屋面積：房產(chǎn)證號：1.2甲方向乙方出售上述房屋及土地，并且乙方同意購買上述房屋及土地。第二條轉讓方式及價格2.1轉讓方式：甲方將房屋及土地全部權利轉讓給乙方，包括所有權、使用權、收益權等一切權益。2.2轉讓價格：雙方經(jīng)過友好協(xié)商，最終確定房屋及土地的轉讓價格為___（大寫：人民幣）。第三條轉讓條件3.1乙方應當向甲方支付上述轉讓價格，以現(xiàn)金/銀行轉賬/支票等方式進行支付。3.2乙方應當自行負責辦理過戶手續(xù)，并承擔所有過戶手續(xù)所需的費用。3.3甲方保證房屋及土地的產(chǎn)權清晰，不存在任何糾紛或限制，且不存在任何第三方對房屋及土地的主張。3.4若房屋及土地存在任何質量問題、糾紛或其他法律風險，甲方應承擔相應的責任，并承擔一切相關費用。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起30日內完成過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)包括但不限于：（1）辦理產(chǎn)權交易登記；（2）辦理土地使用權變更登記；（3）辦理房地產(chǎn)權屬證書換發(fā)手續(xù)。第五條違約責任5.1如果乙方未按時支付轉讓款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應的違約金。5.2如果甲方未按時辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行、解釋、變更、終止及爭議解決適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。6.2對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至過戶手續(xù)完成之日終止。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓人）：乙方（受讓人）：簽字：

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