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集體集資購房合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有一塊位于[房屋所在地]的土地，并計劃在該土地上建設(shè)一棟多層住宅樓，用于出售給有購房需求的乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的甲方同意根據(jù)本合同的約定，按照乙方的要求進行集體集資購房活動，并向乙方出售位于[房屋地址]的房屋。第二條購房方式1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的時間和金額向甲方支付購房款項。2.乙方支付的購房款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的支付方式進行。第三條房屋規(guī)格和價格1.甲方將在[房屋地址]建設(shè)一棟多層住宅樓，樓層數(shù)為[樓層數(shù)]層。2.甲方將根據(jù)建筑規(guī)劃和設(shè)計，確定房屋的面積、戶型、裝修標準等。3.甲方將根據(jù)市場行情和房屋品質(zhì)，確定房屋的價格，并在合同附件中詳細列明。第四條購房款支付方式和期限1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付購房款的[首付款比例]%作為首付款。2.乙方應(yīng)在[約定的時間]前將剩余的購房款支付給甲方。3.甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方出具購房發(fā)票，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶手續(xù)。第五條房屋交付和驗收1.甲方應(yīng)在[約定的時間]前將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后，及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題或不符合約定規(guī)格，乙方有權(quán)利要求甲方進行整改或者退還購房款。第六條違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及支付違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：

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