買二手房分期付款合同正規(guī)范本(通用版)

買二手房分期付款合同1.引言該文檔旨在說明買二手房分期付款合同的要點和內(nèi)容，以確保買賣雙方的權(quán)益和合法利益得到保障。本合同適用于買家與賣家之間的二手房交易，并明確了雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)和付款方式。2.合同條款2.1買賣雙方信息本合同中，買方和賣方的信息將如下列出：買方信息：姓名：_____________聯(lián)系號碼：_____________聯(lián)系地質(zhì)：_____________聯(lián)系方式：_____________賣方信息：姓名：_____________聯(lián)系號碼：_____________聯(lián)系地質(zhì)：_____________聯(lián)系方式：_____________2.2房屋信息買賣雙方詳細描述房屋信息：房屋地質(zhì)：_____________房屋坐落：_____________房屋面積：_____________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________房屋登記機關(guān)：_____________房屋所有權(quán)證號：_____________2.3付款方式雙方同意以方式進行分期付款：買方在簽署本合同時，支付訂金X元。買方需在房屋交付前支付首期款Y元。買方需在房屋交付后的N個月內(nèi)，每月支付等額的分期款Z元。2.4交付與驗收賣方需在本合同生效后X天內(nèi)，將房屋交付買方，買賣雙方共同進行房屋驗收，確認房屋交接情況。若買方對房屋的交付及房屋的質(zhì)量、性能有異議，買方應(yīng)提出書面說明，并經(jīng)由雙方協(xié)商解決，賣方在達成一致后做相應(yīng)處理。2.5違約責(zé)任若買方違約，延誤付款或未按合同約定支付款項，買方需按約定支付逾期違約金，同時賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求買方承擔(dān)其他相關(guān)違約責(zé)任。若賣方違約，未按合同約定交付房屋或未達到約定標準，賣方需按約定支付違約金，并賠償買方因此而遭受的損失。2.6合同解除本合同的解除須經(jīng)買賣雙方書面協(xié)議，并簽署解除合同協(xié)議書。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定的方式進行款項的結(jié)算和退還。3.其他條款3.1法律適用本合同的訂立、生效、履行和解釋適用于法律。買賣雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交本合同生效地的人民法院進行仲裁。3.2變更和補充本合同未盡事宜，買賣雙方可以通過書面補充協(xié)議進行變更和補充。對本合同的修改或補充，應(yīng)經(jīng)買賣雙方簽字并加蓋合同專用章，方可生效。3.3合同生效本合同自買賣雙方簽署并蓋章后，即生效。買賣雙方均確認自愿遵守合同的全部內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.簽署買賣雙方確認以自己的真實意愿簽訂此合同，并在合同末尾簽字蓋章表示認可和接受合同內(nèi)容。買方簽字：_____________日期：_____________賣方簽字：_____________日期：_____________為買二手房分期付款合同的主要條款和要點，該合同的簽署