個人二手房購房合同標準范文

第頁共頁個人二手房購房合同標準范文個人二手房購買合同甲方（賣方）姓名/名稱：住所/經(jīng)營地址：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（買方）姓名/名稱：住所/經(jīng)營地址：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方擬將其持有的位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)所在地：房產(chǎn)詳細地址：房產(chǎn)類型：建筑面積：室內(nèi)裝修情況：1.2附屬設施信息停車位：電梯：供暖：供水：1.3其他約定：第二條購買價格2.1本次交易的總價為人民幣（大寫）_________元整（￥________）。2.2乙方支付方式首付款：貸款方式：貸款金額：貸款利率：還款方式：還款期限：第三條交付與過戶3.1甲方應在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶材料交付給乙方。3.2甲方應辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關費用由甲方承擔，包括但不限于契稅、過戶費等。第四條房產(chǎn)權屬清晰4.1甲方保證所出售的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何糾紛。4.2甲方保證房產(chǎn)未被查封、凍結、司法拍賣或被其他人以任何形式占有或享有。4.3如因房產(chǎn)權屬產(chǎn)生糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。第五條房產(chǎn)狀況保證5.1甲方保證所出售的房產(chǎn)符合國家相關規(guī)定的質(zhì)量標準。5.2甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在重大結構問題、安全隱患、瑕疵或其他影響使用功能的質(zhì)量問題。5.3甲方保證在簽訂本合同之前，未曾隱瞞、隱匿或偽造任何有關房產(chǎn)狀況的信息。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同約定，拒不履行合同義務或提供虛假信息，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。6.2若乙方違反本合同約定，拒不履行合同義務或違約支付，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。6.3因一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。6.4若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均免除相應的責任，但應及時通知對方。第七條法律適用與爭議解決7.1合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交履行地人民法院解決。第八條合同生效8.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)雙方確認后生效，合同正本一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：__________________日期：__________________附