住宅房出租合同范本

第頁共頁住宅房出租合同范本甲方（出租人）：______________（姓名/公司名稱）住所：____________________聯(lián)系電話：______________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（承租人）：_______________（姓名）住所：____________________聯(lián)系電話：______________身份證號碼：_______________鑒于甲乙雙方自愿，就甲方所擁有之住宅房屋出租給乙方居住之事宜，達成以下條款，共同遵守并履行，以維護雙方權益。第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：_________________________________________________1.2房屋類型：該房屋為住宅房屋。1.3房屋面積：_____________平方米。1.4房屋配套設施及裝修情況：_____________（房屋配套設施及裝修情況的詳細說明）。1.5租金金額：_____________元/月（大寫：_____________）。1.6押金金額：_____________元（大寫：_____________）。1.7租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條：租賃條件2.1甲乙雙方確認，乙方已查看過房屋，并對房屋的現(xiàn)狀及配套設施表示滿意。2.2乙方在簽訂本合同時，應當支付租金的一個月作為預付款，即_____________元。2.3甲方向乙方提供的房屋，應當符合國家、地方規(guī)定的消防、環(huán)保等相關法律法規(guī)的要求，并得到相應的證明和許可。2.4乙方在租賃期間應當妥善使用和保管房屋及房屋內(nèi)的設備設施，并按時支付租金。2.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途，否則將承擔相應的違約責任。第三條：租金繳納和房屋維護3.1乙方每月的租金應當在每個月的_____________日前支付給甲方。3.2乙方應當按照甲方的要求，承擔房屋內(nèi)的正常維修和內(nèi)部清潔，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、電器設備等。3.3如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有損壞或故障現(xiàn)象，應及時通知甲方，由甲方負責及時維修。3.4如果房屋內(nèi)設備設施由于乙方惡意損壞或錯誤使用而導致故障，乙方應當負責修復和支付相應費用。第四條：房屋交付和歸還4.1甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋及房屋內(nèi)設備設施的正常使用。4.2租賃期屆滿時，乙方應當按照約定時間將房屋清理干凈，并將房屋及房屋內(nèi)設備設施交還給甲方。4.3在房屋歸還時，甲方應當對房屋進行檢查，并在合理情況下退還乙方支付的押金。第五條：違約責任5.1若乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期未支付租金的1%作為違約金，并有權解除本合同。5.2若甲方未按時將房屋交付給乙方的，乙方有權要求甲方支付逾期未交付房屋的每日租金的1%作為違約金，并有權解除本合同。5.3若乙方在未獲得甲方書面同意的情況下擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。5.4若甲方在租賃期內(nèi)非法強行進入乙方所租住的房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。第六條：其他事項6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)至租賃期屆滿。期滿后，若雙方未續(xù)簽或終止合同，則甲方應將房屋歸還原有狀況，乙方應將房屋內(nèi)物品搬離并承擔清理費用。甲方（出租人）：________________________日期：____________乙方（承租人）：________________________日期：____________以上是住宅房出租