專業(yè)版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁專業(yè)版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓人）地址：電話：身份證號碼：乙方：（受讓人）地址：電話：身份證號碼：茲經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，依照《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方擁有的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，并達成如下合同：第一條土地基本情況：1.甲方擁有的土地使用權(quán)的詳細情況如下：（1）土地用途：__________________________（2）土地面積：__________________________（3）土地位置：__________________________（4）土地權(quán)屬證書編號：____________________2.甲方保證土地使用權(quán)的合法取得，并不存在任何糾紛、爭議或限制。第二條乙方購地方式：1.乙方同意以轉(zhuǎn)讓方式購買甲方擁有的土地使用權(quán)。2.乙方支付給甲方的總購地款為人民幣_____________。3.乙方支付購地款的方式為一次性支付，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶上。第三條土地使用權(quán)過戶和登記：1.乙方支付完購地款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書及相關(guān)材料交付給乙方。2.甲方應(yīng)立即向有權(quán)機關(guān)辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。3.土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后，乙方成為土地使用權(quán)的合法擁有者。第四條附屬設(shè)施及權(quán)益轉(zhuǎn)讓：乙方同意同時購買甲方所擁有的與土地使用權(quán)相關(guān)的附屬設(shè)施和權(quán)益，包括但不限于：1.附屬設(shè)施：_________________________2.權(quán)益：_____________________________3.附屬設(shè)施及權(quán)益的購買價格為人民幣_____________，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶上。第五條違約責(zé)任：1.任一方違反本合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的其他協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進行處理。2.如一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行或不能履行本合同的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他事項：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的任何修改、補充應(yīng)通過雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方：（