2023物業(yè)服務(wù)合同范本正規(guī)范本(通用版)

2023物業(yè)服務(wù)合同范本1.合同概述本合同由甲方（簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）和乙方（簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公司”）共同訂立，旨在規(guī)范物業(yè)服務(wù)的提供和管理，確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守本合同中規(guī)定的各項(xiàng)條款。2.合同條款2.1服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)業(yè)主的需求和合理要求，提供服務(wù)：小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔和保潔；小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)和維護(hù)；小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)、攝像監(jiān)控及其他安全設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)；小區(qū)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)；物業(yè)費(fèi)的收取和管理；其他業(yè)主委托的相關(guān)工作。2.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為起止日期至終止日期。服務(wù)期限超過(guò)一年的，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行續(xù)簽或終止。2.3服務(wù)費(fèi)用業(yè)主應(yīng)按約定支付物業(yè)費(fèi)用，并與物業(yè)公司簽訂相關(guān)的收費(fèi)協(xié)議。物業(yè)公司有義務(wù)保證所收取的費(fèi)用合法、合理，并及時(shí)提供費(fèi)用清單和賬戶信息給業(yè)主。2.4質(zhì)量要求物業(yè)公司應(yīng)提供符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施設(shè)備完好、安全有序。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司立即整改。2.5違約責(zé)任如果一方違反合同條款，導(dǎo)致?lián)p失或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)于重大違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約金或其他法律責(zé)任。2.6爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用法律。對(duì)于因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.其他條款3.1保密條款雙方在合同履行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。3.2合同變更和解除合同任何條款的修改、變更或解除應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。3.3合同附件本合同的附件包括但不限于合同明細(xì)、費(fèi)用清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等文件。附件與合同具有同等法律效力。為《2023物業(yè)服務(wù)合同范本》的主要內(nèi)容。請(qǐng)