DB4401∕T 33-2019 電梯托管標準化管理規(guī)范

DB4401標

4準ICS

DB4401標

4準

16廣 州 市 地 方DB4401/T

電梯托管標準化管理規(guī)范 廣州市市場監(jiān)督管理局

發(fā)布

33—2019

12

16

33—2019

GB/T

33—2019

3.2

4.1

4.2

4.3

4.4

5.1

應配備不少于20名取得特種設備安全管理人員資格證書的專職或兼職電梯安全管理員，且每個

5.2

DB4401/T

a)

b)

c)

d)

e)

f)

g)

5.3

電梯托管單位主要負責人、電梯托管安全管理機構負責人應熟悉電梯安全管理相關的法律、法

電梯安全管理員應履行相應職責，規(guī)范管理托管電梯和正確使用電梯鑰匙，保持通訊暢通，監(jiān)5.4

a)1) 2) 3) 4) b) c) d) e) f)g) h)i)j) k) 5.5

5.6

應定期收集電梯安全管理相關法律法規(guī)、規(guī)章、安全技術規(guī)范和標準相關文件，對相關人員進

5.7

33—2019

式樣）。5.8

5.9

5.10

5.11

5.12 5.13 5.14

6.1

電梯托管單位應委托經特種設備安全監(jiān)督管理部門認可的第三方機構每

年對其電梯托管能力

6.2

電梯托管能力評定的內容和方法見附錄A《電梯托管能力基本要求評定表》和附錄B《電梯托管

附錄A中有任一項目為不符合的，電梯托管能力評定結論為不符合條件；附錄A中全部項目均為DB4401/T

a)

80分（含）以上的為符合條件；b)

c)

60分以下的為不符合條件。

對評為基本符合條件的，申請單位應在

個月內，對存在問題進行整改，并形成整改報告提交

評定內容評定結果

20

30

評定結果□全部項目均為符合

□不符合條件DB4401/T3352019

DB4401/T3352019

A.1

序號評定內容評定方法配分得分現場記錄場地設備（10

分）1.1

1.2

24

24

1.3

a)

b)

c)

d)

e)

f)

g)

a)

DB4401/T3362019

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—

B.1 序號評定內容評定方法配分得分現場記錄機構人員（15

分）

2.2

2.3

2.4

DB4401/T3372019

DB4401/T3372019

B.1

序號評定內容評定方法配分得分現場記錄規(guī)章制度（5

分）3.1

a)

1)

2)

3)

4)

b)

c)

d)

e)

f)

g)

h)

i)

j)

k)

DB4401/T3382019

DB4401/T3382019

B.1

序號評定內容評定方法配分得分現場記錄檔案管理（6

分）4.1

4.2

培訓和宣傳（4

分）5.1

5.2

應定期對乘客進行電梯使用安全知識宣傳。未定期開展電梯使用安全知識宣傳培訓的扣

DB4401/T3392019

DB4401/T3392019

B.1

序號評定內容評定方法配分得分現場記錄標識張貼

分）6.1

維護保養(yǎng)（10

分）7.1

7.2

DB4401/T33102019

DB4401/T33102019

B.1

序號評定內容評定方法配分得分現場記錄日常巡查和定期自行檢查(10

分）8.1

10

10故障處理和隱患整改（10

分）9.1

9.2

10應急演練（10

分）

DB4401/T33112019

DB4401/T33112019

B.1

序號評定內容評定方法配分得分現場記錄

11信息公示（5

分）

12信息化管理（5

分）

13客戶滿意度管理（5

分）

合計100DB4401/T33122019

DB4401/T33122019

B.1

33—2019

合同編號：廣州市電梯委托管理合同（）電梯產權所有者代表：電梯托管單位：13DB4401/T

為保障既有住宅加裝電梯的安全運行,明確甲方和乙方的權利義務,經協商,就既有住宅加裝電梯委甲方將注冊代碼 臺電梯授權給乙方進行使用管理,期限為年,自

日至

2.乙方應建立完善的電梯安全管理制度,設置專門的電梯安全管理機構并配備持證電梯安全管理人鑰匙、運行故障和事故記錄等資料在內的電梯安全技術檔案,并在委托管理期限屆滿后將電梯安全技術4.乙方應委托取得相應資格許可的單位進行電梯的日常維護保養(yǎng),并與之簽訂維保合同。維保合同5.乙方應在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月到法定檢驗檢測機構申報定期檢驗,保證不使用6.電梯出現故障或發(fā)生異常情況時,乙方應督促電梯維保公司對電梯進行全面檢查,電梯事故隱患14

33—20198.乙方應制定電梯突發(fā)事件及事故的應急措施和應急救援預案,對突發(fā)事件做好應對與記錄，并按

24

10.乙方應盡義務教育和引導乘客正確、安全使用電梯,制止乘客不安全的乘梯行為,發(fā)現電梯存在11.乙方應購買符合廣東省電梯安全監(jiān)管體制改革方案要求的電梯責任保險，且一次性事故最高賠

100

12.如發(fā)生電梯安全事故,乙方作為電梯安全管理的首負責任人,應負責采取緊急措施救助受困者,2.乙方有權委托取得相應資格許可的電梯制造、安裝、改造、修理單位開展相關工作,有權收集涉3.乙方在履行電梯事故首付責任后,有權向造成電梯事故的制造企業(yè)、安裝企業(yè)、修理企業(yè)、檢驗

1.甲方應按時支付乙方委托管理費用，配合乙方做好電梯日常使用安全管理,有權對乙方的管理行進行監(jiān)督提出見;當有證據表乙方電梯的使安全理不符合關法和安全技規(guī)范養(yǎng)記錄、運行故障和事故記錄等安全技術資料和電梯鑰匙移交乙方,以便乙方能準確地了解電梯的運行

乙方對電梯的使用管理不符合相關法規(guī)和安全技術規(guī)范要求,或存在嚴重安全隱患時,在甲方書面通知的規(guī)定時間內仍未采取有效措施整改的,甲方有權停止乙方電梯使用管理權。甲