二手房過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)格式范本正規(guī)范本(通用版)

二手房過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)格式范本一、背景介紹二手房過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)是在二手房交易過(guò)程中起到重要法律效力的文件。其主要目的是規(guī)范買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確交易的各項(xiàng)事宜。本文檔提供了一個(gè)二手房過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)的格式范本，供參考使用。二、協(xié)議內(nèi)容根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）自愿平等的基礎(chǔ)上，就乙方擬出售位于（房屋地質(zhì)）的房產(chǎn)（簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）達(dá)成協(xié)議：1.房屋基本信息房屋的基本信息如下：房屋所在地：（房屋所在地）房屋面積：（房屋面積）平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）2.交易價(jià)格和方式甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方擬出售的上述房屋，并支付交易價(jià)格。雙方約定的交易價(jià)格為（交易價(jià)格，單位：人民幣），乙方同意按照方式收取款項(xiàng)：首付款：（金額，單位：人民幣），于（日期）之前支付給乙方。尾款：（金額，單位：人民幣），在房屋過(guò)戶(hù)完成后的（日期）之前支付給乙方。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方承諾在首付款支付完成后，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供必要的相關(guān)材料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。甲方承諾在收到乙方提供的相關(guān)材料后，盡快配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.交易責(zé)任及違約責(zé)任甲方和乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)均應(yīng)按時(shí)履行，如因未履行或違反本協(xié)議的任何條款而產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)。如果甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款或者尾款，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的實(shí)際損失。如因乙方未按約定交付房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)材料，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的實(shí)際損失。5.其他約定事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。本協(xié)議未約定事項(xiàng)，按照雙方共同出具的補(bǔ)充協(xié)議辦理。雙方同意一切爭(zhēng)議均由雙方協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、簽署人信息甲方：姓名：__________________聯(lián)系方式：__________________簽名：__________________日期：__________________乙方：姓名：__________________聯(lián)系方式：__________________簽名：__________________日期：__________________四、附件清單二手房房產(chǎn)證明復(fù)印件買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系復(fù)印件其他相關(guān)證明材料內(nèi)容為二手房過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)的格式范本，雙方在簽署協(xié)議前請(qǐng)兩份協(xié)議書(shū)打印并保存好。如需修改協(xié)議內(nèi)容，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本范本進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。注：本文檔僅為范例，僅供參考使用