個人商鋪租賃合同

第頁共頁個人商鋪租賃合同甲方：（出租方）姓名/公司名稱：聯(lián)系電話：住所/地址：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：聯(lián)系電話：住所/地址：鑒于甲方是個人商鋪的所有者，愿意將該商鋪出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該商鋪，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下租賃合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃商鋪的基本信息1.甲方將位于（商鋪詳細地址）的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的面積為（具體面積）。2.商鋪租金為每月（具體金額）元，租金支付方式為（具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.商鋪的用途為（乙方用途），不得改變用途且不得違反國家法律法規(guī)。第二條租賃期限與終止1.租賃期限為（具體期限），自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。2.即將到期前三個月，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)續(xù)租，并在30日內(nèi)書面通知甲方。3.如乙方選擇不續(xù)租或未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任。第三條租金及押金1.乙方應按照每月（具體金額）元的租金支付商鋪租金，每月一次支付，并于每月的（具體日期）之前支付。2.乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金（具體金額），用于保證合同期滿后乙方按期返還商鋪及交房，沒有損壞或違約行為。3.合同履行期間，押金不得用于抵充租金或其他費用。第四條商鋪的維修及裝修1.租賃期間，因商鋪的正常使用引起的維修費用由乙方承擔。2.若商鋪所在建筑物因不可抗力或與甲方管理不善導致?lián)p壞，甲方負責維修費用。3.乙方有權(quán)對商鋪進行合理裝修，但應提前向甲方書面提出申請，并獲得甲方同意。第五條違約責任1.若乙方違反租賃合同，不按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交欠繳的租金，并可按日計算違約金。2.乙方需按約定使用商鋪，不得改變商鋪用途，不得違反國家法律法規(guī)，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。3.乙方需妥善保管商鋪及商鋪內(nèi)設(shè)施，如發(fā)生損壞或遺失，乙方需按市場價賠償。第六條合同解除與爭議解決1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應在乙方交還商鋪的同時返還押金。2.因履行合同而發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定1.合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效，至合同期滿或解除。甲方（簽字）：________________日期：_____________乙方（簽字）：________________日期：_____________以上是個人商鋪租賃合