個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)甲方：（出租方）住所：（出租方住所）聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）乙方：（承租方）住所：（承租方住所）聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）鑒于甲方是個(gè)人商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃商鋪的情況1.甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的個(gè)人商鋪，出租給乙方使用。2.商鋪的具體面積為（具體面積），具體格局為（格局描述）。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.如乙方希望延長(zhǎng)租賃期限，需在租賃期滿前（提前天數(shù)）提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，雙方重新商定租賃期限和租金等事項(xiàng)。第三條租金和支付方式1.乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月支付（具體租金金額）。2.租金按（月/季/年）支付，支付日期為每月的（支付日期，如1日）。3.乙方應(yīng)在每次支付租金前三個(gè)工作日內(nèi)，將租金存入甲方指定的銀行賬戶。第四條使用規(guī)定1.乙方承諾將商鋪僅用于（商鋪用途），不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善使用商鋪，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并按照相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕。3.乙方不得私自改變商鋪格局、增設(shè)隔斷等，需要進(jìn)行裝修或改建的，應(yīng)提前書面告知并經(jīng)甲方同意。第五條管理費(fèi)用1.除租金外，乙方同意承擔(dān)商鋪使用所涉及的管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的金額支付，具體支付方式雙方另行商定。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊并支付逾期租金的0.1%作為違約金。2.若乙方違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取必要的法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第七條合同解除1.在租賃期屆滿前，任一方均不得單方面解除合同。2.如一方希望解除合同，應(yīng)提前（提前天數(shù)）書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合