個(gè)人購(gòu)房合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人購(gòu)房合同樣本個(gè)人購(gòu)房合同本合同由以下雙方于日期簽訂：賣(mài)方姓名/單位名稱(chēng)：____________________住所/注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________購(gòu)買(mǎi)方姓名/單位名稱(chēng)：____________________住所/注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于：1.賣(mài)方是該房屋的合法所有者，具有出售權(quán)利；2.購(gòu)買(mǎi)方經(jīng)與賣(mài)方協(xié)商一致，決定購(gòu)買(mǎi)該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：市/縣/區(qū)：____________________街道/村/社區(qū)：____________________門(mén)牌號(hào)：____________________1.2房屋用途：____________________1.3房屋面積：建筑面積：____________________平方米套內(nèi)建筑面積：____________________平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋的土地使用權(quán)屬賣(mài)方合法所有，房屋權(quán)屬賣(mài)方合法所有。第二條房屋價(jià)格及交付方式2.1房屋總價(jià)：合同總價(jià)款為_(kāi)___________________元（人民幣）。2.2付款方式：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金____________________元（人民幣），余款應(yīng)在__________年內(nèi)分期支付，每期支付金額為_(kāi)___________________元（人民幣）。2.3房屋交付：賣(mài)方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋及其所有權(quán)證書(shū)移交給購(gòu)買(mǎi)方。第三條簽署合同及履行義務(wù)3.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.2履行義務(wù)：（1）賣(mài)方應(yīng)保證所售房屋的合法產(chǎn)權(quán)，如有糾紛，由賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付房屋款項(xiàng)，并提供相應(yīng)憑證。（3）雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)證件，并互相協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。（4）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)處理與本合同有關(guān)的事項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1賣(mài)方違約：賣(mài)方在本合同生效后，如未按約定時(shí)間將房屋及其所有權(quán)證書(shū)移交給購(gòu)買(mǎi)方，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照約定支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)款的百分之__________。4.2購(gòu)買(mǎi)方違約：購(gòu)買(mǎi)方在本合同生效后，如未按約定時(shí)間及金額支付房屋款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)要求購(gòu)買(mǎi)方按照約定支付違約金，違約金為每日未支付房屋款項(xiàng)總額的百分之__________。4.3違約責(zé)任不影響其他權(quán)利：除違約責(zé)任外，雙方還應(yīng)承擔(dān)其他因違約所產(chǎn)生的損失，并保留追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律，并由雙方協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同終止6.1合同終止條件：本合同在以下情況下終止：（1）本合同簽署后，雙方一致同意解除合同；（2）雙方協(xié)商一致，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定終止合同。6.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定返還對(duì)方已經(jīng)支付的款項(xiàng)。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和購(gòu)買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的補(bǔ)充、修改及附件：雙方因履行本合同而發(fā)生的任何變更、補(bǔ)充或附件，均需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，方可生效。7.3本合同未盡事宜：對(duì)于本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣(mài)方（簽字/蓋章）：_________________