上海租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁上海租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：【合同編號(hào)】出租方：【房東姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】承租方：【承租人姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】鑒于，出租方是本房屋的合法所有人，愿將該房屋租予承租方使用；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條出租房屋基本情況及租賃期限1.出租房屋基本情況：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋格局：【房屋格局】其他配置：【其他配置】房屋用途：【房屋用途】2.租賃期限：開始日期：【開始日期】結(jié)束日期：【結(jié)束日期】租賃期限為【合同期限】年，從【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。當(dāng)租賃期限屆滿時(shí)，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第二條租金及費(fèi)用支付1.租金：本房屋的租金每月為【租金金額】元（人民幣），共計(jì)【租金金額】元（人民幣）。租金支付方式為每月【支付方式】。承租方應(yīng)于每月【支付日期】日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付給出租方。2.押金：承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣【押金金額】元（人民幣），作為承租方履行租房義務(wù)、保證遵守租房合同內(nèi)容的保證金。承租方在租賃期滿、返還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備并清理后，押金將全額退還給承租方；如承租方違反租房合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除應(yīng)付的違約金等費(fèi)用。3.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)支付。4.日常維護(hù)費(fèi)用：日常維護(hù)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)支付，包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。第三條房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.出租方保證房屋所有權(quán)的合法性，并應(yīng)確保承租方在租賃期限內(nèi)的安全居住權(quán)。2.出租方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋的維修和維護(hù)責(zé)任，確保房屋的日常使用功能完好，如出現(xiàn)突發(fā)性損壞或設(shè)施設(shè)備故障，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。3.承租方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照正確使用方式使用，如遇到損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。4.承租方不得濫用房屋或擴(kuò)大使用范圍，不得自行擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或遷改水、電、氣等管線設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于其他未經(jīng)出租方同意的用途。第四條違約責(zé)任1.如果承租方在租賃期內(nèi)違反本合同的任何條款或規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方立即騰空該房屋，已支付的租金與押金不予返還。2.如果出租方在租賃期內(nèi)違反本合同的任何條款或規(guī)定，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方退還已支付的租金與押金。第五條其他約定1.合同附件：本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)容：【附件內(nèi)容】。如有以上附件，附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。2.租賃期間的爭(zhēng)議解決：對(duì)于租賃期間的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。3.未盡事宜：對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等效力。第六條合同生效與變更1.本合同一式【份數(shù)】份，承租方、出租方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同一經(jīng)簽署即生效，自【生效日期】起生效。3.本合同變更事項(xiàng)需經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議方可生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。（以下無正文，為簽署頁，請(qǐng)履行完備）承租方（蓋章）：