2025年度智能充電樁場地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能充電樁場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1充電樁1.2租賃場地1.3租賃期限1.4租金1.5保證金1.6費用1.7責任和義務1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同生效和終止1.11通知和通訊1.12不可抗力1.13附件1.14其他第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1充電樁：指用于為電動汽車提供電能的設備，包括但不限于交流充電樁和直流充電樁。1.2租賃場地：指乙方提供給甲方使用的，用于安裝充電樁的特定區(qū)域。1.3租賃期限：本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。1.4租金：甲方應按照本合同約定的租金標準向乙方支付租賃費用。租金標準為每月人民幣元。1.5保證金：甲方在簽訂本合同時應向乙方支付人民幣元作為保證金。租賃期滿或合同解除后，如無違約情形，乙方應在五個工作日內無息退還保證金。1.6費用：租賃期間，甲方應承擔與充電樁及租賃場地相關的所有費用，包括但不限于電費、維修費、維護費等。1.7責任和義務1.7.1甲方負責在租賃場地上安裝和使用充電樁，確保充電樁的正常運行。1.7.2甲方應遵守乙方關于租賃場地使用的規(guī)定，不得擅自改變租賃場地的用途。1.7.3乙方應保障租賃場地的安全和正常使用，提供必要的維護服務。第二條租金和支付方式2.1甲方應按月支付租金，每月租金的支付期限為租賃期內的每月一個工作日。2.2租金支付方式：甲方應將租金通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。第三條保證金和費用3.1甲方應于簽訂本合同時一次性支付保證金，逾期未支付的，乙方有權解除本合同。3.2租賃期間，甲方應按月向乙方支付電費、維修費、維護費等相關費用。第四條充電樁的使用和維護4.1甲方應保證充電樁的安裝和使用符合國家相關標準和規(guī)定。4.2甲方應負責充電樁的日常維護，確保充電樁的運行安全。4.3乙方應在收到甲方通知后五個工作日內對充電樁進行必要的檢查和維護。第五條違約責任5.1如甲方未按約定支付租金或保證金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的千分之五。5.2如乙方未按約定提供租賃場地或維護服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。5.3如雙方任何一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同期滿或雙方協商一致解除后，合同終止。合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第一條定義和解釋1.1充電樁：指用于為電動汽車提供電能的設備，包括但不限于交流充電樁和直流充電樁。1.2租賃場地：指乙方提供給甲方使用的，用于安裝充電樁的特定區(qū)域。1.3租賃期限：本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。1.4租金：甲方應按照本合同約定的租金標準向乙方支付租賃費用。租金標準為每月人民幣元。1.5保證金：甲方在簽訂本合同時應向乙方支付人民幣元作為保證金。租賃期滿或合同解除后，如無違約情形，乙方應在五個工作日內無息退還保證金。1.6費用：租賃期間，甲方應承擔與充電樁及租賃場地相關的所有費用，包括但不限于電費、維修費、維護費等。1.7責任和義務1.7.1甲方負責在租賃場地上安裝和使用充電樁，確保充電樁的正常運行。1.7.2甲方應遵守乙方關于租賃場地使用的規(guī)定，不得擅自改變租賃場地的用途。1.7.3乙方應保障租賃場地的安全和正常使用，提供必要的維護服務。第二條租金和支付方式2.1甲方應按月支付租金，每月租金的支付期限為租賃期內的每月一個工作日。2.2租金支付方式：甲方應將租金通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。第三條保證金和費用3.1甲方應于簽訂本合同時一次性支付保證金，逾期未支付的，乙方有權解除本合同。3.2租賃期間，甲方應按月向乙方支付電費、維修費、維護費等相關費用。第四條充電樁的使用和維護4.1甲方應保證充電樁的安裝和使用符合國家相關標準和規(guī)定。4.2甲方應負責充電樁的日常維護，確保充電樁的運行安全。4.3乙方應在收到甲方通知后五個工作日內對充電樁進行必要的檢查和維護。第五條違約責任5.1如甲方未按約定支付租金或保證金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的千分之五。5.2如乙方未按約定提供租賃場地或維護服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。5.3如雙方任何一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效和終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同期滿或雙方協商一致解除后，合同終止。合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第八條不可抗力8.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或部分履行，雙方應及時協商，采取適當措施減少損失。8.3在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限可以相應延長；如不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同。第九條通知和通訊9.1除非本合同另有約定，雙方的所有通知和通訊應以書面形式進行。9.2通知應通過掛號信或快遞服務寄送至對方提供的地址，或者通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。9.3通知送達日期以實際收到日期為準。第十條附件10.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.1.1租賃場地平面圖10.1.2充電樁技術參數10.1.3其他雙方約定的相關文件第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。11.4本合同自生效之日起，如本合同任何條款與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指本合同雙方之外的獨立個體或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。1.2第三方介入本合同的目的是協助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務，以保障合同的履行和雙方的權益。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或服務合同。2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務，以及第三方在本合同中的地位。第三條第三方的職責和權利3.1.1協助甲方進行充電樁的安裝和調試；3.1.2監(jiān)督乙方提供租賃場地的質量和安全性；3.1.3對充電樁的運行情況進行定期檢查和評估；3.1.4協助解決合同履行過程中出現的問題。3.2第三方有權根據合作協議或服務合同的規(guī)定，查閱、復制與本合同相關的文件和資料。第四條第三方的義務和責任4.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行其職責和義務。4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。4.3第三方應保守本合同及甲方商業(yè)秘密，未經甲方同意，不得泄露給任何第三方。第五條第三方的責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額，應根據合作協議或服務合同的具體約定確定。5.2若合作協議或服務合同未約定責任限額，則第三方對本合同的責任限額為人民幣萬元。5.3第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成甲方損失的部分。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，與甲乙雙方之間形成的權利義務關系，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。6.2第三方不得直接與甲方或乙方進行交易，所有交易應通過甲乙雙方進行。6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行協商或溝通，應事先通知對方，并取得對方同意。第七條第三方的更換和退出7.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前一個月書面通知甲乙雙方。7.2第三方的更換，需經甲乙雙方書面同意，并重新簽訂合作協議或服務合同。7.3第三方退出合同后，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況，確定新的第三方或自行履行相關職責。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入本合同產生的費用，包括但不限于咨詢費、服務費、差旅費等，由甲乙雙方根據合作協議或服務合同的約定承擔。8.2若合作協議或服務合同未約定費用承擔方式，則由甲方承擔第三方介入產生的全部費用。第九條第三方介入對本合同的影響9.1第三方介入本合同后，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。9.2第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在合同中的法律地位和責任。第十條爭議解決10.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同關于第三方介入的條款，為補充性條款，不影響本合同其他條款的效力。11.2本合同關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細標注租賃場地的邊界、現有設施、充電樁安裝位置等。2.充電樁技術參數要求：包括充電樁的型號、電壓、電流、功率、充電方式等關鍵參數。說明：技術參數應詳細列出，確保充電樁符合甲方使用需求和國家標準。3.租賃合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的租賃合同副本。說明：證明租賃合同的簽訂，明確雙方的權利義務。4.保證金繳納證明要求：銀行轉賬憑證或其他能夠證明保證金已繳納的文件。說明：證明甲方已按照合同約定支付保證金。5.租金支付憑證要求：銀行轉賬憑證或其他能夠證明租金已支付的文件。說明：證明甲方已按照合同約定支付租金。6.電費、維修費、維護費等相關費用支付憑證要求：銀行轉賬憑證或其他能夠證明相關費用已支付的文件。說明：證明甲方已按照合同約定支付相關費用。7.第三方合作協議或服務合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議或服務合同副本。說明：明確第三方在本合同中的職責、權利和義務。8.爭議解決協議要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協議。說明：明確爭議解決的具體程序和方式。9.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件發(fā)生的文件或材料。說明：為雙方在不可抗力事件發(fā)生時的責任認定提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或保證金。責任認定：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的千分之五。示例：若甲方逾期支付租金一個月，則應支付違約金人民幣元。2.違約行為：乙方未按約定提供租賃場地或維護服務。責任認定：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：若乙方未能按時提供符合要求的租賃場地，導致甲方損失人民幣元，乙方應賠償甲方該損失。3.違約行為：第三方未按合作協議或服務合同履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方在履行職責過程中造成甲方損失人民幣元，第三方應賠償甲方該損失。4.違約行為：任何一方違反本合同的其他約定。責任認定：違約方應根據違約程度承擔相應的責任。示例：若甲方未遵守租賃場地使用規(guī)定，擅自改變場地用途，乙方有權要求甲方承擔違約責任。全文完。2025年度智能充電樁場地租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年度智能充電樁場地租賃事宜達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智能充電樁：指能夠實現充電、監(jiān)控、計費等功能，通過網絡實現遠程管理和控制的充電設備。（2）場地：指甲方擁有的可用于租賃的充電樁安裝和使用的場地。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方的智能充電樁場地的期限。（2）租賃費用：指乙方在租賃期間向甲方支付的場地使用費用。（3）租賃保證金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定數額的保證金，以確保乙方履行合同義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定，將場地租賃給乙方使用。（2）甲方應確保租賃場地符合國家相關標準，具備安全使用條件。（3）甲方應按時向乙方交付租賃場地，并確保場地符合約定的使用條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，使用租賃場地安裝和運營智能充電樁。（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保智能充電樁的使用安全、環(huán)保。（3）乙方應按照約定支付租賃費用和保證金，并按時繳納相關稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應在租賃期間內，按照甲方的要求進行智能充電樁的安裝、運營和維護。（2）甲方應協助乙方辦理智能充電樁相關手續(xù)，并確保乙方在租賃期間合法運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，乙方應提前30日書面通知甲方終止本合同。（2）如遇合同終止條件，雙方應立即協商解決終止事宜，并在協商一致后簽訂終止協議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即拆除租賃場地上的智能充電樁，并恢復場地原狀。（2）甲方應退還乙方已支付的租賃費用和保證金。（3）雙方應相互承擔合同終止前的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：按照租賃場地面積和使用年限計算，具體金額由雙方協商確定。（2）物業(yè)管理費：根據租賃場地所在物業(yè)管理規(guī)定，乙方應支付物業(yè)管理費。（3）設施設備維護費：乙方在租賃期間對智能充電樁及其配套設施的維護費用。（4）其他費用：根據實際情況，由雙方另行協商確定的其他費用。7.2支付方式租賃費用支付方式如下：（1）乙方應按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式向甲方支付租賃費用。（2）物業(yè)管理費、設施設備維護費等費用，乙方應按照相關規(guī)定和實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間租賃費用支付時間如下：（1）場地租賃費：按年支付，乙方應在每年1月1日前支付當年租賃費用。（2）物業(yè)管理費：按月支付，乙方應在每月的1日前支付當月物業(yè)管理費。（3）設施設備維護費：按實際發(fā)生情況支付，乙方應在收到甲方開具的發(fā)票后15日內支付。7.4支付條款（1）乙方應確保按時足額支付各項費用，如因乙方原因導致支付延遲，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。（2）甲方有權根據乙方支付情況，調整支付方式和時間。八、違約責任8.1甲方違約如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還已收取的租金；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）承擔相應的法律責任。8.2乙方違約如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金比例為未支付租金的百分之十；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他無法預見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，盡快恢復履行。（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃場地受損，影響智能充電樁的正常運營；（2）政府發(fā)布禁令，禁止在租賃場地安裝和使用智能充電樁。十一、爭議解決11.1協商解決11.2調解、仲裁或訴訟雙方協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按約定支付租賃費用；（2）乙方存在違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）對租賃場地進行合理范圍內的管理；（2）對智能充電樁進行必要的技術升級和維護；（3）在乙方違約的情況下，有權解除本合同。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間對場地進行臨時性改造的權利，但應提前通知乙方；（2）甲方保留在緊急情況下對智能充電樁進行緊急維修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力經雙方簽字或蓋章的補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地和設施，保障乙方正常運營；（2）乙方應按照約定使用場地和設施，并保持場地整潔。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能充電樁場地租賃的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款均需經雙方協商一致，并以書面形式修改本合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件；2.甲乙雙方的身份證復印件；3.租賃場地平面圖；4.智能充電樁設備清單；5.甲方提供的場地使用許可證明；6.乙方提供的智能充電樁運營資質證明；7.本合同的補充協議及附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：（1）未按時交付符合約定的租賃場地，認定為違約。（2）未按約定維護場地設施，導致乙方無法正常運營，認定為違約。（3）未按約定進行技術升級和維護，影響乙方運營，認定為違約。2.乙方違約：（1）未按時支付租賃費用，認定為違約。（2）未按約定使用場地和設施，造成甲方損失，認定為違約。（3）未經甲方同意，擅自轉讓合同，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間因合同關系而產生的權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：指調整因物的歸屬和利用而產生的權利義務關系的法律規(guī)范。3.滯納金：指因債務人不按期履行債務而支付給債權人的違約金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設施不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方整改，甲方應在合理期限內整改完畢。2.問題：智能充電樁發(fā)生故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時維修或更換。3.問題：乙方未能按時支付租賃費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責任。4.問題：第三方侵權。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應協助乙方采取措施維護自身權益。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方負責智能充電樁的安裝、調試和維護工作。第三方確保智能充電樁的運行安全、穩(wěn)定，符合國家標準。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定，對智能充電樁進行必要的維護和升級。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和協助。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成安裝、調試和維護工作。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保智能充電樁的安全運行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃場地。乙方有權要求甲方提供必要的設備和技術支持。乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自改變租賃場地的用途。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有智能充電樁的運營收益。乙方有權根據市場需求調整充電樁的運營策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經乙方同意，擅自改變租賃場地的用途。甲方不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。甲方在乙方違約的情況下，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況調整租賃費用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃場地的用途。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的運營收益中獲得一定的分成。甲方可要求乙方在租賃期滿后，恢復場地原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租賃費用，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。乙方擅自改變租賃場地的用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。乙方在租賃期間，不得擅自將場地轉租或轉讓。全文完。2025年度智能充電樁場地租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]其他相關方：[其他相關方名稱]地址：[其他相關方地址]聯系人：[其他相關方聯系人]聯系電話：[其他相關方聯系電話]二、合同前言2.1背景隨著我國新能源汽車行業(yè)的迅速發(fā)展，智能充電樁市場需求日益增長。為了滿足市場發(fā)展需要，甲方愿意將場地租賃給乙方用于建設智能充電樁。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在智能充電樁場地租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智能充電樁：指采用智能化技術，實現對充電樁的遠程監(jiān)控、遠程控制和遠程服務等功能，滿足新能源汽車充電需求的充電設備。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃場地使用時間。3.2關鍵詞解釋（1）場地：指甲方擁有的可用于租賃的場地，包括土地使用權、建筑設施等。（2）租賃費用：指乙方支付給甲方的場地租金及附加費用。（3）合同保證金：指乙方為履行合同義務，向甲方支付的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在合同約定的租賃期限內收取租賃費用。（2）甲方有義務提供符合國家規(guī)定的智能充電樁建設場地。（3）甲方有義務配合乙方進行場地建設及驗收工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的場地進行智能充電樁建設。（2）乙方有義務按照合同約定支付租賃費用及附加費用。（3）乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，確保智能充電樁建設及運營的安全、環(huán)保。（4）乙方有義務在合同約定的租賃期限屆滿后，將場地恢復原狀，并移交給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點租賃場地位于[具體地址]。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租賃費用，甲方提供場地及相關服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）乙方未按時支付租賃費用；（3）乙方違反國家相關法律法規(guī)，導致智能充電樁建設及運營出現安全隱患；（4）經甲乙雙方協商一致，同意終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，需書面通知另一方；（2）另一方在接到書面通知后[通知期限]，未能提出異議，視為同意終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將場地恢復原狀，并移交給甲方；（2）乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權依法追討；（3）乙方違反國家相關法律法規(guī)，導致智能充電樁建設及運營出現安全隱患的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租金：[具體金額]元/年；（2）物業(yè)管理費：[具體金額]元/年；（3）公共設施使用費：[具體金額]元/年；（4）其他相關費用：[具體金額]元/年。7.2支付方式（1）年度租金：乙方應在每個租賃年度開始前支付當年租金的[具體比例]%；（2）物業(yè)管理費：乙方應在每個租賃年度開始前支付當年物業(yè)管理費的[具體比例]%；（3）公共設施使用費：乙方應在每個租賃年度開始前支付當年公共設施使用費的[具體比例]%；（4）其他相關費用：按照實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間（1）年度租金：乙方應在每個租賃年度開始前支付當年租金的[具體比例]%；（2）物業(yè)管理費：乙方應在每個租賃年度開始前支付當年物業(yè)管理費的[具體比例]%；（3）公共設施使用費：乙方應在每個租賃年度開始前支付當年公共設施使用費的[具體比例]%；（4）其他相關費用：乙方應在費用發(fā)生后的[具體天數]個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式將租金及相關費用支付至甲方指定賬戶；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據；（3）如乙方未按時支付租金及相關費用，甲方有權采取必要的法律措施追討欠款。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供符合約定的場地，應向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元；（2）甲方未按約定履行物業(yè)管理義務，應向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元；（3）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金及相關費用，應向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元；（2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（3）乙方擅自改變場地用途，應向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協商確定；（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定；（3）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起[具體年數]年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同中的保密內容；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密義務在保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的因素，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調整；（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同選定的調解機構進行調解；（2）仲裁：向有管轄權的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及商業(yè)秘密、技術秘密的事項；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權；（2）甲方保留對租賃場地進行必要管理和維護的權利；（3）甲方保留在合同終止后收回場地的權利。13.2特殊權力保留（1）在租賃期限內，甲方保留對場地內設施進行更新和改進的權利；（2）甲方保留對租賃場地進行合理布局和規(guī)劃的權利；（3）甲方保留在緊急情況下對場地進行臨時性調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經甲乙雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行；（3）修改和補充的書面文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）確保智能充電樁的正常運營；（2）共同應對突發(fā)狀況；（3）共同維護租賃場地的安全和整潔。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況；（2）及時通報相關信息；（3）共同制定應急預案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同項下所有附件、補充協議和通知等文件的完整和獨立文件。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.場地租賃協議書3.租賃場地平面圖4.場地使用說明5.智能充電樁建設及運營方案6.甲方提供的場地相關證明文件7.乙方支付費用憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關文件10.任何其他甲乙雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的場地，認定違約。未按約定履行物業(yè)管理義務，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金及相關費用，認定違約。違反保密條款，認定違約。擅自改變場地用途，認定違約。違約行為的認定需依據合同條款和相關法律法規(guī)，由甲乙雙方協商或通過仲裁、訴訟等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自