三方房屋租賃合同合同范本

第頁(yè)共頁(yè)三方房屋租賃合同合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[乙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]丙方：[丙方名稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[丙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]鑒于：1.甲方是房屋的所有人，擁有合法的房屋所有權(quán)證書，愿意將該房屋出租給乙方使用；2.乙方是合法的租戶，愿意按照合同約定的條件租賃該房屋；3.丙方是專業(yè)的房屋租賃中介機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助甲方和乙方之間的房屋租賃事宜。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋朝向：[房屋朝向]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5租賃期限：[租賃期限]，自合同生效之日起至[租賃期限結(jié)束日期]止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月支付給甲方的租金為人民幣[租金金額]元，默認(rèn)以現(xiàn)金形式支付。2.2租金支付時(shí)間：每月的[支付日期]日之前支付給甲方。2.3逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向丙方支付罰金，罰金金額為應(yīng)支付租金金額的[罰金比例]，且乙方在此期限內(nèi)仍需支付應(yīng)付的租金。第三條押金及退還3.1押金：乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的押金為人民幣[押金金額]元。3.2扣除情況：甲方在房屋交還時(shí)檢查房屋，如無(wú)損壞乙方有權(quán)全額退還押金；如有損壞或乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用，并將剩余的押金退還給乙方。3.3押金退還時(shí)間：房屋交還的[退還押金時(shí)間]日內(nèi)退還給乙方。第四條房屋使用及維修責(zé)任4.1乙方承諾按照約定的租期使用房屋，不得私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)。4.2房屋維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞或故障，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3如遇房屋需要大修的情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金金額的[違約金比例]。5.2乙方如違反本合同第四條約定的房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方需承擔(dān)違約金和相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同變更及終止7.1雙方同意，在合同期滿前，可協(xié)商續(xù)簽新合同；7.2甲方有以下情況之一的，有權(quán)提前終止本合同：(1)乙方違反本合同第四條約定；(2)乙方未按時(shí)支付租金或違約金；(3)因不可抗力等原因，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行本合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等效力；8.2本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商；8.3本合同自雙方簽訂之日起生效，至合同期滿或雙方協(xié)商一致解除之日終止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：