住宅含儲藏室買賣協(xié)議范文

第頁共頁住宅含儲藏室買賣協(xié)議范文賣方：[賣方姓名]買方：[買方姓名]鑒于，賣方是住宅含儲藏室的合法所有人，且具備對該住宅進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；鑒于，買方表達(dá)了購買該住宅及儲藏室的意愿；雙方根據(jù)自愿和平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：第一條住宅及儲藏室描述1.賣方同意將位于[住宅地址]的住宅以及位于[儲藏室地址]的儲藏室轉(zhuǎn)讓給買方。2.住宅及儲藏室的具體情況和面積如下：(1)住宅描述：-產(chǎn)權(quán)：該住宅為賣方全權(quán)所有，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。-戶型：[戶型詳細(xì)描述]。-建筑面積：[建筑面積]平方米。-所在樓層：位于[樓層詳細(xì)描述]。-其他特點：[住宅其他特點]。(2)儲藏室描述：-產(chǎn)權(quán)：該儲藏室為賣方全權(quán)所有，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。-面積：[儲藏室面積]平方米。-位置：位于[儲藏室位置詳細(xì)描述]。-其他特點：[儲藏室其他特點]。第二條交付及轉(zhuǎn)讓條件1.賣方同意將住宅及儲藏室在本協(xié)議簽署后，以不晚于[date]的日期，將房屋及儲藏室交付給買方。2.買方在收到住宅及儲藏室時，應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)當(dāng)在[date]之前通知賣方，以便賣方修復(fù)或處理。3.住宅及儲藏室的權(quán)屬由賣方擔(dān)保，若出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或第三方主張權(quán)屬問題的情況，賣方將負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條價格及支付方式1.賣方同意將該住宅及儲藏室的轉(zhuǎn)讓價為[cny]（人民幣），買方同意以該價格購買住宅及儲藏室。2.買方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后的[date]之前支付[cny]（人民幣）作為定金給予賣方。3.買方應(yīng)當(dāng)在交付住宅及儲藏室前，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款[cny]（人民幣），并提供相應(yīng)的付款憑證。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意于[date]前辦理住宅及儲藏室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)由買方承擔(dān)產(chǎn)生的費用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書變更費、不動產(chǎn)登記費等。3.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)提供相應(yīng)的法律文件和證明材料，以保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條稅費及其他費用1.住宅及儲藏室交易過程中產(chǎn)生的稅費和其他費用由買方承擔(dān)。2.若因賣方的過錯導(dǎo)致交易中產(chǎn)生額外的稅費和費用，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)其中的一部分或全部費用。第六條其他約定事項1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即生效，并作為雙方權(quán)益的有效證明文件。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以商議約定，并以補充協(xié)議的形式進(jìn)行。第七條協(xié)議的解除和違約責(zé)任1.本協(xié)議生效后，若一方違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，以便進(jìn)行其他協(xié)商處理。第八條爭議解決1.雙方因本協(xié)議而發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條協(xié)議的生效和文件份數(shù)1.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，并自雙方簽字后生效。2.本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件或掃描件等，與原件具有同等法律效力。賣方：買方：簽字：