上海租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁上海租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：身份證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者（或合法代理人），乙方愿意承租由甲方所有的房屋，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：____________________（詳細(xì)地址）2.房屋面積：____________________（平方米）3.房屋類型：____________________（公寓/住宅/商鋪等）4.租賃用途：____________________（居住/商業(yè)/辦公等）第二條租賃期限1.租賃起始日期：____________年____月____日2.租賃終止日期：____________年____月____日3.續(xù)租：若乙方在租賃期滿前表示續(xù)租意愿，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）_______________________元/月2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的支付賬戶或交至甲方所在地的指定地點。3.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣______________元，用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。租賃期滿并終止協(xié)議后，若乙方無欠款、無損壞房屋設(shè)施等情況，則甲方應(yīng)將押金全部退還給乙方。第四條房屋使用及維修1.乙方承諾按照本協(xié)議約定的租賃用途使用房屋，不得擅自改變使用用途。2.乙方須保持房屋的清潔衛(wèi)生，并合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備。如因乙方的過失導(dǎo)致房屋設(shè)施或設(shè)備損壞時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。3.如房屋因不可抗力、自然災(zāi)害、設(shè)施老化等原因需要維修時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取合理方式進行維修。若乙方因維修而無法正常居住或商業(yè)活動，則租金可相應(yīng)減免。第五條房屋保險1.甲方應(yīng)為房屋購買合適的住宅保險，并負(fù)責(zé)繳納相應(yīng)費用。2.乙方有責(zé)任妥善保管房屋內(nèi)自己的財物，并自行購買相應(yīng)的財物保險。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交應(yīng)付的租金，并按欠付金額的每日百分之3向乙方收取滯納金。2.如乙方未按時支付租金超過三個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進行整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.本協(xié)議的履行受中華人民共和國法律法規(guī)的制約。2.如雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿并完成相關(guān)手續(xù)后終止。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：附件：1.甲方身份證復(fù)印件：____________________________2.乙方身份證復(fù)印件：____________________________3.房屋所有權(quán)