個人出租房協(xié)議

第頁共頁個人出租房協(xié)議甲方（出租人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：_________________________2.房屋面積：_________________________3.房屋戶型：_________________________4.房屋承租用途：_________________________5.房屋承租期限：從____年____月____日起，到____年____月____日止。6.每月租金：_________________________（大寫：_________________________）。第二條租金支付1.乙方每月應(yīng)于租期開始之日起，連續(xù)支付租金至租期結(jié)束。2.乙方支付租金應(yīng)采用以下方式：_________________________。3.在每個支付周期結(jié)束后的五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的帳戶。第三條房屋使用和維護(hù)管理1.乙方承諾將房屋用于約定的承租用途，不得違法用途或進(jìn)行非法活動。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品，并按照正常使用的方式使用。3.如因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致房屋、設(shè)施設(shè)備或物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第四條房屋保險1.甲方有義務(wù)為房屋投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，以保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.如因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致房屋、設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)按照保險合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條退房和違約處理1.乙方可在租期屆滿前提前一個月書面通知甲方終止租賃合同，并提前支付剩余租金。2.如乙方?jīng)]有提前一個月書面通知甲方終止租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方同意提前搬離房屋，乙方應(yīng)繼續(xù)支付至租期結(jié)束的租金。4.若因乙方違約而解除合同或終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。第六條其他約定1.雙方同意在合作期間保持友好溝通，共同解決租賃過程中的問題和爭議。2.甲方與乙方簽訂的附件，作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。第七條合同的生效和解除1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在履行完畢后解除。2.在租期屆滿前，如乙方需要終止合同，必須提前一個月書面通知甲方。3.對本協(xié)議條款的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本協(xié)議使用中文文本書寫，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方簽字：_________________________日期：_____________________乙方簽字：________________