住房房屋租賃協(xié)議書范文

第頁共頁住房房屋租賃協(xié)議書范文甲方（出租方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法擁有該房屋的房屋所有權(quán)人，且愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]第二條租賃期限2.1租賃期限為：[租賃期限]，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，若甲方需要收回房屋，則需提前給予乙方[提前通知期限]的書面通知。2.3若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租通知期限]提出，并經(jīng)甲方同意的情況下，簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月人民幣[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，共計(jì)[租期總月數(shù)]個(gè)月的租金。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金給甲方。支付方式為[支付方式]（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每天滯納金額為租金的1%。若超過[逾期天數(shù)]天仍未支付租金，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議并收回房屋。第四條房屋使用4.1乙方承諾只將房屋用作居住之用，不得從事非法活動(dòng)，不得將房屋租給他人使用。4.2乙方應(yīng)按時(shí)、按約定使用房屋，并保持房屋的基本清潔和良好狀態(tài)。4.3乙方有權(quán)自行安裝家具、家電等設(shè)備，但應(yīng)在租賃期滿時(shí)如實(shí)恢復(fù)原樣。4.4乙方在居住期間若需要進(jìn)行裝修等改動(dòng)，需提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條押金5.1乙方在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]。5.2乙方在租賃期屆滿時(shí)，應(yīng)退還房屋同時(shí)向甲方返還押金。5.3如房屋損壞或乙方未按時(shí)退還房屋產(chǎn)生賠償費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)使用押金進(jìn)行賠償，并應(yīng)及時(shí)將差額向乙方退還。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備的檢修、保潔等。6.2若房屋設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供必要的協(xié)助。6.3若房屋設(shè)施設(shè)備因乙方原因損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第七條退還房屋7.1租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備如實(shí)地退還給甲方。7.2房屋退還時(shí)，甲方有權(quán)對房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)損壞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)費(fèi)用。7.3房屋退還后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方返還押金，并結(jié)清乙方尚未支付的租金。第八條合同解除8.1除協(xié)商一致解除協(xié)議外，本協(xié)議約定的任何一方不可避免地?zé)o法履行本協(xié)議時(shí)，均應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即退還房屋：8.2.1乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋；8.2.2乙方以房屋作非法用途；8.2.3乙方拖欠租金超過[逾期天數(shù)]天。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照約定支付滯納金。9.2任何一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致對方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期屆滿。10.4本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并以書面形式記錄。甲方（出租方）：