土建工程成品保護措施

土建工程成品保護措施成品保護管理目標(biāo)成品保護是創(chuàng)優(yōu)奪杯一個重要的組成部分，是工程取得各類獎項的基礎(chǔ)，但對工程成品的保護不到位，對已經(jīng)施工完成的成品造成了損壞或污染等，將可能導(dǎo)致工程外觀質(zhì)量的降低，因此做好工程成品保護是保證工程質(zhì)量不可缺少的一項重要內(nèi)容。由于結(jié)構(gòu)、建筑裝修、機電安裝及專業(yè)施工間各工序交叉作業(yè)較多，這樣容易造成不同專業(yè)間、甚至本專業(yè)間、上下工序間、同一工序間等的成品及半成品的損壞，為了避免上述情況的發(fā)生，實現(xiàn)工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，使工程更好、更順利的進行，制定必要的成品保護措施施工方案。對工程中分期完成的成品、半成品，在工序各階段或竣工移交前，由各分包單位負(fù)責(zé)保護，任何其他分包人對其使用或在其基礎(chǔ)上施工，必須得到總承包的許可。對確認(rèn)因?qū)I(yè)分包單位保護措施不當(dāng)造成的損壞，由專業(yè)分包單位負(fù)責(zé)修復(fù)；對其他分包單位在施工過程中造成的損壞由造成損壞的分包單位負(fù)責(zé)修復(fù)。成品保護管理目標(biāo)：最大限度的消除和避免成品、半成品在施工過程中的污染和損壞，已達到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率的目的。成品保護管理體系成品保護組織架構(gòu)成立成品保護專項管理機構(gòu)，協(xié)調(diào)各單位使動作一致，有紀(jì)律、有序的進行穿插工作，保證用于施工的原材料、制成品、半成品、工序產(chǎn)品以及已完成的分部分項產(chǎn)品得到有效保護，確保整個工程的施工質(zhì)量。成立以項目經(jīng)理為成品保護組長，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人為副組長具體負(fù)責(zé)成品保護的具體實施工作，并明確各有關(guān)部門和人員的崗位職責(zé)，積極配合業(yè)主、管理單位、監(jiān)理單位工作，成品保護組織機構(gòu)如下：崗位責(zé)任制崗位/部門成品保護崗位責(zé)任制項目經(jīng)理（1）組織召開成品保護專題會議；（2）對本工程成品保護負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；（1）建立項目的成品保證體系，并保證體系的正常運行；（2）保證成品保護各項制度的完全落實；（3）總體協(xié)調(diào)現(xiàn)場成品保護工作實施情況，確保成品保護工作有序進行；（4）積極主動配合業(yè)主、管理公司、監(jiān)理單位工作；（5）及時了解項目成品保護執(zhí)行狀況，參加工程成品保護專題會議。生產(chǎn)經(jīng)理專業(yè)分包經(jīng)理勞務(wù)經(jīng)理（1）對各包商工序交叉作業(yè)提前規(guī)劃，制定交叉作業(yè)成品保護措施；（2）組織成品保護檢查，并對發(fā)現(xiàn)的成品破壞問題組織維修整改；（3）組織成品保護專題會議，及時匯報工程成品保護狀況；（4）組織開展成品保護教育工作，提高管理人員及工人成品保護意識。技術(shù)負(fù)責(zé)人（1）對項目工程成品保護負(fù)技術(shù)責(zé)任；（2）組織編制成品保護方案、技術(shù)措施、破壞返修方案等，并及時上報公司有關(guān)部門和技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，從技術(shù)上對成品保護給予可靠保證；（3）組織開展成品保護有關(guān)方案交底工作，并檢查落實情況；（4）參加項目內(nèi)部成品保護檢查工作；（5）參加工程成品保護問題調(diào)查，制定處理的技術(shù)方案及保護措施。質(zhì)量總監(jiān)安全總監(jiān)（1）負(fù)責(zé)項目的工程成品保護檢查工作，對項目的工程成品保護負(fù)監(jiān)督管理責(zé)任；（2）參加技術(shù)成品保護交底，熟悉每個分部、分項工程的成品保護標(biāo)準(zhǔn)；（3）每天對工程成品保護情況進行檢查，防止發(fā)生成品及半成品遭到破壞；（4）發(fā)現(xiàn)工程成品保護不合格，有權(quán)下達整改通知決定，并立即向上級領(lǐng)導(dǎo)報告；（5）每周組織成品保護專題會，對成品保護情況進行分析，找出問題并提出措施；（6）對項目成品保護工作的作業(yè)隊伍和操作人員提出處罰和獎勵意見；（7）組織對作業(yè)隊伍成品保護意識教育。技術(shù)部（1）提前對工程、質(zhì)量班組等進行成品保護技術(shù)交底；（2）編制成品保護專項方案和成品保護計劃，對工程成品保護進行指導(dǎo)與控制；（3）參加成品保護專題會議和成品保護控制；（4）參加現(xiàn)場成品保護驗收工作，對成品被破壞情況提出整改意見。測量部（1）負(fù)責(zé)現(xiàn)場定位放線及控制樁的布控和保護；（2）負(fù)責(zé)測量儀器的檢測及保護工作；（3）對沉降觀測點進行保護。質(zhì)量部（1）質(zhì)檢員應(yīng)依據(jù)分項施工成品保護標(biāo)準(zhǔn)，對工程的成品保護工作進行檢查驗收；（2）施工中質(zhì)檢員應(yīng)及時巡查，發(fā)現(xiàn)成品保護存在問題及時反饋，并監(jiān)督整改；（3）參加對材料進場、堆放、成品及半成品的保護工作，檢查落實分包商成品保護工作實施情況。土建工程部市政工程部鋼構(gòu)工程部安全部機電部（1）對成品保護工作實施過程監(jiān)控，嚴(yán)格按照技術(shù)交底嚴(yán)格控制；（2）做好各分部分項的成品保護記錄，做到準(zhǔn)確、及時、完整；（3）工程成品保護管理，做到職責(zé)到人，保護措施到位；（4）參加成品保護各項工作。根據(jù)技術(shù)方案，做好成品被破壞立刻修復(fù)工作。專業(yè)分包（1）積極編制自己承包范圍的施工方案；（2）在總包的組織部署下，主動對本標(biāo)段施工工程的上道工序的保護要求進行了解；也主動了解下道工序可能的對本標(biāo)段施工的可能致?lián)p因素；配合上道工序搞好保護，同時將自己分包的范圍內(nèi)的已完產(chǎn)品的保護措施編制好，使其在下道工序中得到好的貫徹，真正做到“誰施工、誰保護”；（3）接受質(zhì)檢人員和技術(shù)人員監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，出現(xiàn)質(zhì)量問題主動提出真實情況，不隱瞞、不謊報。成品保護管理制度搞好成品保護，是一項關(guān)系到保證工程質(zhì)量、降低工程成本和按期竣工的重要工作。在施工過程中，要對已完的和在施的分項、檢驗批工程進行保護。否則，一旦造成損傷，將會增加工程工作量，造成工料浪費，拖延工期。因此，做好成品保護工作是項目管理人員一項十分重要的工作。為加強各級管理人員、施工人員的成品保護意識，規(guī)范各級管理人員、施工人員的施工行為，對有可能發(fā)生的工程成品被破壞現(xiàn)象進行有效追溯，以確保工程質(zhì)量，最大限度消除成品在施工過程中的污染和損壞，我司建立完整的成品保護制度。提高一次合格率、一次成優(yōu)率。成品保護管理制度：保障制度制度內(nèi)容作業(yè)區(qū)域的申報制度在全面進入裝飾裝修及機電安裝施工階段時，各專業(yè)分包多，為對各專業(yè)分包工作區(qū)域進行有效的管理，在作業(yè)前各分包單位必須向業(yè)主、管理單位、監(jiān)理單位、總包單位呈報《進入作業(yè)區(qū)域申報表》。成品損壞登記制度專業(yè)分包對成品造成損壞的，成品保護責(zé)任單位和個人必須到總包單位、管理單位、監(jiān)理單位進行登記記錄，并做好相應(yīng)整改措施。完成作業(yè)移交制度在某區(qū)域完成施工任務(wù)后，需向業(yè)主、管理單位、監(jiān)理單位、總包單位提出作業(yè)面移交申請，共同對現(xiàn)場檢查驗收，經(jīng)批準(zhǔn)后辦理作業(yè)面移交手續(xù)，移交工作列入施工計劃。培訓(xùn)教育制度（1）制定詳細(xì)的教育制度，使全體人員對成品保護有更深的理解；（2）加強成品保護宣傳力度，定期培訓(xùn)，提高全體人員的保護意識；（3）針對性的對工程成品保護進行詳細(xì)交底，使成員明確工作內(nèi)容，明確責(zé)任把問題想到“損壞”前面，做到會干、會說、會管理，行之有效。會議制度（1）施工前期召開成品保護專題會議，協(xié)調(diào)各工序施工流程，做好穿插作業(yè)時成品保護工作；（2）施工過程中，定期或不定期召開成品保護例會、周會、月會，針對性的對現(xiàn)場成品保護工作進行總結(jié)，及時解決現(xiàn)場成品保護問題；（3）施工完成后，召開成品保護總結(jié)會，對整個工程成品保護工作進行總結(jié)分析，為今后成品保護工作做好鋪墊。成品交叉管理制度（1）各專業(yè)交叉施工時，各施工單位向總包提交交叉作業(yè)成品保護方案，經(jīng)總包質(zhì)量部批準(zhǔn)后方可實施；（2）施工單位應(yīng)在交叉作業(yè)實施前，按交叉作業(yè)成品保護方案做好現(xiàn)場的成品保護工作，并報總包現(xiàn)場經(jīng)理驗收；（3）交叉作業(yè)實施前，總包負(fù)責(zé)人應(yīng)組織所有交叉施工單位就交叉作業(yè)注意事項進行協(xié)調(diào)，明確各方責(zé)任，達成一致意見后現(xiàn)場方可開展交叉作業(yè)；（4）交叉作業(yè)過程中發(fā)生成品破壞事件時，受破壞單位負(fù)責(zé)人員應(yīng)及時將破壞情況報告項目成品保護專員處理；（5）交叉作業(yè)一方提前完成工作內(nèi)容后應(yīng)及時通知總包負(fù)責(zé)人辦理完工手續(xù)，將工作面完全移交其他施工單位，同時該單位的交叉作業(yè)責(zé)任終止?，F(xiàn)場巡查制度（1）制定具體的成品保護措施，從而有效地對現(xiàn)場成品保護及半成品進行維護；（2）質(zhì)檢人員加強現(xiàn)場巡查，并定期組織現(xiàn)場聯(lián)檢；（3）現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題及時督促分包單位整改。獎罰制度（1）每天召開生產(chǎn)會，對發(fā)現(xiàn)的問題集中解決，督促各單位開展成品保護工作；（2）項目現(xiàn)場將設(shè)置舉報電話和舉報箱。對于署名舉報者能夠及時真實舉報的一經(jīng)查實將給予一定的經(jīng)濟獎勵；（3）建立成品保護獎罰制度；組建成品保護隊伍，制定成品保護管理制度和獎罰制度，每天巡查，對成品保護不到位的部位下發(fā)整改單。成品保護方案交底成品保護協(xié)調(diào)會議成品保護實施檢查下發(fā)成品保護整改文函成品保護措施分類序號名稱措施內(nèi)容1保護針對被保護對象的特點采取各種防護的措施：（1）玻璃幕墻龍骨表面貼塑料薄膜；（2）對于進出口臺階可墊磚或方木搭腳手板供人通過的方法來保護臺階；（3）對于門口易碰部位，可以釘上防護條或槽型蓋鐵進行保護；（4）門扇安裝后可加楔固定等措施。2包裹（1）工程成品包裹保護：（1）澆筑樓板混凝土前，對鋼筋柱腳部以上0.5m范圍采用薄膜保護；（2）樓梯扶手易污染變色，油漆前應(yīng)裹紙保護；（3）鋁合金門窗應(yīng)用塑料布包扎；（4）電氣開關(guān)、插座、燈具等設(shè)備也要包裹，防止施工過程中被污染。（2）采購物資的包裝：（1）對采購物資包裝的控制主要是防止物資在搬運、貯存至交付過程中受影響而導(dǎo)致質(zhì)量下降；（2）對在竣工交付時才能拆除的包裝，在施工過程中應(yīng)對物資的包裝予以保護，保護方法可寫入成品保護措施。3覆蓋（1）對于地漏、落水口排水管等安裝完成后加以覆蓋，以防止異物落入而被堵塞；（2）對于其他材料，要做好防曬、保溫養(yǎng)護的措施。如高溫季節(jié)，屋面防水施工完成后要有防曬措施；（3）對于混凝土精平面層等混凝土凝固后采用舊模板進行覆蓋，以防止架體搭設(shè)時對面層的破壞。4封閉（1）對樓梯地面工程，施工后可在周邊或樓梯口暫時封閉，待達到上人強度并采取保護措施后再開放；（2）室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完成后，均應(yīng)立即鎖門以進行保護。5搬運（1）根據(jù)材料的種類不同，需采用不同的搬運方式，不得拖、拽、滾等不正確的搬運方式；（2）材料搬運考慮天氣因素，下雨天不得搬運受潮容易損壞的材料；（3）物資的采購/使用單位應(yīng)對其搬運的物資進行保護，保證物資在搬運過程中不被損壞，并正確保護產(chǎn)品的標(biāo)識；（4）對容易損壞、易燃、易爆、易變質(zhì)和有毒的物資，以及業(yè)主有特殊要求的物資，物資的采購/使用單位負(fù)責(zé)人應(yīng)指派人員制定專門的搬運措施，并明確搬運人員的職責(zé)。6貯存（1）倉庫由物資及設(shè)備部負(fù)責(zé)管理，現(xiàn)場內(nèi)的庫房及材料堆場由使用單位負(fù)責(zé)管理；（2）物資的貯存應(yīng)按不同物資的性能特點分別對待，符合規(guī)范要求；（3）對入庫物資的驗收，貯存品的堆放，貯存品的標(biāo)識，貯存品的帳、物、卡管理和出庫控制工作，應(yīng)按規(guī)定要求執(zhí)行。7看護對已完產(chǎn)品將實行全天候的巡邏看護，并實行“標(biāo)色”管理，將各流水段按重點、危險、已完工、一般等劃分為若干區(qū)域，規(guī)定進入各個區(qū)域施工的人員必須佩戴由總包商頒發(fā)的貼上不同顏色標(biāo)記的胸卡，防止無關(guān)人員進入重點、危險區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為，確保工程產(chǎn)品的安全。8移交對于已經(jīng)完成全部工程內(nèi)容的房間或區(qū)域，在工程質(zhì)量驗收合格的前提下，根據(jù)業(yè)主需要，可隨施工進度逐步移交給業(yè)主，任何施工對未經(jīng)許可不得進入該房間或區(qū)域。當(dāng)合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容完成后，辦理竣工驗收手續(xù)，將工程正式移交業(yè)主。成品保護管理重點識別對工程中分期完成的成品、半成品，各專業(yè)分包應(yīng)編制相應(yīng)的的成品保護方案，報業(yè)主、管理公司、監(jiān)理單位審批，方案中的措施應(yīng)具體、有效。各分包方案中既要有對本身成品保護的重點保護措施，也要對涉及的其他方的成品保護有所考慮。根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容，本工程項目施工過程中的成品和半成品保護主要包括測量、土方、防水、鋼筋、模板、混凝土、市政、二次結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、裝修、機電等各分部分項工程。部分成品或半成品受到破壞經(jīng)過返修不影響其外觀及使用功能，但一部分成品或半成品一旦受破壞將造成永久性破壞，或直接影響現(xiàn)場施工進度。我們將重點對這一部分成品做好重點保護，防止受到不可磨滅的損壞。通過我司以往醫(yī)院施工成品保護經(jīng)驗總結(jié)，本工程成品保護管理重點如下：成品保護管理重點：序號分類分項工程成品保護管理重點1編制方案后，可做修補屋面防水屋面防水施工完成后，各專業(yè)分包在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，在屋面上肆意開洞，導(dǎo)致屋面防水遭到破壞，影響裝飾裝修、機電安裝工序施工。熟悉施工圖紙，禁止后期在屋面上開洞。2門窗安裝破壞門窗安裝完成后，遭到拆除或損壞，在過程中需加強監(jiān)督管理，做好成品保護。3鋼筋混凝土柱鋼筋混凝土柱澆筑成型后做好柱腳包邊，過程中加強檢查，鋼筋、鋼柱受到混凝土污染后，清理麻煩；鋼柱清理不干凈影響涂料涂刷。4樓板、格構(gòu)梁污染損壞樓板、格構(gòu)梁混凝土澆筑完成后及時采用模板進行全面覆蓋保護，防止混凝土污染和架體拆除時遭到損壞。5裝飾面已完墻體各分包單位在施工過程中，負(fù)責(zé)各自成品保護，對搬運及行人多的通道做好墻邊警戒線，并采取保護措施6屋面伸縮縫、洞口漏水屋面伸縮縫、洞口在蓋板施工前，采用相應(yīng)斷水措施，防止雨水從伸縮縫、洞口部位進入室內(nèi)，影響其他單位成品保護及施工。7破壞后無法修復(fù)基準(zhǔn)點沉降觀測點基準(zhǔn)點、沉降觀測點保護采用砌磚圍擋并做好標(biāo)記，防止碰撞破壞。8各種材料成品保護對進入現(xiàn)場的各種易損材料，其中包括模板、水泥、輕質(zhì)墻體、壓型鋼板等，必須堆放到指定地點，整齊堆放，部分材料須做好防水保護措施。9鋼筋直螺紋鋼筋直螺紋已經(jīng)加工完成的，必須全部進行帶帽保護。11現(xiàn)場臨時設(shè)施保護臨水對廠區(qū)內(nèi)臨時用水、提前規(guī)劃好臨水線路，臨水形成環(huán)網(wǎng)，增加閥門個數(shù)，在易損壞部位做好標(biāo)識，比如“下有水管，禁止開挖”標(biāo)記。12臨電提前規(guī)劃好臨電線路，主線雙拼，過路部分采用沙及木盒，對于需開挖部位做好“下有電纜，禁止開挖”標(biāo)記。13地磅、洗車池地磅及洗車池根據(jù)平面布置進行定位，方便車輛進出，做好臨時防護。14門禁系統(tǒng)派專人進行看守、值班，防止破壞。土建總包成品保護管理措施測量工程施工內(nèi)容質(zhì)量控制點措施質(zhì)量管理影像圖片定位基準(zhǔn)點保護定位基準(zhǔn)點四周設(shè)置圍擋，并做好標(biāo)識?；鶞?zhǔn)點采用混凝土進行保護，周圍不準(zhǔn)堆放材料且遮擋。沉降觀測點沉降觀測點采用成品材料，禁止采用鋼筋或其他材料代替，并做好沉降觀測點標(biāo)識，起警示作用，沉降觀測點外安裝保護盒，以防止碰撞和污染。防水工程施工內(nèi)容質(zhì)量控制點措施質(zhì)量管理影像圖片材料保護防水材料在封閉干燥的室內(nèi)存放，應(yīng)避免日曬雨淋，注意通風(fēng)，儲存溫度為5～40℃。防水保護防水施工完后，及時采用薄膜覆蓋，避免露天暴曬。屋面防水屋面的自粘防水層施工完畢后派專人進行看管，防止被破壞，并盡快進行防水保護層施工。樓層斷水樓層工作面移交以后，移交樓層上部做好樓層的斷水及排水措施，保證不影響其它分包施工以及不破壞已完成的成品。鋼筋工程施工內(nèi)容質(zhì)量控制點措施質(zhì)量管理影像圖片鋼筋堆放鋼筋材料進場后按照總平面布置圖放在指定地點，根據(jù)種類、規(guī)格、型號、使用先后次序等合理堆放，堆放須平直、整齊、下墊木方，并設(shè)有醒目的標(biāo)志，防止鋼筋變形、銹蝕、污染。鋼筋接頭保護對于采用套筒連接的鋼筋，鋼筋絲扣用保護帽進行保護。梁板鋼筋綁扎綁扎鋼筋時，為避免踩踏鋼筋，需在鋼筋上鋪設(shè)跳板，防止污染、損壞鋼筋。在安裝埋管、線盒時，嚴(yán)禁任意敲打和割斷結(jié)構(gòu)鋼筋。提前溝通，無法避免時按設(shè)計要求進行洞口加固。墻柱鋼筋構(gòu)柱、剪力墻鋼筋綁扎完成后，在柱頂箍筋上點焊短鋼筋避免鋼筋偏位。在澆筑梁板混凝土前用特制的鋼筋套管或塑料布將鋼筋包好。施工縫預(yù)留鋼筋施工縫預(yù)留的錨固鋼筋使用塑料薄膜或涂刷水泥漿進行保護，防止污染及銹蝕；直螺紋絲頭用保護帽保護模板工程施工內(nèi)容質(zhì)量控制點措施質(zhì)量管理影像圖片木模板防雨措施下雨前對現(xiàn)場木模板進行防雨覆蓋，謹(jǐn)防模板被雨淋后發(fā)生變形。防止模板變形模板安拆時輕起輕放，不準(zhǔn)碰撞，防止模板變形。模板堆放整齊，下墊墊木。及時清理涂刷脫模劑模板在使用過程中加強管理，分規(guī)格堆放，及時進行模板清理及涂刷脫模劑；模板拆除后，立即對模板的板面及縫隙進行全面徹底清理，進行維修清理，如模板清理、變形的校正、模板配件的更換等。混凝土工程施工內(nèi)容質(zhì)量控制點措施質(zhì)量管理影像圖片混凝土同養(yǎng)試塊現(xiàn)場制作鋼筋籠，將同條件養(yǎng)護試塊進行保護?；炷林浅善繁Ｗo柱陽角在表面養(yǎng)護劑干后采用廢舊的竹膠板或木模板做護角保護?；炷粮駱?gòu)梁保護格構(gòu)梁進行彩條布保護后再鋪木跳板，在木跳板的基礎(chǔ)再搭設(shè)腳手架和擺放其物資?；炷陵柦遣课怀善繁Ｗo樓梯踏板可采用廢舊的竹膠板或木模板保護。設(shè)備基礎(chǔ)、圍堰施工完成后，固定角鋼進行保護混凝土墻柱成品保護墻柱均采用覆膜養(yǎng)護。覆膜養(yǎng)護前需進行澆水，各邊角均采用竹膠板保護?；炷翗堑孛姹竟こ虧崈魠^(qū)樓地面平整度要求2m范圍內(nèi)控制2mm高差，支持區(qū)樓地面平整度要求2m范圍內(nèi)控制4mm高差，且在成型的混凝土的樓地面上直接施工環(huán)氧層，因此對成型后的混凝土成品保護要求較高。為保證樓地面在架體搭設(shè)、拆除轉(zhuǎn)運期間不被破壞。大面積樓板面、表面用舊模板進行覆蓋保護。潔凈區(qū)的混凝土地面應(yīng)采用雙層土工布加雙層模板保護混凝土冬季施工在低溫季節(jié)澆筑混凝土后，及時鋪設(shè)草簾