2023二手房買賣合同(個(gè)人經(jīng)典版本)正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣合同(個(gè)人經(jīng)典版本)合同背景本合同由買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）于年月日簽訂，本合同依法成立，本著平等、自愿、公平、公正原則，雙方同意按照條款，在互利互惠的基礎(chǔ)上進(jìn)行房屋買賣合作。一、房屋信息房屋描述：房屋坐落于（具體地質(zhì)），為甲方現(xiàn)居住的住宅用房，房屋為（公寓/別墅/普通住宅）；房屋建筑面積為（具體面積），共有（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）。房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（具體房產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。附屬設(shè)施：房屋內(nèi)所有固定裝修及附屬設(shè)施如空調(diào)、熱水器、廚房設(shè)備等，一并隨房屋出售。二、房屋權(quán)屬及狀態(tài)保證權(quán)屬保證：甲方擔(dān)保所售房屋的產(chǎn)權(quán)正當(dāng)合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。若因甲方原因?qū)е录追剿鄯课莩霈F(xiàn)權(quán)屬糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)賠償。房屋狀態(tài)：房屋正常使用，無(wú)質(zhì)量或安全隱患。甲方保證房屋在買賣合同生效之前不會(huì)進(jìn)行除正常磨損外的裝修、改建等變動(dòng)。三、房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)：（具體數(shù)字）人民幣。支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房屋定金（定金金額）人民幣。乙方應(yīng)在買賣合同生效之日起（天數(shù)）內(nèi)，支付剩余房款（剩余房款金額）人民幣。乙方逾期支付房款的，應(yīng)按照每日總房款金額千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。乙方支付房款的方式為（方式），支付時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)支付憑證。四、交付與接收交付時(shí)間：甲方保證在本合同生效之日起（天數(shù)）內(nèi)，將房屋及其配套的所有附屬設(shè)施整體交付給乙方。若甲方未按時(shí)交付房屋的，除退還乙方已支付的全部房款外，還應(yīng)向乙方支付違約金（違約金金額）人民幣。房屋接收：乙方應(yīng)在甲方完成交付后的（天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。乙方若對(duì)房屋有任何瑕疵或損壞，應(yīng)在房屋交付后（天數(shù)）內(nèi)提出書面通知給甲方，甲方應(yīng)及時(shí)配合解決問(wèn)題。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋的，除退還乙方已支付的全部房款外，還應(yīng)向乙方支付違約金（違約金金額）人民幣。若甲方所售房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方（賠償金額）人民幣。乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付剩余房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金（滯納金金額）人民幣。若乙方延遲房屋接收的，甲方有權(quán)每延遲一天向乙方索取違約金（違約金金額）人民幣。六、其他條款條款修改：除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自修改本合同條款。爭(zhēng)議解決：因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。為本合同的全部?jī)?nèi)容，雙方在充分理解并自愿同意的情況下簽署本合同并按照合同履行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________