2023不動產(chǎn)買賣合同范例

不動產(chǎn)買賣合同范例1.合同背景本合同由賣方（簡稱“甲方”）和買方（簡稱“乙方”）雙方共同訂立，根據(jù)《合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方的不動產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議。2.不動產(chǎn)信息賣方名稱：買方名稱：不動產(chǎn)類型：不動產(chǎn)地質(zhì)：不動產(chǎn)面積：不動產(chǎn)權(quán)屬證書編號：交易總價：簽訂日期：3.交易條件3.1買賣價格乙方同意以____________（幣種）支付給甲方不動產(chǎn)的總價款為____________（大寫）。3.2付款方式乙方在簽署本合同時，應支付總價款的____________%作為首付款。乙方應在首付款支付成功后____________日內(nèi)，將剩余尾款支付給甲方。3.3房屋交付乙方應在付清全款后的____________日內(nèi)，與甲方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋交付時間為____________年____________月____________日。3.4不動產(chǎn)權(quán)證過戶甲方應在收到乙方支付的全款后的____________日內(nèi)，將不動產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方。不動產(chǎn)過戶費用由____________承擔。3.5其他交易條件4.不動產(chǎn)狀況與權(quán)益保證4.1不動產(chǎn)狀況甲方保證該不動產(chǎn)：無抵押、查封、保全或其他權(quán)利限制；無法律糾紛、訴訟、仲裁或其他爭議；符合國家相關法律法規(guī)對不動產(chǎn)的規(guī)定。4.2不動產(chǎn)權(quán)益保證甲方保證其是該不動產(chǎn)的合法所有人，并保證該不動產(chǎn)不存在第三方對其所有權(quán)提出的異議、申訴、質(zhì)疑或其他權(quán)利主張。4.3違約責任如果甲方違反了本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部款項，并有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。5.不動產(chǎn)風險和責任5.1不動產(chǎn)風險的轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)的所有權(quán)和風險自____________（交付日期）起由乙方承擔。5.2不動產(chǎn)保險乙方同意在交付之前自行購買合適的不動產(chǎn)保險，以保障不動產(chǎn)的安全。6.合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方在合同上簽字、蓋章之日起生效。6.2合同終止條件本合同的終止條件包括但不限于情況：乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后未改正；雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同終止后的處理本合同終止后，雙方應按照已約定的方式處理相關事項。7.合同爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他事項9.合同簽署甲方簽署（蓋章）：乙方簽署（蓋章）：是不動產(chǎn)買賣