2023二手房購房合同范例

二手房購房合同范例1.合同甲方甲方：（姓名或公司名稱）地質(zhì)：（住所或辦公地質(zhì)）法定代表人/負責人：（姓名）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）2.合同乙方乙方：（姓名或公司名稱）地質(zhì)：（住所或辦公地質(zhì)）法定代表人/負責人：（姓名）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）3.房屋基本信息房屋坐落：（房屋地質(zhì)）房屋產(chǎn)權(quán)證號：（房屋產(chǎn)權(quán)證號）房屋面積：（房屋面積，單位：平方米）建筑年代：（建筑年代）房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀，如裝修情況）4.房屋交易價格及付款方式房屋交易總價：人民幣（大寫）（小寫）元整。付款方式：乙方首次支付定金人民幣（大寫）（小寫）元整，在簽訂本合同時支付；甲方在收到定金后5個工作日內(nèi)提供完整的房產(chǎn)證明材料給乙方；乙方在收到房產(chǎn)證明材料后15個工作日內(nèi)將剩余房款支付給甲方。按揭貸款：乙方如需按揭貸款購買房屋，應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)利息、手續(xù)費等費用；甲方應(yīng)積極配合乙方辦理按揭手續(xù)，提供相關(guān)房屋信息和證明材料。5.房屋交付標準及時間房屋交付標準：本房屋交易的標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標準，沒有未解決的糾紛和重大質(zhì)量問題；乙方有權(quán)向甲方咨詢房屋的交付標準，并在驗收時核對。房屋交付時間：甲方應(yīng)保證在乙方支付房款之后30個工作日內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。6.過戶手續(xù)及稅費過戶手續(xù)：過戶手續(xù)由甲方承擔，包括辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、交付房屋相關(guān)證件等；乙方應(yīng)提供真實、準確的個人聯(lián)系明和相關(guān)證件。稅費：稅費由甲方承擔，包括契稅、個人所得稅等。7.房屋權(quán)益保障權(quán)益保障：房屋產(chǎn)權(quán)證書由甲方在交付過戶手續(xù)后立刻移交給乙方，乙方成為該房屋的合法持有人。乙方享有該房屋的居住權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)使用該房屋及相關(guān)配套設(shè)施。免責條款：若因房屋的裝修、設(shè)備等瑕疵造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方不承擔責任。8.合同解除與違約責任合同解除：若合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)款項及過戶手續(xù)。乙方違約責任：如乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方支付的定金，并保留追究乙方其他法律責任的權(quán)利。9.合同生效及其他事項合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。爭議解決：本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。其他事項：本合同的附件和補充協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。為《二手房購房合同范例》的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況進行合同的訂立和簽署。本合同的一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：________